官方发布：黄浦卢湾雲萃房价-上海荣科大厦优惠百度百科—官网！

上海黄浦卢湾雲萃(荣科大厦)--临滨江 精装修 约115-133㎡行政公馆

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┏┈ 卢湾·雲萃┈┓

#黄浦区#不限购行政公馆

‼整层装修｜多层在售‼

卢湾情怀｜世博滨江

115-132㎡｜特价628-838万

#解析#卢湾雲萃 十大卖点

1：区域｜黄浦老卢湾 板块价值高

2：环境｜住宅环绕 楼下小区公园

3：休闲｜黄浦滨江700米 步行达

4：出行｜4号线鲁班路站200米

5：体量｜整层装修 多层在售

6：私密｜智能门禁 安心入户

7：装修｜全屋高定软装 法式轻奢

8：品质｜进口电器 品牌优选

9：停车｜车位足 停车无忧

10：质保｜2年工程保质保修 省心

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区位优势：

核心黄浦 百年卢湾

北至延安中路、金陵西路，与老黄浦、静安区交界；

东至西藏南路、制造局路、高雄路、江边路；

西至陕西南路、瑞金南路，与静安、徐汇区为邻；

南至黄浦江河道中心线，与浦东新区相望。

卢湾区有深厚的历史人文底蕴，丰富的历史人文史迹，区内有历史遗迹100余处及一批近代优秀保护建筑。

无论是三十年代号称东方香榭丽舍大街的霞飞路（今淮海路），还是散落在区内的18幢欧式优秀保护建筑和蓝天白云下绿树掩隐着的幢幢小洋房。这里曾经吸引了巴金、梅兰芳、柳亚子、郭沫若、许广平、徐志摩、郁达夫、刘海粟、丰子恺等近代几十位享誉海内外的著名学者、文化人、艺术家在此生活、工作。是上海最能体现东西方文化相融、交流的区域之一。

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基础信息：

行政区：黄浦区

商圈：打浦桥

面积：115-132㎡

总价：688-858万元

项目详情：

物业类型：商办

产权年限：2010-2056年

单价：5.95-6.8/万元

可售量：10套

总高：22层 净高层高：3米

梯户比：4梯6户 交付标准：精装交付

物业公司：荣道物业 物业费：15元/㎡/月

车费：只租不售 停车费：1200元/月

水费：6.43元/吨 电费：1.2元/度

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楼盘特色：

卢湾正芯:老上海深厚的人文底蕴，与魔都繁华的现代生活，谱写怀旧和时尚完美融合的经典，卢湾壹十八，封藏卢湾记忆

便捷交通:身居繁华芯，地铁二轨环伺，南北高架、内环高架近在咫尺

咫尺繁华:坐拥新天地、打浦桥、淮海路等魔都3大顶级商圈，日月光、田子坊、淮海路、思南公馆等百万商业荟萃，随心享受

品质严选:甄选大金中央空调、卡萨帝冰箱、杜拉维特洁具、老板电器、蒙娜丽莎瓷砖等国际大牌

产品特色:整层装修，挑高6米入户大堂，彰显回家礼仪，全三房户型设计，实用

圈层进阶:临黄浦江畔，豪宅云集，跻身塔尖人物，敬献巅峰圈层

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配套优势：

交通：轨道--4号线鲁班路站，13号线世博会博物馆站，12/4号线大木桥路站，9号线打浦桥站。

自驾：内环高架、南北高架、延安路高架，畅达全城。

医疗：上海交通大学医学院附属第九人民医院，复旦大学附属医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院。

教育：上海市卢湾中学，上外黄浦外国语小学，上海大同中学，瞿溪路小学，海华小学。

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商业云集：

日月光中心：地铁上盖的综合性商业中心，占地约14万平方米。集百货、电子、餐饮、娱乐于一体，每天迎接近十万客流光顾，已然成为这座城市居民心中的聚会胜地。是黄浦区打浦桥商圈内的一站式购物中心。

新天地石库门商业街：一个既具有典型上海历史风貌，又融合西方特征的时尚休闲文化娱乐场，如今已然成为上海的“城市客厅”、“城市名片”。

淮海路：淮海路是全上海公认的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街，现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。以高雅浪漫著称，是众人眼中华贵雍容的购物天堂。☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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