“昆山之链”让链上“珍珠”更加璀璨夺目

苏报讯（驻昆山记者 朱新国）“你看前面的村庄像不像一个庄园？这田埂上的小树是我们特意栽下的，点缀田间。”项目设计方负责人、贝依多建筑设计咨询（上海）有限公司设计总监许明深度参与“昆山之链”首链工程的谋划、创意和设计。几年来，他看着村庄一点点发生变化。行走在锦溪镇顾家浜村袁家甸自然村的石板路上，许明似乎已融入这里的一草一木。

“昆山之链”是昆山市委、市政府创造性推出的生态链条慢行环线工程。项目有效依托现有生态资源，因地制宜地进行景观和设施提升改造。目前，由昆山滨湖新城集团建设的“昆山之链”首链工程缘甸段10公里小环线已经贯通，位于顾家浜村袁家甸自然村。

日前，记者沿着村路前行，满目都是风景。垃圾中转站变身“昆恋”咖啡屋，沿线垃圾房改造成“休闲驿站”和观景平台；沉睡的旧厂房将规划设计成酒店和学校；村上的礼堂正洽谈打造精品民宿……在设计师的勾画下，依托原有的村庄肌理形成创意小品，小桥流水、四季繁花、田园咖啡、慢行步道与村庄、农田有机相连，别有一番情趣。

“昆山之链”生态工程的建设不经意间改变着村民的生活，更有效推动村庄的有机发展。“晚饭后出来散步的村民增多，返乡的年轻人纷至沓来，种植油菜的季节里，近百人齐下田的场景再次呈现。”顾家浜村党总支书记、村委会主任徐涛深有感触，原来村集体资产出租给一些小散户，租金不高还面临安全隐患和环保压力，村庄面貌提升后吸引来一些自带流量的投资方，集体资产整体租金不仅大幅提升，给村民提供就业机会，还为村庄可持续发展增添新活力。

“昆山之链”将有效利用现状资源，因地制宜地进行景观和设施提升改造，构建“三道六线”交通体系，营造“一轴五线”活力空间，绘就“一链三象”“六宫六苑”“二十四驿”“二十四园”为特色的新江南“清明上河图”。

据介绍，“昆山之链”包含北链、中链、南链3段。其中南链作为首链工程在昆山旅游度假区内率先启动，目前已纳入长三角示范区协调区锦淀周一体化生态提升EOD项目保障范畴。该项目总投资118亿元，是江苏省首个超百亿元的EOD融资模式落地项目，也是苏州首个以EOD模式融资成功的落地项目。

“‘昆山之链’首链工程不仅要塑造优美的生态环境，还要建设实施相关配套产业，打造产业综合体，营造丰富的消费场景。”作为项目实施方，昆山滨湖新城集团有限公司总经理江林告诉记者，通过厂房收购和低效用地腾退，目前已经收回1000亩土地。这些土地怎么使用？绝不能重走以往“先建产业园再招商”的老路，要优化土地使用率，好项目可以先引进来，综合分析研判对项目量身定制，将招商工作前置，这样就避免了产业园区的空置期、二次装修影响，还大大提升投资回报率。“没有好的项目，哪怕土地先放着，也不能‘挖进篮子就是菜’，一定要让链上的颗颗‘珍珠’璀璨起来，‘昆山之链’才能真正走出一条可持续发展的生态之路。”他说。

随着启动段建设，昆山将积极抢抓长三角一体化发展机遇，坚持生态优先、绿色发展，依托“昆山之链”贯通全市步行、跑步、骑行、游船等慢行线路，布局各类驿站及文化体育设施，串联起未来昆山城市和水乡发展的重要节点，实现推窗见绿、出门入园、移步换景。

昆山滨湖新城集团相关负责人表示，接下来，将围绕“贯通之链”“蓝绿之链”“服务之链”“活力之链”，精心打造生态宣教馆、设计酒店、建筑学校等一批功能节点，谋划建设淀湖段、锦溪段，串联起祝甸砖窑、计家墩理想村、锦溪古镇等更多链上“珍珠”。