苏州保利琅悦 到底能不能买？项目最新图文解析以及优缺点分析！

【保利·琅悦】

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央企狮山首作，约143-163㎡苏式园林雅居

项目基础信息

【所属区域】中国 · 苏州 · 狮山

【产品详情】由5栋17层小高层组成，共165套，打造纯粹四房住区

【产品面积】约143㎡、163㎡

【容积率】1.8

【绿化率】45%

【产权年限】70年

【装修配置】精装修

【物业】保利物业

世界500强 央企保利

保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。

保利发展控股

总资产超1.39亿

2023年上半年中国房地产企业销售TOP1

2023年中国房地产百强企业TOP1

2022年《福布斯》世界排名第190位

保利在苏州

自开年至今，保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；保利苏通荣获2023年1-8月销售额TOP2；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。

2017年，保利正式进军苏州。

2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。

2023年，保利于狮山贵脉之上，落笔“悦字系”作品。

保利将继续深耕苏州市场，不断焕新城市人居，彰显央企实力。

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行业领军 保利物业

保利物业于1996年在广州成立，2019年在香港上市，是国家首批一级资质物业管理企业。

业务布局全国210城、在管项目2089个、服务全国176+万户业主。

保利物业曾助力于世界级大型活动，为多项国际盛事做出了重要贡献：

狮山封面 时代潮向

“东有金鸡湖，西有狮子山”，作为高新区开发最早、最成熟的中心城区，狮山是苏州商业金融圈繁华的缩影，以一己之力媲美整个园区，地位在苏州难以撼动。

狮山核心区的二手房价格已经突破8万/㎡，运河沿岸的二手房豪宅逼近7万/㎡。随着苏州新房备案价上调，狮山更是直奔5w+，门槛越来越高。

无论是对比二手房，还是新房，运河沿岸的保利·琅悦，老核心一半价格，共享全维繁华，价值空间更具想象。

优渥配套 傲立狮山

保利·琅悦脚下的这片土地，运河在侧，胥江在旁，是目前整个狮山新盘中，唯独紧邻两大水系的。这是独一份文化内涵，真正意义上的千年文脉财富胜地。

立体多维交通路网

5分钟可达3号线横塘站、中环高架与南环高架，快速通达全城。

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高端商业汇聚

8分钟可达星韵宝龙广场，15分钟即达美罗、金鹰、龙湖等商圈，尽享城市繁华。

两河三山四园

步行即享京杭大运河、胥江风光带，周边三山环绕，10分钟即达横山体育公园、上方山国家森林公园等，纵赏四季美景。

礼序东方 悦系首秀

保利悦系集东方美学之大成，融合现代美学与在地文化，依托优质城市区位和自然景观价值，打造极具东方意境的品质改善人居。

3大择址原则——地处城市核心的地段、享有臻稀的景观资源、以保利新中式豪宅标准来打造

悦系之道

礼序尊享

以五重归家礼序为核心中轴，塑造生活仪式感。秉承中国尊崇典范，筑就人居礼序空间。

东方意境

对传统建筑制式去繁就简，打造现代简约的中式美学，于繁华都市中悦见现代水墨之韵。

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文化追求

提取在地文化，集萃苏州六园精华，再造苏雅一园，展现温文尔雅、谦虚含蓄的雅趣生活场景。

户型赏析

A户型 满庭芳

建筑面积约143㎡四房两卫两厅

南向四开间，阳光盎然入室

拥独立梯厅，静谧归家体验

享全屋飘窗，尽享清风自在

餐客厨一体，悠享曼妙时光

B户型 西江月

建筑面积约163㎡四房两卫两厅

约七米宽厅，盛放生活梦想

拥独立梯厅，静谧归家体验

主卧大套房，自享一方天地

270°观景台，瞰览四季和鸣

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