上海
12月6日，据澎湃新闻，珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露，万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金，目前在和险资机构洽谈。
昨日，王健林才宣布放弃万达电影，拟转让万达投资51%股权于上海儒意。
值得注意的是，今年以来万达商管频频出售旗下资产。
今年5月底，大家保险将万达旗下的上海松江万达、西宁海湖万达和江门台山万达三个购物中心间接收入囊中。
6月1日，大家人寿通过上海家商管理咨询合伙企业（有限合伙）间接成为珠海稳昇大股东，后者原来的大股东为万达商管。除此之外，大家人寿还在10月，接手大连万达商业管理集团有限公司旗下的上海万达广场置业有限公司。
据悉，上海万达广场置业有限公司是周浦万达广场的项目公司。周浦万达于2009年9月开业，是万达在上海的第二个城市综合体项目。
为何万达商管频频出售手中资产？
据了解，公司曾与碧桂园、蚂蚁、腾讯等多家机构投资者签订对赌协议，协议规定如果到2023年年底前无法成功上市，公司将不得不向这些上市前投资者支付约300亿元人民币的股权回购款。
此前万达商管三次递表均未成功，今年6月28日，港交所官网显示，万达商管再次提交IPO申请。
如今年底降至，距离万达商管招股书失效紧迫，王健林不得不变卖资产。11月26日据澎湃新闻报道，珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年，目前正在和投资方进行商讨，对此，曾有投资方表示，不同意延期偿还。
业绩上，今年上半年，万达商管营业总收入约254.52亿元，同比增长4.3%；归母净利润约67.29亿元，同比增长0.43%。
其中，万达广场新开业12个，累计开业484个。2023年上半年总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%；净租金130.1亿元，同比增长7.2%；可比万达广场净租金同比增长3.8%。出租率98.2%，租金收缴率100%。
业绩虽有好转，但目前仍存在一定的债务压力，截至2023年6月末，发行人合并口径有息负债1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债292.57亿元。
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