湖南
北京大兴【中建玖玥府】
售楼处热线：400-181-7191【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【中建•玖玥府】四环 建面79-170㎡ 精装三至四居
1
项目信息
『开发企业 』中建玖合
『物业管理 』中建玖合物业
『占地面积 』约5.2万㎡
『住宅建面 』约12.9万㎡
『楼栋规划 』共计19栋住宅楼
『规划户数 』1114套纯商品房住宅
『车位配比 』1 : 1.2
『 容 积 率 』2.5
『 绿 地 率 』30%
『建筑风格 』现代雅奢
『销售价格 』区域指导价6.6～6.8万/㎡
『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧
【项目区域图】
2
区域配套
【地铁+高速全维路网】
地铁4号线&地铁19号线（环评公示中）双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米（环评公示中地铁站）玖玥府约500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场等城市交通枢纽。
【教育】
区域内有双百年名校，北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设。
【商圈】
周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店，三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万㎡繁盛商业，集时尚交往、数字消费和金融商务于一体多元化时尚圈。
【生态资源】
占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱。
【西红门1号地组团：大城已成】
西红门镇1号地组团含12块住宅用地、地铁19号线站点规划（环评公示中）、名校教育、商业、养老、卫生服务、公园绿地等完善居住配套；
作为大兴距北京最近的区域，西红门的发展主要靠环线区位的优势，承接4号线沿线——西城金融街、海淀中关村商圈，以及换乘10号线沿线核心产业区居住需求外溢。
西红门商业氛围极为成熟，西红门荟聚和宜家人气也很足。
竞品不少，附近未来还会有新产品。
3
项目展示
中建·玖玥府打造以现代雅奢全龄健康住区
建筑
外立面材质铝板＋石材＋涂料，现代简约。
园林
以人为本 返璞归心 原创式中式哲思意境园林 园林主题取材“逍遥游”，共设计了16大景观。
项目主入口
区域唯一只对内开放会所
会所：中建玖玥府配置1600平米下沉会所，只对小区业主开放。
唯一垂天之瀑园林景观（瀑布约高12米）
庄周梦蝶景观节点
4
户型鉴赏
提示：中建玖月府流出的户型为过程稿，虽然网传户型也不是空穴来风，但和正式户型还是会有误差，以下仅供大家参考。
中建•玖玥府，建面约79-170㎡三至四居。
70平米面积段，东西向户型，值得一提的是中建做了小三居，而且卫生间还是明卫。
98平米的三居，有洋房和小高两种户型，洋房得房率高一些，但是小高是270°转角飘窗设计，三面采光，得房率就会比洋房略低。洋房的客厅和主卧室面宽也不一样。卫生间都是双卫。
106/108平方米三居，经典眼镜户型，有中户和边户，边户是南向两面宽，270°转角飘窗， 106平方米客厅面宽比108平方米更大。106的两个次卧都在北向。
132平方米的四居是经典的四叶草格局，南北通透，全明户型。
最大户型154平方米，四室两厅三卫设计。
中建玖玥府规划了19栋住宅楼，8-15层洋房+小高，共计1114套纯商品房，户型为79-170㎡三居和四居
北京大兴【中建玖玥府】
售楼处热线：400-181-7191【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
