陕西
分享至
彭叔不知道那些唱衰三四线城市房价的房产专家，是真不知道国内楼市的底层逻辑，还是装不知道。
现在楼市最大的问题，不在一二线城市，而是在三四线城市。
三四线城市房价失守了，一二线城市才会有致命的问题。
大家客观想想。
别因为你是在一二线城市，你就觉得三四线城市房价跌了无所谓，只要你所在的一二线城市房价不跌就行了。
你就想一个最简单的问题。
国内大部分人买房，是靠什么？
是靠打工收入？还是买卖掉原来的房子，来实现资产置换？
如果说。
你觉得国内大部分人买房，是靠打工收入为主。
那么三四线城市房价跌了，对于一二线城市房价没啥影响。
但。
如果说你觉得，国内大部分人买房，都是通过置换来买房，那么你就要知道一个问题，当三四五线城市房价跌成白菜价以后，那么一二线城市的那种刚需房，靠什么人来接盘呢？
就别说一线城市了。
二线城市为主，如果说没有省内的那些人过来接盘，二线城市的房价靠什么支撑？
彭叔随便举几个例子。
杭州，房价3万多一平，如果没有浙江下面，以及全国各地的小年轻卖掉老家的房子去置换，光靠打工，你觉得有多少人能买得起杭州的房子？
成都，房价1.7万左右，如果没有虹吸四川省内的那些年轻人，让他们卖掉老家的房子，就以成都的工资水平，他们能在成都买得起房吗？
