保障性租赁住房的选择，寓小二为湘江集团提供公寓数字化服务

湖南湘江悦家房屋租赁公司（以下简称：湘江悦家），是湘江集团旗下专注于长租公寓投资运营管理的平台公司。目前，湘江悦家总运营规模超16万方，公寓房间数超过3300套，位列长沙市属国企首位。

近年来，湘江悦家积极响应国务院“加快发展保障性租赁住房”的政策号召，为湖南地区新青年、新市民提供保障性住房服务。

湘江悦家已筹集梦想新天地、梦想枫林湾、梦想营地、麓隐桐溪、创美大厦5个项目。梅溪湖精品LOFT梦想新天地店、大型租赁社区梦想营地店、菁英公寓梦想枫林湾店已正式运营，并计划在2024年推出湘江悦家麓隐桐溪店和创美大厦店。

湘江悦家正在运营的三个项目

梦想新天地位于岳麓区纳秋路26号，2022年8月开业，开业2个月即达成96%出租率；

梦想营地租赁社区作为10万方体量的大型租赁社区，提供1447套保障性租赁住房，2023年4月开业，目前已达成87.82%出租率；

梦想枫林湾项目约2.9万方，运营房间820套，已于2023年7月运营开业。

湘江悦家秉承「悦家·悦生活」品牌主张，致力于为城市青年提供高品质的居住体验，为青年人才们展开美好生活图景。

作为国有标杆型品牌公寓，湘江悦家具备三大特色：

第一，品牌保证。千亿国企品牌保障，价格亲民且无中介费，让租客租房更可靠、更实惠。

第二，产品舒心，拎包入住。湘家悦家提供一价全包服务，包括网络、物业等费用；在户型选择方面，提供多种户型风格，舒适家居配套，提供舒适的居住体验。

第三，集中式运营管理，让居住、社交两不误。项目提供集娱乐、影音、健身、阅读、会客等功能区于一体的超大共享空间，满足当下青年人不同生活场景功能需求。

同时通过在线化服务，高效提供管家温馨提示、报修跟进处理、暖心服务等，为租客居住打造更加便捷的居住空间。

2023年4月，湘江悦家在迈点研究院发布的住房租赁品牌影响力100强榜单中，区域排行榜第二，成为榜单中唯一入选的湖南品牌。

2023年7月，湘江悦家荣获由美好租住研究院颁发的“运营管理金奖”。

2023年8月，湘江悦家梦想营地、梦想枫林湾项目还纳入长沙市十大租赁住房示范项目，成为长沙住房租赁标杆。

2023年10月，湘江悦家荣获国企品牌传播力全国30强（位列第24位，克而瑞租售）

作为湘江悦家的深度合作伙伴，寓小二为其3大项目，超3300套房源提供公寓SaaS管理系统，助力湘江悦家智慧化、数据一体化建设。

为租客：实现找房、签约、支付房租/水电、报修、退租，打造完整的在线化租房闭环

通过使用寓小二公寓管理系统，有助于提升湘江悦家租客租住体验。

租客可实现【在线找房，电子合同签约，定期生成房租/水电费账单】等功能，一个手机，就可以享受到租房周期内所有的租住服务。

为企业：大幅提升门店运营管理效率，实现智能化运营数据管理

房态管理方面：所有的公寓房源，是否预定、是否空置、空置多久，哪些即将离店等信息，都可以通过寓小二的房源管理功能直观展现，精确并且全面。

财务管理方面：所有租客产生的租金、押金、定金等账单以及需要支付给业主的支出账单都清晰可见，支持权责发生制的财务账单报表。公寓产生的流水，则可以清晰反映公寓的进账、出账情况，让财务管理清晰一目了然。

租客管理方面：通过租客端公众号/小程序/APP，租客即可看自己的租约情况、账单情况，还能实现在线报修、手机开门等服务。

大力发展保障性租赁住房，是当前房地产政策重要组成部分。湘江悦家提供的保障性租赁住房，让有刚需租赁需求的新市民、青年人，以相对便宜的价格，享受到高品质的居住空间、提供了更加丰富的生活方式。

而作为国内长租公寓市场品牌领军企业，寓小二将一如既往支持行业保障性租赁住房发展，为公寓管理方提供全场景、在线化的全流程解决方案，助力持续增长；并为租客带来安全、便捷和美好的生活体验。