深圳深铁瑞城
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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套
深铁瑞城位于广深港澳科技创新走廊重要节点的光明区地铁6号线长圳地铁站上盖物业,项目占面约 18.85万㎡,容积率 3.06,共四期开发,项目将打造含住宅(含商品房、保障房、人才房)、商业、幼儿园及市政配于一体的新型住区。
此次推出的二期总建面21.3万㎡,含建面约 15.36万㎡的住宅、约1.77万平mi的商业。其中住宅规划有6栋超高层楼体,可售商品房住宅(也就是本次将推出的住宅),位于 25栋4座、5座、6座,共756套房源;北侧的3栋楼体即为深铁瑞城配建的保障房和人才房。主推户型为面积96-100㎡精装3房,毛坯限价4.75万/㎡。
交通:
深铁瑞城属于 6号线地铁上盖物业,经6号线可通达龙华的 “红山”、“深圳北” 及 “福田” 等核心区域;6号线一站到 “凤凰城站”,未来可换乘 地铁13号线,从“长圳” 出发,即可速抵 “科技园”、“后海”。人住光明,南山上班,通勤成为一种便捷的可能。自驾方面,深铁瑞城距离光明凤凰立交 直线距离约2公里,可经通往龙大高速、深圳外环高速;此外区域内还有南光高速,可通达南山。
教育:
项目配齐12年全龄段教育,自身配建21班幼儿园,紧邻深圳中学长圳学校与凤凰实验学校。毗邻新建的深圳中学光明科学城学校,该校占地面积约4.78万㎡,建筑面积约10.3万㎡,预计2023年9月正式投入使用(学校的具体入学范围及入学要求,以区教育公示为准)。
商业:
深铁瑞城自带建面约6万㎡商业,邻近规划有 华润商业体,直线距离约1.5公里有 勤诚达K+广场;地铁一站可享 蓝鲸世界、万达广场 等成熟商业配套。
医疗:
三甲医院配套加持,近揽5所市级以上重点医院,全生命周期医疗体系护航,为光明筑起强有力的健康保护线。深圳中医院(距离1KM,仅一站之隔),国内规模最大的中医院,提供床位3000张。
深铁瑞城前身原为A608-0173宗地,在2021年6月份的土拍上由深铁集团以底价62.56亿拍下,项目占地19万㎡,总建筑面积67万㎡的TOD活力大城,包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。
深铁瑞城所在片区是长圳片区,该片区主要以工业园区为主,生活配套略显不足,城市面貌相对一般,目前的居住体验相对一般,周边有多个安居房正在建设中,后期随着这些项目的交付使用,整体的居住氛围会逐渐好转。
深铁瑞城最大亮点是地铁盘,与6号线长圳站无缝连接,后期随着13号线开通,从长圳出发一站便可直达13号线的上屋站、凤凰城站,本身规划有商业体积,旁边还有建面约7万㎡的华润N次方商业,已开业。后期的购物需求在楼下就可以满足。
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