新鲜出炉！扬州土拍！

刚刚，扬州土拍结束！

本次共拍卖10块地，其中8幅涉宅地块，东南新城GZ506地块最高成交楼面地价8954元/㎡，其他地块花落谁家，一起来看！

本次土拍结果如下：

1、东南新城GZ506地块（商住） ：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价128050万元，成交楼面价约8954元/㎡。

2、东南新城GZ500地块（住宅） ：被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价25250万元，成交楼面价约8421元/㎡。

3、东北区GZ497地块（商住） ：被扬州市扬子江置业有限责任公司竞得，成交总价13500万元，成交楼面价约7463元/㎡。

4、北区GZ498地块（商住） ：被江苏维开置业有限公司竞得，成交总价9500万元，成交楼面价约3338元/㎡。

5、槐泗镇GZ499地块（商住） ：被扬州嘉槐建设发展有限公司竞得，成交总价12000万元，成交楼面价约3077元/㎡。

6、施桥镇GZ502地块（住宅） ：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，竞得，成交总价28200万元，成交楼面价约3202元/㎡。

7、朴席镇GZ503地块（住宅） ：报价149轮，被扬州经济技术开发区开发（集团)有限公司竞得，成交总价19150万元，成交楼面价约2465元/㎡。

8、生态科技新城GZ505地块（住宅） ：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价81000万元，成交楼面价约6213元/㎡。

9、西区新城GZ507地块（其它/科研用地） ：被扬州久程户外用品有限公司竞得，成交总价5400万元，成交楼面价约973元/㎡。

10、西区GZ508地块（商业） ：被被扬州新能源邗城置业有限公司、江苏邗建集团有限公司、扬州市城建国有资产控股(集团)有限责任公司竞得，成交总价9300万元，成交楼面价约2177元/㎡。

另外，二城和光昕悦南地块GZ501地块延期至12月15日竞拍。

12月6日土拍10幅土地详细信息如下：

GZ497地块

▲ 地块位置示意图

位于竹西街道，东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西、北至竹西公园

土地面积：15075㎡

土地用途：商住

容积率：1<容积率≤1.2

成交总价：13500万元

成交单价：8955元/㎡

成交楼面价：7463元/㎡

竞得企业：扬州市扬子江置业有限责任公司

溢价率：底价成交

GZ498地块

▲ 地块位置示意图

位于维扬经开区，东北至横六路，东南至新甘泉大道，西南、西北至规划公园绿地

土地面积：21894㎡

土地用途：商住

容积率：1<容积率≤1.3

成交总价：9500万元

成交单价：4339元/㎡

成交楼面价：3338元/㎡

竞得企业：江苏维开置业有限公司

溢价率：底价成交

GZ499地块

▲ 地块位置示意图

位于槐泗镇，东至嘉怡丽景花园，南至规划用地边界，西至规划公园绿地，北至姚大路

土地面积：28263㎡

土地用途：商住

容积率：1<容积率≤1.38

成交总价：12000万元

成交单价：4246元/㎡

成交楼面价：3077元/㎡

竞得企业：扬州嘉槐建设发展有限公司

溢价率：底价成交

GZ500地块

▲ 地块位置示意图

位于文峰街道，东至康苑路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路

土地面积：20679㎡

土地用途：住宅

容积率：1<容积率≤1.45

成交总价：25250万元

成交单价：12210元/㎡

成交楼面价：8421元/㎡

竞得企业：扬州世邮城市发展有限公司

溢价率：底价成交

GZ502地块

▲ 地块位置示意图

位于施桥镇，东至许城北路,南至施沙路沿路绿化，西至圩城路，北至烟城东路

土地面积：62902㎡

土地用途：住宅

容积率：1<容积率≤1.4

成交总价：28200万元

成交单价：4483元/㎡

成交楼面价：3202元/㎡

竞得企业：扬州绿投地产开发有限公司

溢价率：底价成交

GZ503地块

▲ 地块位置示意图

位于朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至用地边界，西至坤余路，北至隆觉中心河沿河绿化

土地面积：45704㎡

土地用途：住宅

容积率：1<容积率≤1.7

成交总价：19150万元

成交单价：4190元/㎡

成交楼面价：2465元/㎡

竞得企业：扬州经济技术开发区开发（集团）有限公司

溢价率：71%

GZ505地块

▲ 地块位置示意图

位于生态科技新城，东至韩许河景观带，南至董庄河路，西至韩万河东路，北至韩许河景观带

土地面积：89905㎡

土地用途：住宅

容积率：1<容积率≤1.45

成交总价：81000万元

成交单价：9010元/㎡

成交楼面价：6213元/㎡

竞得企业：江苏易发置业有限公司

溢价率：底价成交

GZ506地块

▲ 地块位置示意图

位于三湾片区，东至大学南路，南至328国道连接线，西至规划用地边界，北至规划用地边界

土地面积：119171㎡

土地用途：商住

容积率：1<容积率≤1.2

成交总价：128050万元

成交单价：10745元/㎡

成交楼面价：8954元/㎡

竞得企业：扬州旅发置业有限公司

溢价率：底价成交

GZ507地块

▲ 地块位置示意图

位于西区新城，东至七星南路，南至国防路，西至站东路，北至规划用地边界

土地面积：22207㎡

土地用途：其它

容积率：容积率≤2.5

成交总价：5400万元

成交单价：2432元/㎡

成交楼面价：/

竞得企业：扬州久程户外用品有限公司

溢价率：底价成交

GZ508地块

▲ 地块位置示意图

位于双桥街道，东至富达路，南至市少儿图书馆-康文苑小区一线，西至维扬路，北至廉政广场

土地面积：16246㎡

土地用途：商业

容积率：容积率≤2.63

成交总价：9300万元

成交单价：5724元/㎡

成交楼面价：/

竞得企业：扬州新能源邗城置业有限公司、江苏邗建集团有限公司、扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司

溢价率：底价成交

目前，取消土地限价，恢复“价高者得”，已经成为趋势。来自中指研究院的监测数据显示，目前已经有广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州等城市取消了土地限价，扬州后续的土拍也将会一直持续！