@怀集人，分户了如何申请农村宅基地？看完你就懂！

家里的孩子成年了，可以分户了，想申请一块宅基地，但是不知道该如何申请，又向谁申请，虽然使用宅基地是每一位村民的权利，但是大家对宅基地的申请和审批可能并不是很清楚，今天就带大家来详细了解一下宅基地的使用与取得程序！

1、 农村村民住宅用地，由哪个政府部门审批？

正确答案：农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

《土地管理法》第四十四条第一款规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

2、 宅基地和建房审流程有几步？分别是什么？

正确答案：一、农户向村民小组提出宅基地和建房书面申请

二、村民小组会议讨论并将申请信息情况公示

三、公示无异议或异议不成立的，村民小组提交申请材料、会议记录情况至村级组织（村集体经济组织或村委会）审查

四、审查通过的，村级组织签署意见，报送乡镇政府

五、乡镇政府进行审批，出具《农村宅基地批准书》

3、收到村民的宅基地和建房（规划许可）申请后，乡镇政府要做什么？

正确答案：乡镇政府收到宅基地和建房（规划许可）申请后，要及时组织农业农村、自然资源部门实地审查申请的村民是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。

4、 获得批准用地建房的农户，可以直接开工建房了吗？

正确答案：经批准用地建房的农户，应当在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

5、 农户建房完工后，乡镇政府还要核查什么？

正确答案：

农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。

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