南京压轴顶豪！伟星长江之歌牛炸了！甩出顶尖产品力！

没想到，南京顶豪迭代速度，竟如此之快。

原以为，上半年风风火火的中宁府，就是南京豪宅天花板了。结果短短几月，南京顶豪疯狂进阶，同行跟富豪全看懵了。

最后压轴的河西顶豪伟星·长江之歌，更是王炸！一出手就甩出多到数不清的前所未有！

❶摆脱千篇一律的设计，创新出南京首个360°玻璃环幕立面，6栋如一的地标感建筑，即使在豪宅云集的青奥滨江，也能被一眼识别，成为显眼包！

❷不惜损容拿出约82%土地，打造长约180景观巨轴。南北向楼间距约80米，栋栋楼王！

❸1个主会所+6大泛会所，体量近5000㎡，只对258户业主开放，户均面积秒杀南京任何一座顶豪！

❹十几棵百年朴树、百年乌桕，全冠移植，树龄最大超200岁！

❺造价是传统内开内倒系统门窗价格两倍以上的YKK AP平推窗，第一次被这么大面积使用。

❻教科书级奢装，用了最顶的品牌、最顶的设计！比如将汤臣一品、深圳湾一号同款的奢侈品级橱柜博德宝，首次引入南京。

▲伟星·长江之歌实景示范区

更何况，他本来就自带光环：南京眼、青奥村、金融城、江苏大剧院、阿里巴巴华东总部、小米科技华东总部、南师附中、儿童医院…河西近20年的城建精华，都是这座地标豪宅的邻居！

今天，伟星长江之歌正式公开约8000㎡示范区。面对实景，除了封神，我真的想不出更好形容词！

▲伟星·长江之歌外立面实景

“不负长江一万里”

伟星长江之歌实景公开，一战封神！

他，终于来了！今天的震撼，是伟星给的！

毕竟，他可是房企们趋之若鹜的传奇地块G03。土地开拍53秒直冲最高地价43173元/㎡，登顶南京7年土拍史上的地王宝座。

拿地后，伟星宣布誓要“不负长江一万里”。但究竟如何做，才能不辜负这块土地？

今天，伟星·长江之歌，交上了一张遥遥领先的产品答卷。他用最超前的设计、最顶级的配置，刷新南京产品天花板！

▲伟星·长江之歌区位示意图

今天上午，我跟南京楼市微信平台主编李子墨、副主编张婷，现场参观伟星长江之歌，第一眼就被下面这扇长约60米、高约6.5米的大门震撼到，不愧是南京湾顶级豪宅的排面。

中间4扇纯铜锻造大门，足足约12吨！门上雕刻故宫门窗传统纹样双交四椀菱花。大面积深色石材模仿了长江独特的岩壁地貌，远远看起来像不像被风吹开的书页？因为它的造型来自中国非遗书籍装帧方式“龙鳞装”，向两边一层层铺陈开来。

▲伟星·长江之歌大门实景

神来之笔是两侧的超大朴树，树龄近100年，伟星千里迢迢从广西元宝山全冠移植过来，庇富贵安康、生生不息。

别急，这还不是最冲击的。真正的长江之歌，藏在这扇大门之后！

拿出约82%土地造景观

看伟星，奏响一曲长江之歌！

伟星长江之歌占地面积约29918㎡，共规划6栋楼约258套房，建面约248、315㎡，另有6套顶层大平层，建面约398、498㎡，全部六恒科技住宅，为典型围合式布局。

实际上，这块地因为地块大、素质好、四周无干扰因素，在开拍前，曾有多家房企前置测地、做好了建筑方案，当时主流方案是9栋3排。

为了追求更极致的观景体验，长江之歌的选择是围合式两排楼栋排布，南北向楼间距达到约80米，最大限度留出约82%的土地，用来营造景观。

这种魄力，让合作方都很意外，因为南京几乎没有开发商愿意这么做！更因为这太考验一家房企的产品理念跟硬核实力！

▲伟星·长江之歌鸟瞰效果图

为了契合长江之歌的案名，伟星更取长江之形，分别提炼出长江的7种形态：壁岩、岛屿、镜湖、溪涧、云台、绿洲、林屿，以7大乐章的形式，在约180米景观巨轴上，呈现出动静分离、有节奏感的磅礴景观。

长江之歌·第一乐章：浮岛前庭

就是进入归家大门后的庭院空间，设计灵感来自长江自然冲刷出的岛屿形态。

长江之歌·第二乐章：镜湖水院

这是一片约300㎡无边际镜湖水院，会所也在这里。

▲伟星·长江之歌示范区实景

不知道你们看房最爱参观哪里。我是不会放过任何一次参观会所的机会，尤其伟星·长江之歌会所，整个过程中从眼睛到内心都充满审美愉悦！

大气磅礴的阶梯式“沧海龙吟”大理石和香雪白奢石，强化了空间力量，艺术气息扑面而来。一旁书架上，摆满了伟星20万采购来的优质书单，供业主阅读。

▲伟星·长江之歌会所实景

▲伟星·长江之歌会所实景

健身房引进意大利原装进口的“泰诺健”设备，这个品牌拥有“健身器械中的法拉利”美誉，是丽思卡尔顿、卓美亚、文华东方健身房的标配。

▲伟星·长江之歌会所实景

考虑到老年、中年、青年等全龄段需求，会所规划有私宴厅、棋牌室、桌球室、恒温泳池、VIP室等空间，功能规划、动线设计实用贴心。

其中泳池墙壁复刻了希尔顿最高级别康莱德酒店设计，蘑菇石粗粝质感+金属网格，营造返朴归真、优雅松弛的度假感，审美直戳我的心巴！

▲伟星·长江之歌泳池实景

长江之歌·第三乐章：溪涧庭院

这是一片以长江溪涧为灵感的下沉式庭院，大约200岁的古树、20万一棵的羽毛枫，都集合在这儿，形成一副自然画卷。

长江之歌·第四乐章：云台聚场

云台空间适合来2次，一次白天，看一场奢石大展览，亚马逊绿、绿丝带、铂金钻、范思哲黑…这些奢石历经千年万年，现在都铺展在你眼前。

▲伟星·长江之歌实景

另一次在晚上，看灯光下奢石折射出流光溢彩。

▲伟星·长江之歌实景

此外还有第五乐章：绿洲森岛、第六乐章：林屿意境、第七乐章：入户前庭等，这样的归家仪式，太愉悦身心！

首创360°玻璃环幕立面

南京第一个公建化地标豪宅

南京不缺建筑，但缺有辨识度的建筑。南京不缺住宅立面，但缺有品位有艺术感的外立面。

伟星长江之歌高辨识度、高艺术感的外立面，一定会让你感叹：南京的住宅竟然都进化到这个地步了！

这是南京首个东西山墙面都无视觉割裂感的360°环幕外立面，是全南京首创！

▲伟星·长江之歌外立面实景

★公建化设计：6栋如一的地标感！

这些年，美国、英国、新加坡等全球性豪宅，都采用公建化设计手法，在未来，豪宅公建化是大趋势。这一点，伟星长江之歌走在了前列。

伟星长江之歌的外立面，无论东西南北哪一个方向，都做出了规整连贯的360°玻璃环幕设计，大量采用LOW-E玻璃和浅色香槟金铝板。风格上，建筑更加素净大气。功能上，建筑更通透、采光更好。

这种打破住宅千篇一律的风格，让建筑每一面都有着统一的现代秩序感，形成6栋如一的地标建筑，从而构成一个更具气场的地标符号。

这种集群式的地标感，比普通住宅式设计更经得起时间检验，即便经过20年、30年，依然能保持着卓尔不群的气度，能在豪宅群中被一眼识别。

到这里，伟星产品目标很清晰了。伟星长江之歌，就是想做一个历久弥新甚至永不过时的地标豪宅。

▲伟星·长江之歌外立面实景

★高成本投入：360°玻璃环幕！

伟星长江之歌流畅的曲线弧度建筑，搭配弧形玻璃，大气美观。

但是，这么做一定会增加工艺成本。因为势必要在建筑结构、材质上花费巨大投入！

甚至，为了保证外立面的统一性，伟星选用了国外建筑师很喜欢的YKK AP的平推窗。目前平推窗在国内还没有被普及，原因是：太贵了！

想要做到如此效果，付出的代价是传统内开内倒系统门窗价格的两倍以上。

▲伟星·长江之歌外立面实景

★南京唯一：栋栋架空、栋栋楼王

伟星再次损容，给每栋楼的业主，都配备了6个架空层泛会所，相当于栋栋架空、栋栋楼王。

这种栋栋架空的产品，是深圳一线豪宅才有的配置，在南京非常难得。

▲伟星·长江之歌架空层泛会所实景

▲伟星·长江之歌架空层泛会所实景

伟星长江之歌泛会所的面积约2500㎡，加上主会所2400㎡的配置，合计面积近5000㎡。户均会所的面积，在南京也是遥遥领先！

在南京看了那么多豪宅，无论从设计感还是建筑难度、建设成本跟颜值，伟星长江之歌都会是南京湾一道无法忽略的显眼包。

文字表达力还是有限，我建议大家有条件都到现场参观，真实的视觉冲击感会比文字要强烈10倍不止！！

远超预期的教科书级奢装

南京最顶的豪宅装标

伟星房产，教科书级奢装大师。

我们以建面约315㎡五房两厅四卫样板间为例，你能看到的装标，几乎都是市面上开架的顶配商品。要知道，绝大多数开发商都用的是采购款、工厂款。伟星这样做投入一定更大，但品质更稳。

★极高安全性：最顶的入户门锁

入户是门宽1.6米，高度2.5米的德国品牌梵蒂斯的恒温智能装甲门，填充材料是无机防火门芯板，防盗等级达到欧洲最高等级RC6级，高门大户，震慑人心！

★多材质运用：营造高级审美

进门后玄关采用白栓木ASH木皮木饰面，是劳斯莱斯汽车内饰同款，这种木材一般要50年以上才能成材，独特的年轮肌理很好看。

餐客厅提供面积足足75㎡，约3.4m的层高延伸了纵向空间感，整个空间联通面宽约13.9米、进深约2.4米的跑道式阳台，形成imax环幕观景线。

电视背景是意大利天川金石材整面铺装，面宽达到了4.9米，是我见过最大的电视背景墙，特别有气场。

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

★橱柜里的奢侈品：博德宝

室内做了中厨、西厨2种厨房。其中，中厨开间约4.2米，多人同时备菜烹饪也不会显得拥挤。

大手笔的来了！中厨橱柜全部选用进口德国橱柜品牌Poggenpohl博德宝。

这是橱柜界的奢侈品，是美国前总统比尔•克林顿、球星贝克汉姆家里同款。在国内，汤成一品、深圳湾一号以及黄浦江沿岸豪宅80%都是采用博德宝橱柜。

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

博德宝橱柜，只有德国一家工厂，必须100％原厂地生产，从原材料到组装全部由德国工厂完成，是目前全球最高标准。

伟星·长江之歌是南京史上第一个使用博德宝橱柜的豪宅，而且是六面烤漆、大面积使用，成本价值更高。中厨整套橱柜不含配件市场价达到180多万！

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

★全屋顶配：嘉格纳、劳芬、当代

中厨配置嘉格纳中式智能油烟机，三炉头组合燃气灶（全铜灶头）和沸石洗碗机，一整套下来价值不菲。

主卧卫生间造价高达100万。正中央的劳芬人造石独立浴缸，重量能达到200多斤，直接将奢华酒店套里的极致享受，搬到你的主卧卫生间。

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

浴缸边的龙头是当代的LULU系列，市面标价约12万，75%以上的打磨工艺手工完成，全润角很高级。

当代的高端SPA款恒温淋浴花洒，市面标价约17万。淋浴屏采用玫瑰岛的1858高定系列，跟厨房门是同款，配置远超深圳湾1号、上海金融城。同时配置劳芬智能一体化悬浮式马桶、当代龙头等。

★独特主卧动线：洄游型衣帽间

这间主卧总统套，是完全按五星级酒店行政套房定制，开间约5米！内部打造洄游式的男女双衣帽间和独立卫生间，整体面积达到54㎡。

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

建面约248㎡四房两厅三卫户型图：

最后，豪宅好不好，还要看后续运营。

现在，伟星·长江之歌已经签约金钥匙，形成伟星物业事务+金钥匙星级管家的“双管家”服务，解决豪宅难维护的痛点。这也是南京首家和金钥匙签约全周期服务合作的楼盘。

▲伟星·长江之歌建面约315㎡实体样板间实景

再分享一个重要信息。

伟星·长江之歌的相关负责人，都采取终身责任制，对项目终生负责。这让每一次决策、每一处设计、每一个细节，都要放在20年、30年的维度做判断。

目前，伟星长江之歌已公开实景示范区，预计很快就要首开。推荐关注。