惠州别墅违建追踪：惠城区迅速行动已拆除部分违建

南都讯 记者黄海林 针对南方都市报近日关于“惠州别墅违建为何禁不了？物业收好处费纵容、城管执法周期长”的报道情况，11月16日，惠州市惠城区城乡管理和综合执法局召开全区城管执法系统重点工作推进会，将整治别墅区违建作为重点工作之一。

“我们全面梳理报道中涉及的具体别墅小区和涉嫌违建别墅相片，要求相关镇（街道）摸排相关情况，于11月20日前逐宗说明情况。”据惠城区城乡管理和综合执法局相关负责人介绍，该局已经专门下发通知，要求各镇（街道）加强巡查，依法查处涉嫌违建行为；迅速行动立案查处涉嫌违建别墅，组织拆除行动。

据介绍，2023年以来，惠城区已立案查处小区别墅违建34宗；拆除16宗，拆除面积1465平方米，限制不动产登记165宗，罚款12.91万元。2019年以来，累计立案查处小区别墅违建98宗；拆除83宗，拆除面积4439.85平方米，限制不动产登记239宗。

11月13日，龙丰街道依法强制拆除万林湖小区一宗顶风违建别墅，拆除面积80平方米。南都报道涉及龙丰街道万林湖别墅区涉嫌违建有3宗，其中D某栋负一楼加建建筑物此前已立案查处；C某栋涉嫌开挖地下室，扩建花园，拆除原有部分建筑，已责令整改；C某栋涉嫌搭建凉亭，暂未发现占用湖面，已责令整改。

横沥镇自11月7日至11月13日，组织拆除4宗，拆除面积820平方米。

11月12日，三栋镇对中洲天御二期一处私搭乱建永久性建筑物进行拆除，拆除面积30平方米。南都报道涉及三栋镇中信凯旋城花园A某栋，该别墅涉嫌未经批准进行临时建设，扩建前后侧阳台行为。此前，已责令停工，目前已停工两年多。

水口街道对天地源御湾雅墅别墅B某号房立案查处，并依法强制已拆除顶部违建楼板顶部。地下室为原规划设计，全小区都有一层的地下车库+地下室，未涉及违建。

小金口街道对奥园别墅区北京路某栋某号房涉嫌未经审批进行搭建行为立案查处。

汝湖镇责令雅居乐白鹭湖峰会某号房业主自行整改违规搭建部分。

惠城区城管执法局提出，接下来要全面摸排查清辖区内的小区别墅违建行为，汇总形成问题台账，根据问题台账研究制定专项整治行动方案，依法依规清理、消化；对排查属实的在建违法建设，采取在建违法建设流程，快查快处快拆。对排查出的存量别墅违建，依法依规逐个查清、有序消化；发现物业服务企业存在未履行报告小区违法建设责任、知情不报的，依据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处罚物业服务企业，同时函告住建部门，对物业服务企业采取扣分、纳入征信系统等手段进行惩戒。