华山大盘十年展现成熟风采，产品创新再迭代

2014年，中海华山珑城首度开盘引发了当时济南市场的“红盘”效应,创造了单盘单日销售突破40亿、首开销售5000套的神话，直到今天，这个销售记录也很少被打破。十年来，中海华山项目屡获济南市场销冠，美好华山的承诺中海也坚持了10年。站在2023年的今天，我们再看华山片区，成熟大盘规模已呈现。

十年之城，斩获购房者追捧

华山珑城开发十年来，昔日的城中村已经发展成为济南北部的宜居之城，2023年，虽然全国的房地产市场变化复杂交织，行业整体信心不足，但是在这个不确定性日益增强的时节，依然抵挡不住华山项目的热销势头，根据克而瑞的统计数据，2023年10月，华山项目位列济南单项目销售金额和面积的双榜首。业绩的取得，也从侧面证明了中海华山片区项目过硬的内在品质，经得住数万购房者的信任，也经得住变幻莫测的市场的考验。

山湖倒映，尽显绿水青山之美

华山湖绿水清波，环宇城光影交错，鹊华大道通途四方，住宅组团高低不同，组成湖畔参差的天际线；商业楼宇或现代挺拔，或古韵悠然，为游客及住户提供了休闲娱乐好去处，为片区带来蓬勃朝气。而位于片区中心的华山湖湿地公园，不仅是区域居民的后花园，更被誉为泉城的“第四大名胜”。

十里繁华从蓝图到现实

中海环宇城2022年开业，填补了济南北部城区没有大型购物中心的空白，开业首周，总客流达逾100 万人次，总销售额破9000万元，与社区商业中心“富华里”交相辉映，不但满足了华山片区居民的购物需求，也成为济南北部城区的商业中心。

家门口的便捷才更重要，紧锣密鼓的交通建设让华山坐实了“新时代交通枢纽”之位。中海地产助力片区内路网与3立交、3高架通达。以“三横三纵一环”规划体系,多条主次干道形成环形和放射型路网,目前片区内道路体系已基本实现全面通车。

三公里生活圈打造宜居之城

2023年10月8日,济南市自然资源和规划局发布《济南医院迁建项目建设工程规划许可批前公示》,医院将迁建至华山片区,建设成一所占地约5.75公顷(以实测为准)的三级综合医院。10月26日，由建设集团受委托建设的济南医院迁建项目在华山片区正式开工。

华山环宇城开业、轨道交通9号线开工建设、奥体西路北延通车、济南医院迁建项目动工…...这一切都在告诉我们，华山早已不是当初的华山，而是一部城市棚改区的蝶变史，一部新城崛起的成长史，而享受了大城发展红利的中海阅麓山项目，也必将成为未来的宜居、宜业、宜生活片区。

新品入市，适配更优生活

2023年，中海地产精研客户需求，在对购房者居住习惯和需求大量调研的基础上，对在售的产品进行了升级和迭代。中海阅麓山位于华山东片区的北卧牛山以南，小清河以北，占据了风水学上优越的地理位置。如今一期产品销售接近尾声，二期的迭代新品也已推出。

升级后的二期新品，更注重房子的功能性、尺度感等方面的设计，其中约130㎡的户型为经典四叶草户型，可满足三口之家、二孩、三代同堂等家庭不同生命周期的需求，可谓改善家庭以较低成本上车中海华山项目的最优选项。

每一次迭代，每一次红利涨幅

中海华山项目从最初的的5000元/㎡左右的住宅销售单价，到如今单价最高突破50000元/㎡，从最初八九十平的两面宽大高层产品，到如今120、130㎡起步的小高洋房产品，十年间，中海在华山的住宅产品经历着不断的迭代升级，而价格也受益于城市化进程红利有了大幅度上涨。配套成熟、产品升级、环境宜居，目前中海阅麓山项目二期新品售价仅为每平方米14999元起，是济南市场上少有的性价比楼盘。

文章来源：克而瑞

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