网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

2024年开始,还没买房的人要做好3个准备,很多人仍未发现

0
分享至

再过一个月,我们就要进入到2024年了。回首即将过去的2023年,国内楼市呈现一片调整的趋势。根据国家统计局数据,1-10月全国累计商品房销售金额97161亿元,同比下降10.7%;全国累计商品房销售面积92579万平方米,同比下降16.7%。

与此同时,70个大中城市当中,新房下跌的城市是47座,上涨的城市有23座。二手房下跌的城市高达67座,只有1座城市房价出现上涨。无论是新房还是二手房下跌的城市数量都创下了历史新高。



而面对当前国内楼市这种调整的走势,有业内人士提醒大家,从2024年开始,现在还没有买房的人要做好3个准备。它们分别是:1、刚需要做好捡漏的准备;2、要做好迎接更多救市政策的准备;3、低收入家庭要做好购买保障房准备。很多人仍未发现。让我们一起来了解一下:

准备一:刚需要做好捡漏的准备



最近,有媒体透露,保利、万科等大型开发商为了回笼资金,都在大幅降价促销。像保利在成都的某楼盘,前几个月是每平米卖1.5-1.7万元,现在已经降到9000元,房价降幅达到40%。未来随着开发商的回笼资金需求越来越强烈,还将会有越来越多的开发商加入到降价促销的队伍中来。

同时,现在很多二手房业主都在大量抛售房源,如果房东低于市场价抛售,就很难成交。以上海为例,一套市中心720万的二手房,被买房人砍价到560万成交。所以,从2024年开始,还没有买房的刚需家庭,无论你想买新房,还是二手房,捡漏的机会真的要来了。

准备二:做好迎接更多调控政策的准备



自从2023年开始,我国各种利好救市政策是持续不断。先是多数城市全面放开了限购、限贷政策。同时,银行也纷纷下调房贷利率,现在房贷利率最低已降至3.6%,首付比例也从3成降至2成。不少城市还上调了公积金贷款的额度。

最近,北上深等一线城市还出台了“认房不认贷”。整个2023年仅各种调控政策就高达500多次。而在进入到2024年之后,随着楼市的持续低迷,将会有更多的救市利好政策出台。购房者的买房成本将会进一步降低。

准备三:低收入家庭要做好购买保障房准备



面对当前居高不下的房价,很多低收入群体只能是望房兴叹。不过,最近我国已经启动了“新一轮”房改。计划在未来5年之内,建造600万套保障房,以满足低收入群体的需求,而保障房的价格将会远低于市场价。

保障房价格主要是由:划拨的土地成本+建造成本+合理利润,这三项组成。如此定价方式也是比较亲民。所以,2024年起,低收入群体将迎来购买保障房的大利好。建议低收入群体现在也不用再咬牙买房了,等待购买保障房的时机吧!

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
云昊男儿说有人进去喝茶了,李律变魔术红布没了,是有什么暗示吗

云昊男儿说有人进去喝茶了,李律变魔术红布没了,是有什么暗示吗

娱乐洞察点点
2024-03-04 10:31:06
连续不敌日乒两大劲敌,王艺迪提前告别巴黎,王曼昱奥运迎来转机

连续不敌日乒两大劲敌,王艺迪提前告别巴黎,王曼昱奥运迎来转机

杨哥乒乓
2024-03-02 21:34:20
德国人喜欢开什么车?年度畅销车型TOP10

德国人喜欢开什么车?年度畅销车型TOP10

户外小阿隋
2024-03-04 00:25:58
18分钟被打61-17:勇士放空布朗策略输麻 布朗转推扎心科尔言论

18分钟被打61-17:勇士放空布朗策略输麻 布朗转推扎心科尔言论

颜小白的篮球梦
2024-03-04 09:42:39
嫂子是寸草不生的白虎女人,嫁三个男人都死了,嫁给我哥收获幸福

嫂子是寸草不生的白虎女人,嫁三个男人都死了,嫁给我哥收获幸福

羽怡文学工作室
2024-02-28 06:17:04
快递新规“冲击波”:有人劳动加倍收入减半,有人转行送外卖

快递新规“冲击波”:有人劳动加倍收入减半,有人转行送外卖

蓝鲸财经
2024-03-03 17:30:25
马克西24分 东契奇38+11+10 欧文28+5 76人力克独行侠

马克西24分 东契奇38+11+10 欧文28+5 76人力克独行侠

直播吧
2024-03-04 04:48:15
天涯社区拟5月1日前恢复访问,将启用新国际域名、提供会员制电商服务

天涯社区拟5月1日前恢复访问,将启用新国际域名、提供会员制电商服务

界面新闻
2024-03-02 08:10:03
又一家爆雷 美国银行业再起风波

又一家爆雷 美国银行业再起风波

北京商报
2024-03-04 00:30:03
她也是历史第一!克拉克超越马拉维奇:正式成为NCAA男女篮得分王

她也是历史第一!克拉克超越马拉维奇:正式成为NCAA男女篮得分王

罗说NBA
2024-03-04 06:26:17
云南大部晴暖干燥,未来两天这些地方还有雪花飘落

云南大部晴暖干燥,未来两天这些地方还有雪花飘落

开屏新闻客户端
2024-03-03 21:30:12
钟睒睒撰文回忆与宗庆后二三事:他犯了10个公关错误

钟睒睒撰文回忆与宗庆后二三事:他犯了10个公关错误

喜欢农家生活的阿繁
2024-03-03 23:48:01
特斯拉突然宣布:大降价!

特斯拉突然宣布:大降价!

开屏新闻客户端
2024-03-02 09:16:12
英国财政大臣亨特:从长远来看 英国确实需要转向低税收经济

英国财政大臣亨特:从长远来看 英国确实需要转向低税收经济

财联社
2024-03-03 16:41:15
这下傻了,新规第二天!快递员辞职!驿站堆成山!首例投诉出现

这下傻了,新规第二天!快递员辞职!驿站堆成山!首例投诉出现

云端书馆
2024-03-03 09:13:36
小S因公公去世难过,曝私生子疑参加葬礼,对小S来说是一道难关!

小S因公公去世难过,曝私生子疑参加葬礼,对小S来说是一道难关!

龙猫爱娱乐
2024-03-03 16:26:14
“这女的我玩过!”安徽美女晒订婚照,却被传是“8号技师”?

“这女的我玩过!”安徽美女晒订婚照,却被传是“8号技师”?

雾里五里
2024-03-03 11:19:14
6.2GHz i9-14900KS出厂即灰烬!电压高得不可思议 功耗达409W

6.2GHz i9-14900KS出厂即灰烬!电压高得不可思议 功耗达409W

快科技
2024-03-03 20:06:12
这下傻眼了吧:快递员纷纷辞职、包裹积压,全国首例投诉浮出水面

这下傻眼了吧:快递员纷纷辞职、包裹积压,全国首例投诉浮出水面

村草小吉
2024-03-04 08:09:18
一场1-2让国米笑开花!意甲头号对手近乎缴械,4年夺8冠希望大增

一场1-2让国米笑开花!意甲头号对手近乎缴械,4年夺8冠希望大增

球场没跑道
2024-03-04 09:01:16
2024-03-04 11:14:44
平说财经
平说财经
独立原创时评,精睿财经资讯
7197文章数 67597关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

头条要闻

广西女子要将14元纸箱寄到浙江 被收155元快递费

头条要闻

广西女子要将14元纸箱寄到浙江 被收155元快递费

体育要闻

关于老詹,关于4万,关于那根杆子

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

财经要闻

又一家爆雷 美国银行业再起风波

科技要闻

外媒:苹果造车太想颠覆 野心太大注定失败

汽车要闻

售48.95万元起 全新梅赛德斯-奔驰GLC轿跑SUV上市

态度原创

教育
旅游
游戏
亲子
公开课

教育要闻

数学竞赛题,很多同学放弃啦!

旅游要闻

北京石景山游乐园3月4日至15日闭园

模拟器Yuzu回应任天堂提起的诉讼 将对簿公堂

亲子要闻

不愧是双胞胎,配合真默契

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版