首开售罄！中建和悦宸光，配套长郡外国语！新品加推！

长沙名校不少，但有个巨大的难题摆在家长面前：

到底是买个地段好、品质优的改善房，还是为了教育，入手一套普通房子？

在长沙，优质教育和居住品质难以兼得。如果有，那也是中产家庭难以企及的天价。

不过，省府有个高人气神盘打破了这个困局，它就是：中建和悦宸光！

上周项目首开，在全长沙的期待下火爆出圈，现场人山人海，房源全部售罄！

需要项目详细资料及优惠信息，请致电长沙中建和悦宸光置业顾问18597819935【售楼部】；

欢迎品鉴，中建和悦宸光营销中心免费咨询电话：4001-666-163转接83146【售楼中心】；

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

人气实拍，仅供参考

中建和悦宸光配套入读长郡外国语实验中学，坐拥“一山双园”，稀缺低密住区。

优质盘自然不愁销路，项目市场关注度居高不下，不少粉丝已准备好银行卡，随时准备下手。

买一套中建和悦宸光，既能提升舒适度，又能获得TOP级优质教育，妥妥一举两得！

效果图，仅供参考

NO.1丨壹

“选择比努力更重要”，这句话用在教育上再适合不过了。

为孩子选择一所好学校，相当于给人生上了一份“成功保险”。

长沙名校背后，是顶尖教育资源、师资团队和先进教学的倾斜，也是高质量生源、浓厚学习氛围的聚合。

中建和悦宸光，业主子女配套入读长郡外国语实验中学+长郡外国语第一附属小学，红头文件已下发，“双长郡”全市少有！

教育资源示意图，仅供参考

长郡外国语实验中学：长沙教育界公认的最大黑马，长郡中学管理，是天心区唯一的外国语特色学校，高起点、高定位。

学校硕士研究生教师占比52%，一共有90多位郡系和名优特名师在此任教，师资实力过硬。

郡外生源来自省直机关、央企总部、国企总部等高知家庭，湘府英才、青园本部等优质小学，一等一优质。

长郡外国语实验中学，仅供参考

2022年，长郡外国语首次参加中考，四大名校指标生分数线超出全市线27分，排名全市前五、公办第二！

2022年，长郡外国语四大名校上线率达15%，仅次于长郡双语，位列公办第二，超越麓山国际、南雅等一众牛校。

2023年中考，长郡本部指标生完成率100%，指标生末位分数战平青竹湖湘一，位列全市前五，傲视群雄！

长郡外国语实验中学，仅供参考

亮眼数据摆在眼前，毫不夸张地说：长郡外国语是“省府头号名初”，入读郡外，相当于半只脚跨入四大名校！

长郡外国语第一附属小学：天心区新晋名小，长郡外国语管理，旁边都是牛校，升学去向100%优质。

省府小学派位去向，仅供参考

很羡慕中建和悦宸光的业主，孩子可以赢在起跑线上，前途光明。

TOP教育资源赋能下，中建和悦宸光的价值，将超越长沙市面上绝大多数新盘！

NO.2丨贰

如果教育是中建和悦宸光的“左膀”，那么地段一定是“右臂”。

项目踞守长沙热度沸腾的省府中心，自2004年省府南迁，大量行政机构落址，形成靓丽的城市界面。

区位示意图，仅供参考

在“回归主城”主基调下，省府正在进行恢弘的城市更新运动，土地价值持续上涨。

在省府城市更新中，新开铺和黑石铺是两大重点片区，吸引诸多头部房企入驻。

业内预测：省府新地块的楼面价有望破万，未来房价预计突破2万+，站上楼市第一梯队！

中建和悦宸光，处于黑石铺城市更新片区节点，是省府核芯，出生即不凡。

项目区位示意图，仅供参考

黑石铺城市更新，定位“省府门户，湘江客厅”，是集信息、金融、商务、办公于一体的长沙智慧城市样板。

总投资约316亿，将对城市设计、交通、商业、住宅、教育和公园等生活要素进行全面升级。今年7月已正式启动，城市配套将迎来新一轮进阶。

中建和悦宸光，处于省府大开发风口之上，从建设成果和未来规划看，是长沙少有的能赢得现在和未来的盘。

黑石铺城市更新片区效果图，仅供参考

交通赢得未来

项目近天心大道，北边可快速接驳湘府路。

两条主干道，串联起红星德思勤商圈、湘府消费中心、洋湖商圈，拉动省府经济发展大动脉，承载多样化生活需求。

附近规划了地铁8、9号线，进一步拉近与全市各节点的时间距离，占尽交通红利。

省政府、90%的省直机关、60余家国央企总部、地质博物馆、科技馆、青少年活动中心分布四周，融汇丰富资源。

区位示意图，仅供参考

生态赢得未来

紧邻约760亩冬瓜湖（规划中）+约500亩豹子岭公园（规划中），是主城罕见的原生态伴山之地，距湘江风光带也不远，举步即达滨江岸线。

江、山、园三大资源，能占据其一已不易，中建和悦宸光尽揽三重美景，宜居属性拉满。

效果图，仅供参考

生活赢得未来

居住于此，享有一种超然的生活状态。

“一山双园”生态资源让居者置身巨大的天然氧吧，带来清新的呼吸，享受自然之美。

闲暇之余，沿着江畔漫步，迎着舒朗江风，欣赏波光粼粼的水面，心情宁静舒畅，卸下疲惫。

周末带孩子在公园里野餐、露营、放风筝……尽情释放天性，将童年美好一一收藏。

如此惬意的生活，哪个长沙人不向往？

冬瓜湖效果图，仅供参考

NO. 3丨叁

手握优质教育、核芯地段、优渥资源，自然要用上乘产品来匹配。

中建和悦宸光，拿出了超一流的产品，赋予居者最体面的生活。

项目是省府容积率最低的新盘，整盘综合容积率2.37，规划14栋小高层，纯正的低密住区。

长沙主城新盘，容积率动辄4.0，低密已成“奢侈品”，中建和悦宸光尤为难得。

低密意味着更多的花草、更长的日照、更亲近的自然，舒适度打遍省府无敌手！

效果图，仅供参考

建面约119㎡和143㎡，清一色小高层、类板楼，公摊低，得房率远超同面积段竞品。

建面约119㎡：控制总价的同时，功能性和舒适度都做得非常好。

全屋双飘窗+南向阳台+设备平台+户内花园，实得面积可媲美市面上130㎡产品。

约12.7米面宽，四开间朝南，阔绰宽厅约6.4米，大平层般的享受。

沙发背后的多功能区，可设计书房、茶室、电竞房等休闲区，也能设计次卧。

主卧套房带飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，满足主人阔绰生活需求。

户型示意图，仅供参考

建面约143㎡：多孩家庭或三胎一步到位，双飘窗+设备平台+户内花园，赠送超大。

三开间朝南、大面宽，约7.3X1.8米双联阳台，瞰景视野、居家休闲、生活实用、洗衣晾晒，一举四得。

U型厨房，约4.1米餐厅，与客厅相连，放大空间感，朋友来家做客超有排面。

豪华主卧套房，更衣、洗漱、休憩都在同一空间内，构建出完美的私人天地。

户型示意图，仅供参考

NO. 4丨肆

买学区房，往往很难兼顾居住品质，但中建和悦宸光能够实现。

项目坐拥省府黄金地段，教育+生态+低密三重稀缺buff，是长沙价值至高之地，值得所有人入手。

中建和悦宸光新品即将加推，如果你想在长沙购入“优质学区房”，这次必须出手了！

需要项目详细资料及优惠信息，请致电长沙中建和悦宸光置业顾问18597819935【售楼部】；

欢迎品鉴，中建和悦宸光营销中心免费咨询电话：4001-666-163转接83146【售楼中心】；

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用

网上售楼中心——预约看房——匠心钜制恭迎品鉴！

◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢