观点网讯:11月19日,就香港近期多幅政府土地和铁路上盖发展项目流标。香港发展局局长甯汉豪在一个电台节目指,是受本港及外围经济影响,强调不会因此改变土地用途。
甯汉豪表示,土地流标跟造地计划是两回事,近期的土地流标,可以想象由于环球及香港经济情况稍为疲弱,但流标土地本身若属住宅用地,背后都经过思考及规划,不会纯粹因为一次流标而立即改变土地用途,否则会影响整个用地部署。
其指出,根据过往经验,每当有土地流标,事隔一段短时间,例如数个月后再推出,视乎当时市况及招标条款有否适当调较,都能成功招标。
同时,她表示,造地计划需要时间,要满足住屋、经济及小区设施,均需要土地,不可能因为目前经济环境及个别土地流标,便放慢政府的造地步伐。
此外,对于北部都会区的发展,甯汉豪表示,北部都会区发展并非远景,部分地区已经开工。她又指,北部都会区是政府主导的造地计划,若土地业权人配合政府可以有机会参与发展,否则政府就要进场收地。
甯汉豪认为,私人发展商参与计划不仅可以加快工程,政府亦可节省现金流。她强调一切均在阳光下进行,并非有私人参与便会有勾结。
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