1799元/天！一年上百场演出，佛山新城短租房火了？

今年以来，佛山新城演唱会持续火爆，周边租金也因此“水涨船高”。

据了解，佛山新城的日租公寓，高峰期租金基本要翻倍，最高可达1799元/天！

佛山新城公寓凭什么能底气这么足？楼市君扒了扒最新市场情况…

最高1799元/天

演唱会带火新城日租房

佛山新城日租房爆火的背后，除了节假日原因，也跟当下演唱会盛行不无关系。

官方数据显示，今年以来，佛山新城已举办超30场演唱会，包括薛之谦、杨千嬅、谭咏麟等知名歌手轮番开唱。

除此之外，国际篮联篮球世界杯、中国网球巡回赛等近百场顶级赛事在佛山新城先后开打。

从演唱会、戏剧汇演，到体育赛事，各类演出带动了佛山新城人气狂飙。

｜佛山新城实景图

｜佛山楼市发布 摄

值得一提的是，佛山新城年底又将迎来一场大型跨年演唱会。

12月31日，“无限可能”演唱会将在国际体育文化演艺中心举行，卫兰、侧田、方力申等歌手齐齐“开麦”。

｜来源：无限演出

众所周知，每逢演唱会或节假日，佛山新城周边酒店宾馆常常爆满。

“一房难求”现象下，短租公寓的租金会有什么变化？

楼市君调查发现，泰禾佛山院子一套两房公寓，工作日价格为481元/天，周末在607元/天左右，涨幅约126元/天。

然而，元旦跨年期间，价格上涨到901元/天，一夜暴涨420元。

｜来源：携程旅行

此外，自带恒温泳池、可带宠物等配套较齐全的高端主题公寓，价格更是堪比国际五星级酒店。

比如世纪莲体育中心附近的雅诗阁东平服务公寓，单房价格在500元/天左右，单套约800-900元/天起，双套房最高达1799元/天。

｜来源：携程旅行

至于那些性价比较高的公寓，普遍涨幅约200元/天起步，跨年夜期间，多数房源早已被预定满。

｜来源：携程旅行

日租房日渐火爆，住一晚甚至要一千块。

对此，更有粉丝吐槽道：买得起门票住不起酒店!

超1千套热门房源在租

佛山新城长短租市场分化

演唱会叠加节假日双重buff，短租房火爆在所难免。

那么，演唱会爆发对新城的公寓市场又有何影响？

从贝壳公开的数据来看，佛山新城在租的热门公寓项目近20个，40平以内的单间租金最低800元/月起步。

其中一些大面积房源，甚至比住宅小区租金还高。

比如保利东湾东瑞广场一套两房打通、建面约120平的精装公寓，租金高达5200元/月。

｜来源：贝壳找房

还有星耀101广场一套三房打通、150平精装公寓，租金更是高达7200元/月，比住宅小区还贵。

｜来源：贝壳找房

值得一提的是，大部分公寓房源都由中介代理，一年起租，若提前退租，需扣违约金或租客自行找人转租。

另外，个别直租公寓如世汇公寓、新世界国际公寓等，最短一个月起租。

这类公寓在租房源不多，每种户型仅1-3套在租，十分抢手，月租1000-3000元/月不等。

对于周租、月租的短期旅居者来说，这类短租房比日租房更具性价比。

｜佛山新城公寓实景图

｜佛山楼市发布 摄

佛山新城短租市场凭啥出圈？

两大因素不可或缺

短租市场出圈，租金坚挺，可以看出业主对板块发展前景和长期投资价值的信心。

那么，佛山新城为何能受到租赁市场的认可？

首先，演唱会经济已成为短租市场客源的重要支柱。

光是前三季度，佛山世纪莲体育中心的四场演唱会和一场音乐节吸引约20万人次参加；

而佛山国际文化体育中心已举办一场国家级篮球赛事、7场演唱会，共吸引8万人次观看。（数据来源：乐从发布）

人气热度不断攀升，对板块的短租市场回暖有一定的支撑作用。

｜佛山新城实景图

｜佛山楼市发布 摄

其次，完善的商圈、交通配套，为游客消费、出行提供保障。

目前，佛山新城已经开通广佛线、佛山3号线（首通段）双地 铁， 广佛南环预计明年通车。

三条轨道不仅无缝衔接广佛双城，还覆盖了北滘、大良、祖庙、千灯湖等热门板块，为跨城追星的粉丝出行提供便利。

此外，东平广场、爱琴海地铁上盖商业等配套，极大提升 游客的生活和消费体验。

｜爱琴海购物公园实景图

｜佛山楼市发布 摄

值得一提的是，不仅租赁市场，佛山新城公寓的成交成绩也很不错。

克尔瑞数据显示，截至目前，佛山新城公寓共成交793套，成交面积超7.1万平，排名全市第三。

站在演唱会经济新风口下，佛山新城将迎来更大的发展潜力。

对此，你怎么看？欢迎评论区畅所欲言。