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成都楼市的常胜传说结束了,成都房价五连跌,成都楼市12月分析

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成都房价下跌的消息越来越多人知道了。

毕竟成都楼市的二手房房价已经连续几个月下跌了,成都房东即是反应再迟钝,也能感受到了。

成都楼市在11月里面,成都的新房、二手房整体成交量还是不错的,二手房单日网签量虽然没有破千,但也有几次达到了900套。



成都楼市2000多万常住人口还是占了优势,再加上成都楼市的房东也愿意降价,尤其是那种持有200万以下房子的房东。成都楼市目前二手房成交量里面,大头依旧是200万以下的房子,而且成都楼市的二手房成交中位数连150万都不到。

这也说明成都楼市里面买二手房的大部分还是以低收入的人为主。



成都楼市虽然有钱人很多,但是成都楼市的穷人更多。

成都楼市现在是分化的很明显,成都楼市的新房成交套均面积在140平左右,而且成都楼市的二手房成交套均面积远低于新房,这也能看出来。

成都楼市的新房是全面进入到改善化,而成都二手房还是以中低收入者为主。



成都的那种100万一套的二手房,相对来说卖的最火,毕竟负担这种房子,房贷一个月是3000多,成都年轻人还是能顶得住。

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