通州这3宗地挂牌！建筑规模近30万㎡，还规划建设幼儿园

日前，北京市规划和自然资源委员会发布“2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，涉及全市13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米，包括位于城市副中心的3宗。

这些项目于2023年11月28日至2024年2月28日供应。

从地块选址看，按照北京城市总体规划“梯次疏解、有序承接”的要求，九成以上项目位于城市副中心和平原多点地区，其中顺义4宗、通州3宗、昌平2宗，海淀、亦庄、大兴和房山各1宗。

市规自委相关负责人说，

本轮拟供项目全部位于“两区”与三城一区范围以及城南行动计划覆盖区域等重点功能区，推进职住平衡。

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清单中，

位于城市副中心的3宗地，主要分布在永顺镇和宋庄镇。总用地规模15.66公顷，约占本轮次全市拟供土地面积的24%，建筑规模达29.71万平方米。

北京城市副中心0403街区FZX-0403-0086、0087、0090地块，位于永顺镇，用地规模4.1公顷，建筑规模9.73万平方米。

从区位图上看，该项目位于广渠快速路通朝大街沿线以北、五里店西路以东，隶属于杨庄街道。规划二类住宅用地外，还有大面积多功能用地、公园绿地并规划建设幼儿园。

永顺镇还有一块地，为临空新村土地一级开发项目FZX-0601-6019、6020、6021、6022、6012、6013地块，用地规模6.88公顷，建筑规模11.96万平方米。

项目位于潞苑北大街与潞苑四街之间，东部毗邻小中河。除了二类居住用地、多功能用地、公园绿地外，还规划有行政办公、基础教育以及商务服务功能。

另一项目，

位于宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村，为土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6015。区位图显示，这宗地位于东六环路以及中坝河以东，徐宋路旧线以西区域，规划二类住宅外，还有道路与交通设施用地、公园绿地，也规划有幼儿园。

本次供地清单中，

一块用地规模14.77公顷，建筑规模33.21万平方米的项目，位于通州区台湖镇，但隶属于亦庄新城，该项目名为亦庄新城YZ00-0503街区B19、B25地块，距离最近的地铁站为地铁17号线北神树站。

至此北京今年已发布四批次拟供应用地清单，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格稳地价、稳房价、稳预期，关注房地产市场供求关系变化，保持均衡供地节奏，促进首都房地产市场平稳健康发展。

来源北京通州发布

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