江苏
近日，
我市多个区人民政府官网发布了最新征迁公告，
其中，还涉及到郭店成片的开发！
而这意味着紫金路幼儿园、紫金小学和紫金中学，
离我们也会越来越近，
一起来看看！
郭店片区5个地块迎来征迁
就在11月17日，云龙区人民政府官网发布了一则关于云拟征告〔2023〕14号的拟征收土地公告。
其中的主要内容为：
征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款的规定，本次征收土地目的为“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的”。
征收范围
本次拟征收土地位于汉风街道办事处张屯社区范围内。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
公告期限
本拟征收土地公告期限为2023年11月20日至2023年12月2日。
从示意图中可以看到，本次征迁主要涉及郭店片区的/5个地块，分别为：
1、东至汉源大道，南至徐州一中，西至张屯社区，北至张屯社区；
2、东至汉源大道，西至徐州一中，西至张屯社区，北至张屯社区；
3、东至张屯社区、丁庄社区，南至汉风花苑、泊林公馆，西至彭祖大道，北至张屯社区；
4、东至张屯社区，南至张屯社区，西至张屯社区，北至张屯社区；
5、东至新城区国有资产经营有限责任公司，南至昆仑大道，西至彭祖大道，北至张屯社区。
实际上，郭店片区的征迁计划，已经列入了今年的年度征迁计划之中。而这是继9月份郭店片区征迁，指挥部入驻之后的又一次最新征迁。
当时的征迁补偿方案为：
根据补偿方案，非成套住宅房屋样板房评估价格8150元/㎡。超过认定合法面积的建筑物部分，砖混结构房屋不超过500元/㎡，简易棚不超过130元/㎡
而安置房可以选择奥都小区高层优惠基准价7500元/㎡，市场基准价10600元/㎡；多层优惠基准价7700元/㎡，市场基准价10900元/㎡。茶庵小区多层优惠基准价6500元/㎡，市场基准价8900元/㎡。塘坊小区北一区多层优惠基准价6500元/㎡，市场基准价8900元/㎡，作为主要安置房源。
紫荆园、金德嘉苑、翠屏山D、E地块定销商品房作为补充安置房源，优惠基准价和市场基准价另行公布。
而这意味着，在2021年徐州云龙区发布的《徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案》中涉及到的郭店片区成片开发，如今已经大规模启动进行中。
关于当时郭店片区成片开发内容为：
新城区的教育板块要来了
郭店村位于新城区太行路以北，彭祖大道以东、以南，汉风路以西。
在10月30日，云龙区委书记朱明泉带领区有关部门负责同志现场检查了郭店村征收工作，并主持召开调度会的相关新闻中提到：
涉及中小学和幼儿园建设的地块，区住建等部门要加快工作进度，积极做好征迁后续工作，尽快组织供地，尽快开工建设，不断完善新城区的功能设施配套。
这意味着，郭店村片区征迁后将进行教育方面的建设。而且，从以前的相关信息来看，部分土地很可能要规划建设紫金路幼儿园、紫金小学和紫金中学。
这预示着，新城区这一片会形成一个教育板块，包含新城区一中、规划建设的紫金路幼儿园、紫金小学和紫金中学！
而根据今年6月份有市民询问人民网紫金路中小学建设情况的回复，紫金小学新建工程正在设计阶段，计划年底开工，预计2025年完工。紫金中学由产城集团负责建设，据悉目前正在办理相关建设手续。而就在这个月初，紫金小学的相关建设服务进行了招标。
6月13日，徐州市公共资源交易平台发布了徐州市紫金小学项目方案及设计的评标公示信息。内容显示：紫金小学规划选址新城区云台路与紫金路交叉口北、彭祖大道东、汉风路西。学校规划用地面积约57668.1㎡，建筑面积约27000㎡。办学规模10轨60班。
紫金小学、紫金中学的建设，将进一步完善新城区一中南、昆仑大道北板块的教育配套。再加上周围有金融集聚区，市政府板块，还有多个老小区和在建的新校区。
这里的生活便利度和幸福度将会相当高。
汉源大道绿化也发布征迁信息
除了郭店片区拆迁，同一时间，云龙区官网还发布了另一则征迁公告。
主要内容为：
征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第三款的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的”。
征收范围
本次拟征收土地位于大龙湖街道办事处程庄社区、茶庵社区、柳集社区范围内。实际征收土地范围以最终批准文件为准。
公告期限
本拟征收土地公告期限为2023年11月20日至2023年12月2日。
来源：淮海地铁圈云龙区人民政府官网 彭城房产 徐州新房通
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