首店经济再发力！广州天河这一商业地标开业，首店比例超5成

作为广州重点打造的商圈之一，天河路-珠江新城商圈的升级改造备受关注。11月21日，珠江新城最大的单体购物中心——广州天河领展广场正式开业，上百家品牌商家全部亮相。这是领展在中国内地首间重资改造推出的焕新版领展广场。入驻的新品牌中，城市首店及区域首店比例超过50%。

广州天河领展广场。

投入约3亿元进行改造

广州天河领展广场位于广州珠江新城东侧，区位贯穿CBD和住宅，兼具商务与生活气息，客群精准覆盖天河区高端商务人群以及追求生活品质的年轻家庭群体。

2021年6月，领展以32.047亿元人民币收购原广州太阳新天地购物中心，并更名为“广州天河领展广场”，同时投入约3亿元人民币进行第一期资产提升项目，目前工程已经完成。

此次升级后，广州天河领展广场的绿地面积提升了1.4倍，花园式休憩空间、星空步道、环保主题亭子等特色空间与休闲轻餐的外摆区相得益彰，进一步凸显外广场的休闲氛围。与此同时，整个项目还增加了约450平方米立体绿化面积。

1000个停车位是广州天河领展广场的一大优势，此次空间改造充分考虑便捷出行需求，为停车场每个楼层设计了不同主题色，提升寻车便利性，还特别规划了加宽家庭车位，预留婴儿车过道，全面考虑家庭出行的舒适感与安全性。商场东翼的洗手间，除了满足化妆空间需求，还同步兼顾亲子客群使用场景，特别添加亲子洗手间。

升级后，广州天河领展广场的绿地面积提升了1.4倍。

发力亲子、餐饮、社交三大业态

作为广州国际消费中心城市的核心承载区，天河区在“首店经济”发展上频频发力。近日印发的《天河区助力广州市培育建设国际消费中心城市实施方案（2023-2025年）》中明确提出，天河区将大力发展“品牌经济”“首店经济”，实施消费品牌矩阵培育行动。

最新数据显示，2023年以来，天河全区引进首店49家，国际品牌15家。其中，天河路商圈首店31家、国际品牌12家。

在首店、首发经济领域，广州天河领展广场围绕目标客群，从“亲子、餐饮、社交”三大业态发力。去年至今，广州天河领展广场已吸引超过60家全新品牌入驻，城市首店及区域首店比例超过50%，整体出租率逾95%。

广州天河领展广场总经理干彦婷介绍，项目聚焦周边亲子家庭客群需求，打造城市CBD里少有的一站式儿童消费场景。目前，项目已引进天河首家Meland Club、天河首家奇幻萌宠部落等品牌。在社交娱乐体验方面，领展广场引进了星聚会KTV 8.0 DISPLAY门店、中国首家Kiddos un AR游戏体验，通过技术的创新把健康、社交、运动、脑力探索等结合到线下娱乐中。餐饮则集中在L6至L8层，新增轻食饮品、粤菜、西式简餐、泰国菜、日式料理等细分品类。

广州天河领展广场围绕目标客群，重点拓展“亲子、餐饮、社交”三大业态。

据介绍，广州天河领展广场客流量及总体销售额双双创项目自2021年6月领展收购以来的新高，其中整体客流较去年同期及今年9月均实现逾四成增长；10月总销售额较9月提升逾三成，较去年同期更大幅提升65%。

南都广州新闻部出品

采写：南都记者 夏嘉雯 实习生 王佳美