与南沙区房地产高质量发展研讨会一起！探索南沙新机遇！

重磅嘉宾齐聚！
论道南沙宜业宜居发展新未来
从湾区中心面向世界
南沙一再汇聚全球注视自贸区广州南沙新区片区牌坊（来源：广州市南沙区地方志办公室）南沙国际邮轮广场实景图活动示意图

在刚刚过去的12月3日，一场世界级盛会——第五届世界媒体峰会在“湾区之心”南沙开幕，汇聚了来自101个国家和地区的197家主流媒体、智库、政府机构、驻华使领馆以及联合国机构和国际组织的450余名代表来到南沙参会，世界的目光再一次聚焦在这一片热土。

12月8日，一场关于南沙区房地产高质量发展的研讨会即将拉开序幕，与大湾区城市规划、政策与经济等方面的权威专家与学者，以及多家深耕南沙的品牌房企，共同探索南沙全新发展机遇，领略南沙宜业宜居新主场。

12月8日，一场颇具“含金量”的研讨会——“湾区向心力，南沙未来城”南沙区房地产高质量发展研讨会将于南沙花园酒店盛大启幕！

研讨会将从城市规划设计、经济政策、宜居宜业发展趋势等角度切入，邀请大湾区城市规划、政策与经济等方面的权威专家与学者，联合落子南沙的多家品牌房企，围绕“南沙区房地产高质量发展研讨会”为主平台，共同探讨南沙的大未来，为南沙发展发出最大合力！

主讲嘉宾及主题预告:

中国人民大学经济学博士，暨南大学投资咨询（研究）中心主任刘金山：

《南沙方案》1 周年：开创融合新格局

从广东唯一国家级新区、广东自贸试验区面积最大片区，到粤港澳全面合作示范区，再到“打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台”，并落地了《南沙方案》，实现“携手港澳共同扩大对外开放”，南沙的开发开放战略地位不断攀升，其竞争力也不断提升。

为什么南沙的定位如此高？中国人民大学经济学博士，暨南大学投资咨询（研究）中心主任刘金山将从他的专业角度，为我们解答在《南沙方案》落地的一年多以来，南沙都取得了什么成果以及变化？南沙各大重大项目发展落实的过程中应当注意什么？以及南沙在粤港澳大湾区的经济、科技、产业等融合中将发挥什么样的促进作用？

中国人民大学经济学博士，暨南大学投资咨询（研究）中心主任 刘金山

全国工程勘察设计大师，华南理工大学建筑学院教授、博士生导师孙一民：

创新与引领：南沙如何打造高品质城市空间

广州是大湾区的核心引擎，而南沙则作为广州的最南端，珠江的入海口处，是激发广州未来发展活力的重要片区，承接起了立足湾区、协同港澳、面向世界的重要使命，让人流、物流、资金流充分活跃流动。

在新的十六字方针“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的提出下，“南拓”被放在了一个至关重要的位置上，南沙已经成为广州南部的桥头堡，扮演着关键角色。

全国工程勘察设计大师，长江学者特聘教授，国家万人计划教学名师，中国城市规划学会副理事长，中国建筑学会常务理事，华南理工大学建筑学院教授孙一民，有着丰富的重大片区城市设计经验，完成大型体育建筑、公共建筑和城市设计工程60余项。

对于南沙如何打造出高品质城市空间这一议题，他将给出什么样的独到的见解呢？

全国工程勘察设计大师，华南理工大学建筑学院教授、博士生导师 孙一民

广东省建筑设计研究院有限公司总建筑师周文：

未来生活，南沙高质量住宅设计趋势

根据第七次人口普查数据，南沙有常住人口846584人，随着产业的持续高质量发展，乐观预测到2025年，涌入南沙的中、高层管理人员和产业科研人员及技术工人将增加约20万人，这无疑将为南沙带来巨大的高品质住房需求。

在开发建设的过程中始终关注人与自然的关系，最大限度地发挥自身的优势，极力打造出集工作、学习、休闲、生活于一体的优质之城，才能将“流量”彻底转化为“留量”。

广东省建筑设计研究院有限公司总建筑师周文将立足城市更新新需求，深入分析南沙未来住宅建筑设计趋势及应用。

广东省建筑设计研究院有限公司总建筑师 周文

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：

促进市场健康稳定，

打造大湾区创业创新、宜业宜居标杆

早在去年6月《南沙方案》公布后，南沙就被赋予了更高的定位和格局。同时2022-2024年，加快南沙的建设步伐。

毫无疑问的是，南沙有着极强的资金集聚效应，虹吸大量的人流、资金流，将南沙打造成为湾区中央商务区。

未来，落子南沙的企业将受益于一系列优惠政策和便利措施，包括税收减免、财政补贴、融资支持和人才引进等，提升市场竞争优势。

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉将从房地产金融与房地产政策的专业角度，对南沙在粤港澳大湾区中的创业就业作用以及人口向心聚集趋势做出解读，并从政策环境以及趋势的角度，对南沙如何在形成健康稳定的房地产市场的同时，打造高质量的宜居宜业环境提出自己的见解。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉

研讨会将于周五下午两点半（即12月8号14:30）开场
敬请大家期待！

南沙在世界的舞台上崭露头角。

作为南拓的“桥头堡”，南沙成为湾区与世界链接的“桥梁”和对外窗口，多项世界级重大会议、项目选择在南沙举行、布局。

国际金融论坛（IFF）将20周年全球年会同样选择在广州的南沙举办，明珠湾国际气候投融资大会也将举办地选择在了广州南沙。

而前段时间，还有一个超千万的规划设计服务合同获批并落子南沙，引爆各大媒体——屡创世界之最、建造出哈利法塔的摩天大楼缔造者SOM中标《明珠湾核心区城市设计优化提升及控制性详细规划服务》项目，将在南沙拟规划建设一座600米的超高层地标建筑“南沙世界之心”。

建成后，将作为南沙区的地标建筑，成为对外展示的重要窗口，进一步吸引世界的目光。

在产业方面，南沙产业因科技创新迎来新格局。广汽丰田五线、南砂晶圆、芯聚能、联晶智能等重点项目建成投产，融捷电池、巨湾电池、沃森生物等项目动工建设。在南沙建成投产的中科空天飞行科技产业基地，则实现了国内最大固体运载火箭“力箭一号”的成功首飞。

此外，中科宇航、小马智行等行业龙头企业也纷纷落户南沙，选择从这里走向世界。

南沙正与世界相互链接，按照未来之城和世界城市标杆打造，承担起广州与湾区、与世界连通的重要窗口的责任，人流、物流、信息流、资金流在这里加速流动。

随着《南沙方案》的印发以及更进一步的规划利好政策落地，南沙发挥自身的优势，协同港澳，串联大湾区城市群，赋能产业的创新、高质量发展，激发出自身无限的发展动能，吸引了许多企业以及相关人员入驻，南沙的“向心力”不断强化。

南沙将持续吹响高质量发展的号角，在新发展使命之下，作为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，南沙的发展势能仍在不断积蓄，未来的发展潜力无限！

南沙区房地产高质量发展研讨会翌日
周六-周日（即12月9-10日）
2023年南沙房博会
将于广州市南沙国际邮轮广场（南沙区兴沙路）举行！

“一站式”了解、分析、比较不同品牌房企、不同优质楼盘的性价比
现场还有丰富的趣味互动活动
亲子出游+看房购房两不误
一场充满趣味性的别样房博会尽在南沙房博会！

房博会现场更将带来专属优惠！
参与房博会现场互动还将有机会获得天后宫门票
机不可失，先到先得！

*附《2023年南沙房博会参展项目一览表》

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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