【越秀·静安悦】样板间已开放，需预约！1000万+内环3房新选择！

越秀·静安悦

售楼处电话：400-886-1718

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静安·内环内 全新盘

「越秀·静安悦」 等待认购

将推约103㎡3房

共计80套房源

均价121000元/㎡

01.

基本信息

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718越秀·静安悦项目双面邻路东至西藏北路主干道、南至中兴路，西北均为现状住宅小区，小区以 传承海派，现代摩登为主题，打造立体城市、垂直社区，将成为未来片区的标杆性作品。 项目总占地约 4265 方，建筑面积约 18537 方，自带约2100方商业，容积率 2.5，综合绿地率约为 32%(住宅 35%，商业 20%)总共 85 套，商品房 80套，保障房 5 套，保障房后期建成后将移交政府主管部门。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718小区总高19F，其中1-2层为商业+架空层围合，3 层 为人才保障用房，4F以上为商品住宅。为了保证4F以上的尊贵业主，1-2F商业为独立电 梯做到商业住宅人行动线完全分离，3 层保障用房亦有独立大堂出入，4-19F业主有专享双大堂设计，尊贵且隐秘，便捷且安全。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718社区地上仅一个访客车位，后期将通过物业管理打造为全人车分流社区。小区共有 2 个出入口，主入口位于西藏北路(人行和车行均可进出)，次入口位于中兴路(人行可进出， 车只出不进)。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718产品设计方面，项目区别于传统的平面分割业态方式，项目设计大师汲取日本东京、香港中环先进的建筑理念：立体城市、垂直社区——空间业态区分，商业与住宅互不干扰。以创新的规划理念，在中心繁华处，敬呈一处隐秘的城市桃源之所，打造城市更新标杆之作。

02.

推售信息

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718据悉，越秀·静安悦将推约103㎡3房，共计80套房源，均价121000元/㎡，预计将于近期开启认购！

全套户型图发布：

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718建筑面积约 103㎡3房2厅2卫，户型方正，三开间朝南，动静分离，南北通透，空间布局紧凑，利用率高，充分考虑到了居住体验，室内天花板弧形造型设计(和杨浦合生漫纭一致的设计)，可以感受到圆弧的温润，拉 高了整个空间的颜值，同时和弧形建筑设计一致，仪式感满满。

03.

周边配套

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718越秀·静安悦项目立于百万方中兴城核心区，规划为充满魅力的人文之城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，塑街道历史风貌，引进国际高端住区、商业配套、人文历史配套等资源，缔造内环内全新国际文化生活圈。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718交通方面：项目周边具有一纵一横四轨交立体交通路网结构，交通非常便捷。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718一纵指南北高架:开车沿着中兴路往西约 500 公里米，便可以直接通往南北高架，南 北纵向的穿越上海市区，转内环、中环、外环以及延安路高架都是非常的便捷。

一横指的是北横通道:

一横是指南面北横通道，去中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等都是全程快 速通道。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718轨交方面：项目是名副其实的地铁盘，距离 8 号线中兴路地铁站无缝连接，距离 3、 4 号线 (宝山路站)直线距离约 600 米，距离1号线上海火车站直线距离约 1 公里米，串联 了包括人民广场、陆家嘴，静安寺等上海中心区域，可以衔接几乎上海整个轨道交通。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718商业方面：项目周边有静安大悦城、上海苏河湾万象天地、凯德星贸商业中心等。项目还自带底商，家门口尽生活配套，一应俱全，满足您丰富的餐饮，购物、休闲，娱 乐等多元化日常需求。

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718教育方面：项目周边的教育资源还是较为丰富的。项目周边有育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园和堡永盛双语幼儿园；静安区永兴路第二小学及静安区闸北第三中心小学、中山北路小学；市北初级中学，民办杨波中学和上海市静安区实验中学、市北中学。享有一站式全龄教育，可以满足不同年龄段的教育需求，平时接送孩子上学非常便捷。 (本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视 为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策

规定为准。)

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718医疗方面：目前在上海，市中心的医疗配套还是相对比较集中的，而且等级也是相对比较高。 项目周边5所三级甲等医院环伺:直线距离约 700 米可达三甲上海市中医医院中医院(特长中医科);

直线距离 2.5 公里内可达另外4所三甲医院

上海市第一人民医院(特长眼科)

上海长征医院(特长骨科)

上海第十人民医院(特长消化内科)

同济大学附属口腔医院(口腔专科医院)

越秀·静安悦售楼处电话：400-886-1718生态方面：项目东面一条马路之隔即达面积约 3.5 万平方米的中兴公园，距离项目直线距离约 2 公里，有 3 大主题公园(闸北公园，爱思儿童公园、鲁迅公园) 。

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