北京通州「颐瑞府」
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品鉴 新城基业·颐瑞府 大师匠作
—— 蓄力二十载 首献高定钜制 ——
环球畔
建面约135-180㎡新中式府邸
臻享172席
国匠大师制 宽境大平层
—— 新城基业 参与和见证副中心的发展历程 ——
北京新城基业投资发展有限公司成立于2003年,作为北京城市副中心的践行者,积极参与副中心的整体规划与前期开发、市政基础设施建设、运河治理及运河文化挖掘,始终致力于提升的城市形象与人居质感。
—— 鼎力副中心 黄金区位 ——
颐瑞府(售楼处电话400-112-8986)位于北京城市副中心(文化旅游区),集高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等业态,形成一个高消费、功能集中、活力多元的消费体验区。
—— 基础信息 ——
规划总用地面积:约1.24万㎡
◎ 总建筑面积:约2.6万㎡
◎ 产权:70年住宅
◎ 容积率:2.1
◎ 绿化率:30%
◎ 总户数:172户
◎ 产品:约135-180㎡三居-四居,11层洋房,南北通透户型
◎ 户型配比:一梯两户
◎ 交付标准:精装交付
◎ 小区总车位配比数:约1:1.2,人车分流
◎ 建筑风格:新中式风格
项目位置:位于群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西南侧。
区位上不用过多介绍,在旁边俩兄弟京玥兰园和璀璨公元前期一年多的铺垫下,通州梨园东小马地块已逐渐被很多买房人知晓,三个项目位置上,颐瑞府更靠南,和璀璨公元隔着一条群芳中三街,所以颐瑞府是东小马三个项目里距离地铁最近的,后期步行到7号线群芳站仅400米。指导价都是6.2万/平,最低的5.3万+/平起,颐瑞府(售楼处电话400-112-8986)有大户型,还有阳台,整体来说小区小又精。
颐瑞府(售楼处电话400-112-8986)项目规划6栋楼172户,均是11层的一梯两户,主力户型为137平、140平和170平,得房率是78%-80%。东西两侧四栋楼就一个单元,南北最顶端两侧两栋楼两个单元,最北边楼栋楼间距超级大,观景也很好,这种设计北京这两年新房很少,尤其通州区域很是稀缺。最重要的是,颐瑞府(售楼处电话400-112-8986)有阳台,是目前通州唯一有阳台的新房。
今年的2月份,新城基业以10.4亿的底价拿下通州梨园东小马的6015和6016地块,因为有配建的多功能,所以楼面价较低,仅1.64万/平,是东小马三块地价格最低的。
—— 当代建筑大师 匠制人居美学 ——
携手北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师——刘晓钟先生及其工作室团队,匠制新中式美学品宅。设计汲取东方美学观念,再塑传统空间与当代生活,打造京城缩影,小中见大,诠释层次空间,并将生态颐养与未来需求结合,营造品质社区。
国匠之心,极致探索。新城基业深刻洞察人居需求,以生活视角,创新性的将城市、街区、建筑、环境与人进行多场景融合,将全龄友好社区与家园中心有机结合,开创全新人居极致体验。
预见未来,新城基业与刘晓钟建筑大师团队合作的时代之作,将呈现美学地标性精致社区,并与副中心首个家园中心互动,实现高品质居住需求及周边生活全维赋能。
—— 宋式园林之美 清雅的极简气韵 ——
以宋雅文化为底蕴,以《千里江山图》为蓝本,从森系设计语言中汲取灵感,描绘美好城市森居花园生活。
—— 五重归家礼序 曲水流觞之意 ——
秉承“古典园林”布局,建“景观新中轴”的造园理念。以“门 - 厅 - 庭 - 园 - 场”五重递进式归家礼序融于一园。
—— 十境宋雅意趣 自然步步生香 ——
以画入诗,以诗布景。铺陈十境景观,叠加宋雅文化,瑧现隐奢山水生活,打造集唯美风光与美好寓意于一身的浪漫天地。
—— 顶配繁华圈 沉淀时间的高价值 ——
商业配套——约4.06万m² 创新全龄友好社区 潜心营造约4.06万m²家园中心综合配套,实现职、住、医、教、休、商六类功能的平衡,陪跑每一个家庭成员的每一刻时光。 周边有约19万m²湾里·王府井奥莱(在建)、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心,荟聚潮流体验消费区。
毗邻闻名世界的梦幻胜地:南侧约600米即为北京环球影城,身随心动,畅游无界。
教育配套——全龄教育 名校护航
家园中心自配幼儿机构,东侧一路之隔为东方尚德幼儿园,北侧约500米为北京育才学校(通州分校)九年一贯制,项目周边有潞河中学、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富,满足全龄教育所需。
交通配套——双地铁 多维立体路网
南侧紧邻地铁7号线群芳站,步行仅需5分钟,北侧步行约1000米为1号线/八通线的临河里站,双线地铁无需换乘,可快速抵达北京各核芯区域。
生态配套——都会桃源 城芯绿海
周边生态资源得天独厚,约1公里直抵梨园公园,北侧约5公里为大运河,东部为国家级4A景区城市绿心森林公园。
医疗配套——守护生活 护航家人健康
家园中心自配有康养医疗机构,约15分钟生活圈可到达北京中医药大学东直门医院(通州院区)、北京大学人民医院(通州院区)、北京友谊医院(通州院区)、潞河医院、通州区妇幼保健院等多重优质医疗资源保障,为家人健康保驾护航。
—— 宽景大平层 犒赏城市中坚 ——
打造建面约135-180㎡三居/四居新中式府邸,匠造罕见南向大面宽,LDK一体化设计,连通客餐厨空间,放大家庭成员亲密交流的主场;270°景观视野,生活与自然风景无界相拥;悦己主卧套房设计,配备独立卫浴衣帽间,界定各有所享的私密,互不打扰的尊崇。
—— 户型赏析 ——
北京通州「颐瑞府」售楼处电话400-112-8986【已认证】
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