超详细！大兴这个镇的最新规划来啦！

　　各位亲：

　　近日榆垡镇国土空间规划出炉啦，咱一起来看看详情！

　　01

　　落实功能定位，明确发展目标

　　榆垡镇位于北京市大兴区最南端，北邻庞各庄镇、东接礼贤镇，南部和西部均以永定河为界、紧邻河北省固安县及涿州市，距离首都功能核心区约 45 公里、北京城市副中心约 55 公里、大兴新城约 20 公里。本次规划以榆垡镇行政辖区为规划范围，总面积约 134.21 平方公里，其中：临空区榆垡组团承担镇中心区职能，总面积约 19.75 平方公里；机场片区总面积约14.00 平方公里；镇管辖区总面积约 100.46 平方公里。

　　本次规划期限为 2019 年至 2035 年。其中：近期为 2019 年至 2028 年，远期为 2028 年至 2035 年。

　　02

　　重构生态格局，统筹要素管控

　　打造生态科技型临空服务强镇规划立足北京大兴国际机场临空区、中国（北京）自由贸易试验区、西山永定河文化带和北京南中轴延长线的政策与生态文化优势，发挥好京津冀协同发展和首都南大门优势，紧抓“风生水起在大兴”的主题，遵循“大融合、大社区、大农业、大生态”的发展战略，以生活配套和临空服务为主导，突出科技创新，积极培育生态休闲、现代农业、康养度假等产业，将榆垡镇建设为生态科技型临空服务小城镇。

　　03

　　优化两线三区，完善空间结构

　　1.集中建设区主要包括临空区、机场组团、镇中南组团及镇南组团，规划面积约 3615.62 公顷。2.生态控制区主要位于北部及南部农田区域，包含田地、林地、河湖水域等，应严格管控，规划面积约 7992.21 公顷。3.限制建设区主要位于镇域南部及北部，以村庄建设用地、道路交通用地和有条件建设区为主，整体应控制发展，规划面积约 1813.60 公顷。

　　04

　　加强用途管制，协调城镇共赢

　　集中建设区以临空区和机场组团为主，同步结合镇域产业 发展，临空区外镇管辖区新增镇中南组团、镇南组团等 2 处集中建设区。

　　临空区：临空区北至榆垡镇行政边界、南至榆永路、东至兴务街、 西至永兴河北路，总用地规模约 1974.65 公顷。落实临空区控 规要求，临空区榆垡片区为服务保障区，北部区域为机场生活 区，西部区域为宜居社区，中部区域为回迁安置社区，东部区 域为综合配套服务及科技创新片区，南部区域为休闲娱乐、健 康医疗及综合配套片区。

　　机场组团：机场组团位于镇域东南部，紧邻礼贤镇，总用地规模约 1400.13 公顷，均为对外交通设施用地。

　　镇中南组团：镇中南组团位于临空区以南、国道 106 以东、野生动物园 以北，总用地规模约 140.27 公顷。结合大兴国际机场临空区国 际消费枢纽项目及野生动物园配套设施建设，布局交通服务、 商业服务、旅游服务等功能，延伸临空区产业链条，促进乡镇经济高质量发展。

　　镇南组团：镇南组团位于临空区以南、国道 106 以西，总用地规模约 100.57 公顷，协同临空区建设，布局商务办公、商业服务等功能。

　　05

　　紧抓时代机遇，构筑产业集群

　　落实临空区和自由贸易试验区产业功能定位，主动承接大 兴国际机场带来的外溢资源，发展健康医疗、人才配套、商务 配套、运动休闲等延伸产业链条；立足榆垡镇生态优势，紧抓大兴国际机场建设机遇，构建以“临空服务、生活服务”为主 导，“现代农业、生态休闲、康养度假”为特色的“2+3”产业 体系。

　　06

　　立足乡村振兴，加强城乡统筹

　　结合镇域现状建设条件及未来空间布局、产业发展构想， 优化镇村布局，建设“临空区—中心村—美丽乡村”的新型镇村体系。规划中心村2个，分别为履磕村和南张华村，其他村庄均为美丽乡村。

　　07

　　传承文脉底蕴，塑造特色风

　　以地方特色文化塑造为基础，促进乡村旅游。着力提升文旅品质，建设文化展示馆、体验区、主题广场、特色雕塑、名人文化墙等设施。保护历史遗存，局部形成片区特色风貌节点。以具有较高价值的文化线路为载体，建设具有地域风情的历史 文化带。积极开展民俗文化和非遗文化活动的宣传普及，形成寓教于乐的生态文化体验廊道，并局部打造民俗文化微节点。

　　08

　　增强民生保障，构建宜居城镇

　　立足临空区内、外统筹联动发展，规划构建政府引导、企 业参与、区域协作、开放共享的“区级（新城）—镇级（街道） —乡村级（新型社区）”三级公共服务设施体系；临空区内高质 量布局区级、镇级及社区级服务设施，服务全镇，临空区外完 善村级公共服务设施。

　　临空区内高标准集中设置中学、九年一贯制学校、小学、 幼儿园等，辐射全镇；临空区外镇管辖区保留村庄现状幼儿园3 处和小学 2 处，鼓励在有条件建设区内，适度补充幼儿园和托 育设施，促进设施均衡布局。落实普惠托育服务体系和托育服务设施建设要求，规划鼓 励在集中建设区内结合教育、商业、文化等设施，一并建设托 育服务设施，不独立占地，并符合市级相关要求。

　　09

　　落实指标传导，实现全域管控

　　临空区外镇管辖区划定农业、生态、休闲游憩三类生态功 能片区。在片区内部，以村庄边界为基础，结合自然资源禀赋 特点与承担的主导功能，细化为多个管控单元。

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　　聚焦规划落地，创新实施路径

　　延续区域绿色空间结构，重点保障西山永定河文化带内河 流、林地等生态要素的功能性和连续性，推动临空区森林环、 绿色南中轴两侧森林廊道建设，搭建镇域内林廊相通、林水相 依的生态网络系统。