鼎立洋房首秀，藏在开封主城区内的世外桃源！

NO.1 | 壹

洋房空缺

"高层易见，洋房难寻！”

在开封楼市

从年初一直寻觅到年尾

想要在西区改善置业的张凯（化名）

真正体会到了这句话的含义

一方面

洋房生活质感的排他性

太让他心驰神往

全家人铁了心想要收揽一套

在区位、环境、品质、户型等方面

均在线的高质洋房

来圆一家人生活向上的梦

另一方面

西区新房市场屈指可数的洋房选择

要么是位于城市边缘，不接地气

要么是价位居高不下，有心无力

甚至把目光投向二手房市场

也会因为园区环境的破败等诸多原因

很难找到各方面均符合预期的房源

更甚者，在未来的土地供应中

从土地价值利用和经济效益来衡量

高容积率的高层住宅

全面压制洋房产品的出现

也是不争的事实

一时间，整个西区楼市

宛若陷入“洋房真空”的市场断供中

让如同张凯的这类改善人群锐挫望绝

只留下一声长叹

可以说，开封西区范围内

兼顾“走量”和“高质”的洋房产品

正在成为改善人群的“心头好”

化为市场所急需的期盼

这也是为什么

位于夷山大街与金耀路交会处

由鼎立置业

所打造的纯低密洋房社区——鼎立·金玉府

一经入市，就能够很快

被改善人群中的“洋房控”们

加入看房清单的原因了

*鼎立·金玉府鸟瞰效果图

甚至鼎立·国际城有改善需求的老业主们

也纷纷迫不及待想要进行复购

来收揽下这难得的纯粹洋房质感

尤其是在西区

如此成熟、寸土寸金的地段内

打造8栋6-7层

仅仅218户的精致罕见纯洋房社区

正如一股甘泉

流淌在了市场需求的渴望中

因为工程建设进度飞快的鼎立·金玉府

正在用楼盘内外

大家相不掉的综合优势

成为当下市场的俱佳之选

NO.2 | 贰

接地气的洋房选择

实事求是的讲

如今鼎立·金玉府所在的区位

早已褪去当初的青涩

一跃成为西区成熟区域内宜居的板块之一

夷山大街沿线两侧

未来将成为贯通城市的南北关键走廊

由北向南依次串联起

即将要竣工的

开封市民公共文化服务综合体

黄河水院、河南大学、小宋城、

市委市政府、顺天门遗址博物馆等

牢牢把文化教育气息与政府行政资源

揽入怀中

*年底完工的开封市民公共文化服务综合体示意图

东西走向的金耀路

等待未来全线相通后

将全面衔接开封古城的价值底蕴

与新区向上的澎湃生机

想要在龙亭湖畔看一场烟雨垂柳

还是在6000亩湖岸踏一场春风和煦

这种无缝转换的生活场景，皆随心意

更为关键的是

夷山大街与金耀路相交会的这里

一下子汇聚了三样

能够代表开封的城市地标：

*河南大学新校区带给区域巨大活力

河南大学浓郁的文化气息

让整个区域从底子里

散发着浓郁气质与青春洋溢

星光天地

吃喝玩乐购一站式的全面享有

如今已是开封妥妥的生活代言

素有“开封埃菲尔铁塔”

之称的开封电视塔

早已成为人们出街拍片的“宝藏”之地

*一直持续高热的星光天地

三大城市地标

协同周遭一众醇熟城市红利资源

如同“盘扣”一般，紧紧相拥

背后彰显的

正是区域活力的魅力四射

正是区域价值的夯实筑底

假以时日，生活于此的业主们

下楼去看一部全球同步上映的院线大片

回来后捎一份刚刚出炉的法式欧包

或饭后预约前往校园内

携手走一走梧桐树下的林荫步道

更为关键的是

越醇越香的这里

只会让房产如同一瓶慢酿的好酒

随着时光而保值增值

再加之

“宋外城遗址公园”得逐步成型与烘托

鼎立·金玉府所在的这里

恰恰成为区域内的资源磁极

形成优质生活利好的聚合点

*金明实验小学近在迟尺

于外，鼎立·金玉府的到来

恰逢其时、左右逢源

于内，鼎立·金玉府的产品呈现

也足以撑得起人们的期盼

既然定位高端改善

鼎立·金玉府从产品颜值上

就和之前鼎立所打造的一系列项目

有了截然不同的呈现

主体立面

采用当下开封人极度认可的米白色

来让楼宇增加质感与雅致

高级感十足的灰褐色挑檐屋顶

不动声色的点缀其冠

大府之家的磅礴气场便晕开了画面

夷山大街上

宅府制式的归家大门

搭配着侧叠而立的屏扇

在苍翠绿意的柔和下

华丽而不浮夸

进园之后

天光云影共徘徊的露天水院

与虚实掩映的照壁、回转静谧而入的长亭

共同打开了归家仪式感

无论是园区内“全龄共享场地”的质感雕琢

还是“活力运动场地”的铺陈

甚至楼宇间主题各不相同的组团景观

园林营造并没有因为园区精小而取舍一二

反而用更全面的功能赋能

做到了精细优化

以至于，8栋洋房错落有致的排布

都可以享受到内外的双重景观

骀荡春光下，早樱绽放

秋日绵绵时，桂香迷人

目之所及皆是美景

建筑面积约95-183㎡的精研洋房户型

则是鼎立·金玉府另一大亮眼之处

对于很多年轻人来说

建筑面积约95.74㎡、115.51㎡的洋房

是很难抵挡住诱惑的

毕竟，他们人生中的第一套房

就可以是城市成熟区域内的改善洋房

建筑面积约127.54㎡、134.23㎡的洋房

则用六米以上的宽厅、全明通透设计

打开了生活舒享的气场

建筑面积约162.87㎡、183.77㎡的奢阔四房

几乎所有对于大平层洋房的想象

都可以在这里触摸到现实

除此之外

建筑面积约122.91㎡、140.91㎡

以及151.68㎡的洋房户型

也各有亮点，丰富了人们的挑选空间

更何况

一楼送，挑高约六米的地下室和南向庭院

轻轻松松隔出复试空间

顶楼送，室内楼梯（开发商做好）

直上的私家露台

有天有地的私享生活

这不就全盘收揽入怀了么

同时，所有户型

均大大方方标注尺寸的做法

体现出的是鼎立的信心

更是对产品的无比看好

如此一来，内外皆有亮点

囊括“天时、地利、人和”的鼎立·金玉府

正在成为“洋房控”们的“满配人生”

NO.3 | 叁

性价比的机会

目前，工程进度飞快的鼎立·金玉府

局部楼宇已经快来到封顶状态

并稳稳拿到了预售证

预计会在24年底至25年年中

迎来全面整体交付

按照鼎立置业的一贯作风

基本上，交付时间只会提前

况且，在安全作保障

品质当抓手，贴合市场民意的鼎立·金玉府

目前以9000左右起步的洋房惊爆价

无疑成为洋房市场中的一颗“重磅炸弹”

让改善人群惊喜地看到了“性价比”

从目前市场的反馈来看

每日前往售楼部看房

去现场体验实际感观的人群

正在形成热度趋势，延展开来

毕竟，只有218户的这里

远远满足不了市场

对于“优质”兼顾“走量”洋房的巨大缺口

而作为鼎立置业而言

鼎立·金玉府的开发建设

更像是回馈开封长久以来的一份厚礼

鼎立旗下不但有

成熟现房、持续热销的鼎立·国际城

来满足区域需求热度

印证着鼎立在买房人心中的口碑与实力

更有集英街上、毗邻集英小学的鼎立·熙园

来满足人们湖畔生活的享有

所以，鼎立·金玉府的到来

让鼎立置业旗下涵盖高层、小高层、洋房

甚至联排别墅的全产品链条

形成优势互补

满足不同人居需求的独一档存在

因此，开封城市的生长推进

需要像鼎立置业这样的房企

稳扎稳打深度参与到城市建设中来

在改善城市形象、提升人居价值层面

为市场做出表率

为人们树立信心

------The end------

本文为开封楼市内参原创文章

汴住建预（销）售证字（2023）第044号

汴住建预（销）售证字（2023）第042号

汴住建预（销）售证字（2022）第015号

汴住建预（销）售证字（2022）第016号