贵州
贵阳的“外地人”，这种说法，其实也有狭义和广义之分。
广义的“外地人”，是指除了贵阳本地土著之外的，包括贵州省内各市州、县份的人，都是“外地人”，狭义则主要指的是贵州省外的外省人。
贵阳原本就是一座移民城市，原先土生土长的贵阳人，体量上并不多，毕竟，原来贵阳的城区也就是南明和云岩这两块巴掌大的地方，也就是如今的一环以内，实际上容纳不了太多人，相当于一两个县城的人口数量，甚至还不如一些人口众多的县。
而如今，大贵阳的城市框架已经基本成型，北到白云高新，南到花溪孟关，东到双龙，西至清镇贵安，甚至可以说，如今的新贵阳，早就不再只是“贵阳人的贵阳”了。
撑起这个622万常住人口城市的人，除了包括贵阳本地土著外，更多的还是来自贵州省内毕节、遵义、六盘水、铜仁等各市州和县区市的本省人，以及周边四川、重庆、云南、湖南、广西，甚至更远的东北、湖北等地的外省市人。
现在在贵阳城区，很难见到本地土著集中居住于某个区域了，只有花果园是贵州本省人比较集中的区域，住花果园的，很多是来自贵州省内各市州的大老板、富二代，当然也有外省市做生意的有钱人，其余老城区板块，经济条件稍微好点的家庭，基本都在观山湖买房置业了。
之所以会有越来越多的“外地人”开始在贵阳买房，分析起来，原因不外乎以下几个方面：
1、买房能够最大限度分享贵阳城市红利释放，大于个体努力
任何行业，任何个体，靠体力劳动赚取劳动报酬，都是有天花板的，一是人每天的时间是有限的，二是人作为个体，无论体力还是能力都是有限的，也就是说，光靠个人在任何行业里面，哪怕做到精英顶尖，其回报都是有很明显的天花板的。
而如果和一座城市绑定，购买力城市的原始股——房产，那么一座600多万常住人口城市发展、扩张、能及提升释放出来的增值红利，是要远远超过任何行业个人的努力和奋斗的。
就好像一句话说的，房价1年涨20万，要比一个人靠自己上班1年挣20万，要容易得多。
因此，很多人也是看中了贵阳城市发展的迅猛速度，看好这个省内为数不多的人口净流入城市的发展前景。毕竟，贵阳是贵州省内唯一的二线、省会城市，而且还拥有3600多万常住人口的贵州省作为人口腹地，趁着贵阳房价目前还处于洼地，就赶紧入手贵阳的房产，与城市共进退、共增值。
2、贵阳房价水平，相对于同等量级的城市而言，还处于洼地
贵阳虽然作为贵州省的省会，但是省会城市首位度并不算太高，和成都、合肥等无法对比，这就导致了，贵阳当前的房价，其实并没有完全展示出一个省会城市和其他非省会城市的差距来。
在贵州省内的其他市州买房，花费也是那么百十来万或者大几十万，在省会贵阳买房其实也比在市州买房，贵不了多少。
既然都要出这一笔买房的钱，更多的人都愿意买在各项资源配套都更优质的省会城市。
毕竟，贵阳拥有的学区、三甲医院、商业综合体和地铁交通等资源，是省内其他市州都无法比拟的，而且发展前景更好，房产增值速度更快。
3、近年来贵阳的人口净流入规模可观：刚需有动力，刚改有流动
从2012年到2022年，一共十年间，贵阳市的常住人口从480万人，增长到622万人，十年间将近140多万人，平均每年14万人左右，这个增量和规模，别说在西部，就是放在全国城市排名中，都是相当了不起的。
有这么多的人口净流入规模，就会有购房和租房的刚性需求，也就让贵阳的房产更有市场，包括新楼盘和二手房，也让贵阳的房产更加具有投资回报率（租金水平高）和流动性（根本不用担心无人接盘）。
当一部分刚需需求流入到二手房市场，也让一些原先在贵阳有房的房东置换到手中的资金，用于购买刚性改善住房，形成良性循环，推动贵阳楼市的产品更新迭代。
这也能让人放心大胆买，毕竟买了还能变现，财富并没有凭空消失，只是换了一种方式陪伴主人。
所以，在贵阳，可以买到不同价位、不同档次的房产，选择性是很多的，这也是市场发达和繁荣的表现之一。
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