网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

工行、中行、建行、农行、交行、邮储等六大行,全出手了

0
分享至


来源:中国新闻网

“一对一”“面对面”“深度交流”……房企渴望融资“活水”的当下,国有六大行(农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、中国银行、邮储银行)已全部完成与房地产企业的座谈等交流。

围绕着“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”,各大银行在近期与房企就需求等情况进行的交流沟通,旨在通过加强银企对接,助力构建房地产发展新模式,推动房地产市场平稳健康发展。

01

“一对一走访或召集房企座谈”

12月4日,“中国银行”微信公众号发文显示,近期,该行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企,围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。

同日,“邮储银行+”微信公众号发文表示,近期,该行通过一对一座谈形式与八家房企深入交流,共商新形势下房地产行业银企合作新思路,与会房企涵盖国有企业、混合所有制企业和民营企业。银企围绕全面贯彻落实中央金融工作会议和三部委金融机构座谈会精神,就行业形势、政策要求和企业诉求等方面全面沟通。

12月1日,“中国工商银行”微信公众号发文称,近期,银行积极对接多家重点房地产企业,采取一对一等形式深入开展业务交流。联系交流的房地产企业涵盖各类市场主体,既包括全国性房地产企业,也包括区域性房地产企业,既包括国有企业,也包括民营企业及混合所有制企业。

据“交通银行”微信公众号,11月27日,交通银行在沪举办部分房地产企业代表座谈会,邀请15家房企开展“面对面”交流。参加本次座谈会的房地产企业包括行业头部、区域代表以及各类所有制企业代表。参会房企普遍表示,本次座谈会的举办有助于银企双方增进了解信任、优化合作模式、提振市场信心,助力房地产行业平稳健康发展。

“今日建行”微信公众号11月27日消息,近日,建设银行召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会,银企双方深入研讨了房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向,共商银企合作、共同应对挑战、共创高质量发展。龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团6家房企代表参会。建设银行相关负责人出席会议。

另据媒体报道,11月21日、22日,农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈,积极听取企业诉求,开展项目对接,共同谋划建立长期稳固合作关系。

这也意味着国有六大行全部完成与房地产企业的座谈等交流。此外,还有浙商银行、广发银行等披露,已与房企开展座谈交流。

02

“群聊”都有谁?聊了些什么?

一般来说,房企的资金来源主要是融资和销售回款。当前销售回款仍面临压力,房地产企业融资便显得尤为重要。

从参会房企来看,“群聊”覆盖的房企既有全国性房地产企业,也包括区域性房地产企业;既有国有企业,也包括混合所有制企业和民营企业。已披露名单中出现频率较高的房企包括万科集团、龙湖集团、新城控股、滨江集团、美的置业等。

从座谈内容来看,如何保障企业和居民合理融资需求、做好“保交楼”工作、化解房地产风险是交流的重点,各行也均对接下来如何更好支持房企融资作出表态。

“座谈会讨论交流内容多,包括授信额度、债券发行、三大工程、供应链金融、跨境业务、展期和调整贷款安排、经营性物业贷款等领域,几乎覆盖了房地产领域所有和金融有关的业务,支持力度非常大。”易居研究院研究总监严跃进总结称。

房企当前需要什么?以中国银行披露的房企反馈为例,在近期走访会谈中,房企普遍表达了对新增投资项目贷款额度保障的关注。同时,各家房企表示持有各类商业物业,迫切希望能快速、足额地利用此类资产获取资金用于企业日常经营。

银行下一步要做什么?综合各大行披露的内容来看,大致可分为两方面的动作:一方面是防范化解房地产行业风险,包括不惜贷、不抽贷、不断贷,稳定金融支持,做好“保交楼、保民生、保稳定”等;另一方面则是支持和推动房地产行业转型,包括支持加快保障性住房等“三大工程”建设等。

以建行为例,其表示对正常经营的房地产企业,加大境内外联动服务和母子协同力度,通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性;此外值得一提的是,邮储银行是目前唯一一家表态根据座谈内容“第一时间下发非国有房企重点支持名单”的国有大行。

03

支持房企合理融资需求信号强烈

近期密集召开的银企座谈会,被市场视作落实银行业落实中央金融工作会议、三部门联合召开的金融机构座谈会的重要措施。

据央行官网消息,11月17日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会强调,要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。座谈会后便有多家媒体报道,监管机构正起草一份中资房企“白名单”,有50家国有及民营房企被列入其中。

“对房企融资支持从监管指导到商业银行落实,说明当前各方对房地产行业资金侧面临的压力已经非常重视。”58安居客研究院院长张波认为,未来预计监管会通过一系列政策操作来满足房企合理融资的需求。

中指研究院企业研究总监刘水表示,商业银行密集与民营房企座谈,解决民营房企融资难点、堵点等问题,加快解决房企合理诉求,加大其融资支持力度,将促进改善民营房企融资环境,有利于改善行业预期,促进行业加快向正常化回归。

此外,招联首席研究员董希淼建议,除融资支持外,房地产市场稳定需要建立长效机制。比如应优化商品房预售资金监管规定,创新支持房地产企业融资的新模式,如鼓励银行有序开展并购贷款业务,更好地发挥直接融资作用等。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
违规打探审查调查工作秘密,内蒙古自治区党委巡视三组原组长王亮山被“双开”

违规打探审查调查工作秘密,内蒙古自治区党委巡视三组原组长王亮山被“双开”

界面新闻
2024-02-22 11:09:04
高圆圆和女儿现身台北!女儿身高暴增太养眼,长发披肩星范儿出众

高圆圆和女儿现身台北!女儿身高暴增太养眼,长发披肩星范儿出众

凌枫聊明星
2024-02-21 13:55:15
讣告!他于2月17日(正月初八)去世,享年62岁!

讣告!他于2月17日(正月初八)去世,享年62岁!

家在陇原
2024-02-19 09:07:16
全网都在找陈楚生!新综艺三期都未见陈楚生!

全网都在找陈楚生!新综艺三期都未见陈楚生!

路灯的光亮
2024-02-22 12:15:08
​龙年第一虎,江西周公子的朋友

​龙年第一虎,江西周公子的朋友

顾子明说
2024-02-22 10:36:36
太可怜了,浙江男子上山挖冬笋遇难,失联半个月,没带衣服和食物

太可怜了,浙江男子上山挖冬笋遇难,失联半个月,没带衣服和食物

水晶的视界
2024-02-22 08:44:46
央视元宵晚会:看到阵容名单后,难掩激动的泪水,该来的都来了

央视元宵晚会:看到阵容名单后,难掩激动的泪水,该来的都来了

喵喵娱乐团
2024-02-20 13:45:37
不出5年,国内最贵的将不是房子、车子,这4样不起眼的东西才是!

不出5年,国内最贵的将不是房子、车子,这4样不起眼的东西才是!

张洵情感
2024-02-22 14:41:01
2024年叶诚尘走下法庭,与母亲告别后,被押死刑车时精神彻底崩溃

2024年叶诚尘走下法庭,与母亲告别后,被押死刑车时精神彻底崩溃

百晓史
2024-02-17 03:22:38
上海女教师出轨事件:这10个问题,无法回避

上海女教师出轨事件:这10个问题,无法回避

李月亮
2024-02-21 20:39:51
“墓碑四不立,立后人丁散”,具体是哪四不立?立墓碑有啥讲究?

“墓碑四不立,立后人丁散”,具体是哪四不立?立墓碑有啥讲究?

张家九小姐
2024-02-04 10:15:42
最新:美国就纳瓦尔尼之死再对俄罗斯实施重大制裁

最新:美国就纳瓦尔尼之死再对俄罗斯实施重大制裁

项鹏飞
2024-02-21 21:18:03
陈赫前妻许婧回福建探亲,洋男友高大帅气,坐大腿合影很甜蜜

陈赫前妻许婧回福建探亲,洋男友高大帅气,坐大腿合影很甜蜜

懂瓜瓜
2024-02-22 12:13:31
广州沥心沙大桥断裂:涉事船务公司上月被罚3万,大桥曾维修加固

广州沥心沙大桥断裂:涉事船务公司上月被罚3万,大桥曾维修加固

侑口皆碑i
2024-02-22 15:04:34
山东青岛出现“鹞子”,跟流浪猫爆发大战,却被热心市民拉偏架

山东青岛出现“鹞子”,跟流浪猫爆发大战,却被热心市民拉偏架

动物速递
2024-02-22 08:12:34
走路能透露体内有癌?若走路出现3种异常,癌症可能正悄然逼近!

走路能透露体内有癌?若走路出现3种异常,癌症可能正悄然逼近!

尔玉养生汇
2024-02-21 14:00:27
世乒赛八强出炉!国乒劲敌出局,日乒遭遇强大对手,韩乒欲哭无泪

世乒赛八强出炉!国乒劲敌出局,日乒遭遇强大对手,韩乒欲哭无泪

邮轮摄影师阿嗵
2024-02-22 03:08:13
亚冠1/4决赛东亚区对阵:山东泰山vs横滨水手,全北现代vs蔚山HD

亚冠1/4决赛东亚区对阵:山东泰山vs横滨水手,全北现代vs蔚山HD

直播吧
2024-02-21 22:09:29
河北省委常委、宣传部部长张政已任文旅部党组副书记、副部长

河北省委常委、宣传部部长张政已任文旅部党组副书记、副部长

澎湃新闻
2024-02-22 10:18:28
金厦海域紧张    朱立伦盼大陆降低恶意:否则两岸会变敌意螺旋

金厦海域紧张 朱立伦盼大陆降低恶意:否则两岸会变敌意螺旋

寥寥无几溜了
2024-02-22 00:39:50
2024-02-22 15:36:49
中国基金报
中国基金报
报道基金关注的一切
35767文章数 513689关注度
往期回顾 全部

财经要闻

普华永道难逃恒大"阴影",网传将被起诉

头条要闻

广州肇事船只撞桥时速近5海里 船只公司再回应

头条要闻

广州肇事船只撞桥时速近5海里 船只公司再回应

体育要闻

重伤,暴瘦30斤!昔日男篮新星再进国家队

娱乐要闻

鹿晗关晓彤聚餐被拍,男方打扮低调

科技要闻

英伟达日进5.7亿,黄院士躺印钞机上了

汽车要闻

2024款蔚来全系车型售29.8万起 最强NOMI上车

态度原创

房产
时尚
教育
数码
手机

房产要闻

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

女人过了40岁衣服不能乱搭!学会这些技巧,优雅得体还显品味

教育要闻

地铁掀起“离职潮”?和工资高低无关,再稳定也不想搭钱上班

数码要闻

苹果iPad产品规划曝光!2027年才推折叠屏产品?

手机要闻

努比亚首款折叠屏手机 nubia Flip 5G 官宣,将于 MWC 2024 亮相

无障碍浏览 进入关怀版