追踪：新房交付排水却成大隐患 开发商是否按照承诺整改完毕？

齐鲁网·闪电新闻12月20日讯前几天，闪电新闻报道了刚交房的青岛城阳区中瑞鼎峰伴山府小区有的排水井里压根就没有铺设排水管，排水井就是个“摆设”的事件。相关链接>>青岛：新房交付 排水却成大隐患当时开发商承诺12月15号之前全部整改完毕，节目播出后，这件事又有了最新进展。

排水井里没水管 业主拒绝收新房

王女士的新房位于青岛市城阳区中瑞鼎峰伴山府小区，交房时，王女士发现公共区域存在部分安全隐患。

“雨水井里面竟然有一根电线，将来它会不会（存在）安全隐患？”王女士告诉记者，“你看这就是小区的排水井，这个排水井连根管都没有，你看这个排水井，挖都懒得挖了，现在我们小区大部分的雨水井都是这样，不具备排水功能。”

为了推动问题解决，随后记者和业主们将问题反映给了城阳区住房和城市建设管理局。

青岛市城阳区住建局房建质量服务二科负责人周明卫表示：“业主反馈的是公共区域雨污水管井的淤堵，还有一些电线裸露的现象，我们进行了现场检查，（发现）确实存在这种现象，那么我们就积极督促建设单位落实整改。”

经过沟通，工作人员把小区开发商的客服经理叫到了现场。对于整改需要的时间，开发商方面进行了回复。

青岛中瑞华创房地产开发有限公司客服经理窦传威表示：“业主提的这些问题，我们会根据政府部门的相关要求进行整改，12月15号之前全部整改完毕。”

整改过程发现新问题 小区雨污水混排

那么，开发商是否按照承诺整改完毕？12月15号，记者再次来到中瑞鼎峰伴山府小区。

“上次你们过来之后，现在这个井口就是已经整改完毕，原来这个口很小，他就按照正规的尺寸做了扩宽处理，包括两边加了水泥，这个整改的还是非常不错。”王女士介绍，节目播出后，开发商积极处理排水井中存在的问题，对于整改后的效果，业主们给予了肯定，但在整改过程中，业主们还发现了一些新的问题。

王女士向记者介绍：“看这个是雨水井的管道，它是正规的，里边没有任何排污管，距离这个（雨水井）前方不到四米远的地方，这个管道它也同样是雨水井，但是它现在出现了排污管道。”

除了雨污水混流的问题，业主们还在小区20号楼前，发现了污水井被莫名封堵的情况。“现在整改完了之后就用水泥把它完全（封堵），我们当时问（开发商），这个井盖上明明写的是污水井，为什么现在给封堵了呢？开发商说这是多余的，没用的井。”

针对业主们提出的质疑，记者和小区业主们再次来到城阳区住房和城市建设管理局了解情况。

周明卫青岛市城阳区住建局房建质量服务二科负责人周明卫表示，“对于污水混排这个现象，不符合国家相关规范标准要求，（我们）要求立即整改。”

根据《城镇排水和污水处理条例》规定，城镇排水设施覆盖范围内的排水单位和个人，应当按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，在雨水、污水分流地区，不得将污水排入雨水管网。

“雨污混流这个情况我再落实一下，据工程的同事说，有两个井可能存在接错管的情况。”对此，青岛中瑞华创房地产开发有限公司前期开发总监王晓利回应，“还有的井到底是不是废井的问题，回头我们拿着图纸到现场落实（这个问题）。”

对于业主们新发现的问题，开发商方面表示将会进行整改。

青岛中瑞华创房地产开发有限公司前期开发总监王晓利说：“考虑到路面冬季施工会影响整个施工质量，包括雨水井改造时会破坏路面，所以我们把整个沥青路面改造安排的明年‘五一’之前。”

青岛市城阳区住建局房建质量服务二科负责人周明卫也表示：“因为天气的原因，目前整改没有（全部）完成，我们后期将继续督促建设单位进行整改。”

编后：希望开发商方面能把业主提出的问题解决好，大家买了房子原本是高高兴兴准备入住的，问题越来越多，业主们哪还开心得起来！也希望相关单位能积极督促落实整改，这件事记者还将继续关注。

闪电新闻记者 报道