外商投资锐减之下，国内资金是如何流出的？

根据纽约时报的一篇报道指出：在历经三年病毒肆虐之后，富裕的国内富豪家庭今年已经将数千亿美元转移出境。

对很多人来说，首要的疑问大概率会是，为什么人们会把资金转移出去？背后有何考量？

其实要回答这个问题也并不难。

过去我们说，房地产是宏观经济的支柱，之所以说房地产是支柱，除了一个很大的购房需求之外，还有一个投资理财需求在房地产上面。

为什么投资理财的需求会这么重要？甚至能够吸引到资金的流出？

那是因为过去四十多年的市场经济发展，我们积累了一大批拥有巨额财富的群体，这类高净值人群，赚钱对他们来说固然很重要，但“守钱”对他们来说，可能比赚钱本身还要重要。

而到今天为止，投资理财其实在国内没有更好的方式，一方面是我们的股市十几年如一日在三千多点徘徊，而P2P的爆雷也让一部分人小心翼翼。

在过去，房地产承裁了很大一部分国内高净值人群的投资需求，当房地产上涨十几年甚至涨幅超过了任何投资品的时候，那么买房也就意味着投资，这一点无可争议。

这也是为什么过去要大规模推出限购的根本性原因，就是为了打击对住房的投资行为。

但今天不同了，随着房地产市场的下滑，许多人早已经在去年年末就开始卖房抛售，这也导致多出来的现金流，一时之间找不到更好的投资标的物。

那怎么办呢？

到外面的市场去寻找更好的投资标的物，就逐渐成为了一种潮流。

那他们是怎么做的呢？

他们用存款购买海外公寓、股票和保险。由于可以再次飞往东京、伦敦和纽约等地，国内游客在日本购买公寓，并把国内的钱存入高利率的美欧账户，之所以这么做，那是因为国内的利率较低，在美元加息的大背景下，更是刺激了国内的资金外流。

资金外流在一定程度上，的确表明了国内的一些富裕群体的不安，当然从市场的角度来解释这一情况，其实也非常合理，因为投资这件事上，本身就是“投机”的，更进一步严格来说，在市场经济的体系下，我们每个人都是投机主义者。

否则，你根本没有必要去大公司、去想着上岸，如果个人不投机，那么最好的地方就是去公益、慈善机构。

因此从这个角度来说，资金外流其实也是正常的现象。

但值得我们警惕的是，资金外流的趋势一旦形成，届时要想扭转可能也并非一件容易的事情。

所以，最紧要的问题还在于，创造一个可以可以投资增值的金融属性，让我们的股票市场回到正轨上来，而不是十几年如一日，令人寒心。

比堵更有效的方式，当然是疏。

资金外流，除了用黄金和储蓄等方式之外，海外买房也是一个不错的选择，就像我们都知道的司马南就是这么做的。

不仅仅是欧美，日本的房地产也是一个不错的选择，许多国人已经成为东京300万美元或以上公寓的主要买家，这些人常常带着一箱箱现金付款。

根据纽约时报的估计，今年每月都有500亿美元的资金流出国内，而这500亿美元的资金主要来自国内家庭和私营企业。

以目前资金外流的速度，还不会对宏观经济造成什么风险，但不可避免的，资金外流一定会削弱民间投资的力度。

如果有更多的家庭将储蓄转移到其他地方，这可能会引起警惕。从历史来看，大规模资金外流在拉丁美洲、东南亚都曾引发过一阵金融危机。

事实上，早在八年前，我国就曾出现资金外流潮，原因是因为股市的崩盘，当时央行不得不每月动用多达1000亿美元的外汇储备来支撑人民币。

和2015年2016年的资金外流相比，这次资金外流主要源自于私营企业和家庭向海外转移资金，但由于这两个群体的财富很大程度上是跟房地产捆绑的，因此出售也并非易事。

但我们也能够看到，最近几个月里，随着房地产的下行，二手房不仅仅是价格，乃至挂牌量都创新高，而且这还是在房价往往更坚挺的一线城市。

除此之外，在加强外汇管制上，力度也比以往更甚。

过去澳门可以换美元，以及一些一线城市的非法兑换业务等等，现在这些基本上都已经被禁止，也应该被禁止。

当然，把资金转出国内的方法依然还有，例如到香港的银行开户，然后把钱款汇入该户头，用于购买类似银行存款证的保险产品。

根据香港保监会的数据，今年上半年，前往香港的内地人购买新保单的费用，比2019年上半年高出了21.3%，这也说明这种需求的旺盛。

一般家庭都会用3-5万美元购买保险产品，这比之前要多出好几倍，从利率和保值的需求出发，资金外流的风险无处不在。

当然，从市场的角度来看，天下攘攘皆为利来。

因此，解决这个问题的办法，更多的还是需要提振民营经济的信心，并且需要创造更好的营商环境，以此迫使民营企业把资金用于创业、扩大生产投资，而不是把资金往外迁移。

这需要一个过程，同时也需要一些采取一些措施，来增强民营经济的信心。

总体来说，资金外流一定会随着国内经济的回暖而减少，而这也是最好防范资金外流的方式。

end.

作者：罗sir，新青年的职场内参。关心事物发展背后的逻辑，乐观的悲观主义者。关注我，把知识磨碎了给你看。