瑞典地产这颗雷，是时候爆了

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1.

今年5月开始，伴随着欧美主流央行持续大幅加息，海外房地产市场受到直接粗暴的冲击。

尤其是商业地产颇为危险，已经成为威胁当前金融市场的一颗潜在地雷。

截至今日，欧美银行危机已经越演越烈，早在4月，就有人预言，很多房地产的情况已经不妙了。

其中，瑞典最大的商业地产公司之一的Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB）在欧洲市场重挫逾24%。

SBB恐慌性抛售也重创了整个欧洲房地产板块，当日跌幅高达3.2%。

据悉，欧洲各国的房价在第四季度，平均环比下降1.5％，为2015年以来首次下跌。

当前，海外楼市遭遇的困境与风险，源于央行们的持续暴力加息。

而加息又源于疫情期间无止境的大放水。

天下并没有免费的午餐。当现在潮水退去，潜藏着的各种地雷爆发或不可避免。

然而在这种大环境之下，瑞典的购房门槛还在逐步拔高。

2.

2013年，同一个人可以以略低于20500克朗的月薪购买价值略高于160万克朗的房产。

而为了在 2023 年在斯德哥尔摩购买一套单间公寓，个人需要有超过 40000 瑞典克朗的工资，这远远高于该年龄段大多数人的平均工资。

如此逆行倒施，瑞典房地产的雷，迟早要爆。

国内的房产形势一样严峻，北京的学区房连连跳水，让多少家长叫苦不迭，北上广大片房子面临着有市无价的场景。

说两件真事。

广东一个朋友，18年开始买的房，146万的房子，最后只卖了101万。

除去欠银行的29万和中介费15150，银行帮忙提前还款费用5000，最终到手就69万。据他自己说，当时首付自己掏了16万，家人给了24万，前年提前还款75万。

五年过去，当初在手里的115万，变成了60万，而且不包含还了5年银行利息差不多15万了，也不包含曾经套信用卡的利息等等。

5年赚了一场空不说，还倒亏46万+15万银行利息+信用卡利息3万+5年物业费10320，总计亏损65万！

同样是买房，另一个哥们，16年在长沙五一广场花25万，贷款买了套55万的房，60平，第二年就涨了30万，最后以85万的价格卖掉。

18年，这哥们到深圳发展，看中宝安的一套房子，比长沙那套还要小，才50平，280万。当时找父母借钱首付三成上车，去年到今年涨了200万，最后又以480万卖出。

人生第一个100万，就这样到手了。

3.

都是买房，同人不同命，运气和命数这种东西，不得不说在中间起到了关键至极的作用。

就说我这个靠着深圳房子赚了100万的朋友，16年买长沙那套房子之前，他就找人算过，当时那人说他不适合买房，可能会血本无归。

但是他还是很心动，所以来找我商量，看他犹豫不决的样子，就给介绍了圈子很熟的另一个师傅隐真给他，想说给他拿个主意。

拿到可以看出他过往未来的生辰八字，隐真给出了和上个命理师截然不同的建议：

你这几年大运走火，自己又以土属性为喜用神，所以今年选择土属性的行业和投资，对自己都是很有利的，而房产这种不动产也是属土的，正好符合，所以可以放心大胆地入。

尤其是到了18年，整个人偏财运相当之不错，尤其适合在南方发展，可以多往广东那一带走，如果那时候看到想要的不动产不要犹豫，能拿下就拿下。

隐真在圈子里很有名气，帮助过很多大佬投资赚到钱，因此听到师傅这样说，他就放下心来，大胆地买下了长沙的房子。

果然也和师傅说得一样，16年买入的房子，没有多久就水涨船高。

紧接着，他就得到一个深圳的工作机会，想到师傅说的南方有利于自己的事业发展，于是果断卖掉房子，辞职南下。

到了南方之后，工作什么的都很顺利，而且很巧的是，17年中旬的时候，我们群里有人要出国，急着卖掉手里深圳的房子。

当时他就又去翻了翻和师傅的聊天记录，立刻就决定拿下深圳的房子，当时还有不少人冷嘲热讽，说他在最高点做了接盘侠，十分幸灾乐祸。

然而事实却是：他靠着深圳这套房子，一进一出，就拿了100万。

4.

不知道你们有没有这样的感觉？

——大部分人能够发财，其实并非取决于自己多努力，而是取决于有没有在正确的时机，顺了正确的风口。

换句话说，有钱人有钱，百分之八九十是选对了方向，抓住了时机，和能力没有太大关系，站在风口的猪嘛，都会飞。

这些有钱人心里也和明镜似的，可清楚了，自己发财的机会是随机的。

所以后面他们就很担心这种幸运会随时溜走，才不断地去找命li师咨询自己的运势，想趋吉避凶，或者抓住下一个时机。

这么多年过来，我也开始信命。

比如隐真很早之前就点明我的方向：八字文昌星多，五行属金，适合从事金融行业，也可以多写作，因为有这样的天赋，完全可以靠着这份天赋吃饭。

也是因为这样，这些年我再忙，也不曾放弃过这个公众号的更新，也确实给我赚到了一些零花钱。

其实，人的命理起伏犹如星盘密布，每个人发财的机遇都是在命运中的，关键是你能不能意识到接下来出现的，是一个发财的机会呢？

人都是必须提高自己的认知才能抓住机遇和风口的，去了解自己命运的分布，与其说是算命，不如说是这些有钱人想通过改变运势，来掌控自己的命运。

所以有时候挺可悲的，有钱人会因为总是抓住机遇就越来越有钱，而穷人则因为总是盲目错过机遇，越来越穷。

5.

这个公号开到现在也很感谢各位对我的支持，也一直在想怎样可以回馈帮助到你们？

想了想，还是可以给有需要的大家，推荐一下我们圈子里这位神秘的师傅：

隐真，自幼与道教有缘，8岁时曾受一位道长点拨，开始研习周易，后拜入龙虎山正一派门下，师从张元旭真人一脉。

从事这一行已经将近20年，主攻命理解析祈福化灾等，致力于传播周易文化。这几年一直给我们圈子里的大佬做私人的命理咨询，很有口碑。

这两年开始对普通善信开放的，我身边不少朋友都表示，在隐真师傅的帮助下，自己的生活得到了切切实实的改变。

今天发出来隐真师傅的微信号：YINZ0044，也算是帮一把有缘人，如果有感情或者事业抉择上的困惑的朋友，可以扫描下方二维码添加了解一下。或直接搜索添加：

即使现在没有需求也可以加一下，万一哪一天就用上了呢！