维修师傅未经租客同意私自开门进去，被发现称敲门无人应答可以进

湖北，女子在某公寓租了一套房，正在睡觉的时候维修师傅私自开门进来，女子质问他怎么进来的，对方表示敲门半天没有人开门，所以就用公寓管家给的密码开门，并且表示只要需要维修的，没人在家可以自己开门。

（来源：无限金华）

女子的空调不制冷，这么热的天没有空调真的是受不了，于是一发现空调坏了，女子就立马向公寓管家报修。

女子平时都是正常上下班，想着如果自己不在家维修师傅上门维修，自己也不清楚维修师傅有没有维修，是否有更换零件，就想着维修空调的时候自己在场，于是就备注了维修上门的时间。

事发当天，女子正在睡午觉，听到了一阵敲门声，但当时她睡得朦朦胧胧的，就没有理会敲门的人，想着对方敲门没有人应答应该自动走开。

然而没过多久，女子却听到开门的声音，好在她又另外弄了一个安全锁，要不然对方就直接进来了。

女子很疑惑，于是质问对方是谁，后来才知道他是维修空调的师傅。但是女子不解，男子敲门后无人应答就自己进来，而且还有自己房间的密码，询问才得知，这密码是管家给的。

女子询问对方，他敲门后没有人答应知道没有人，而报了维修单的，自己是可以进去的。

女子很诧异，质问是不是说只要报了维修，人不在家，他们维修的都可以随便出入他人的房屋。而对方却说双方已经签有合同的，不是随便进，是报了维修就可以进。

女子想了想，自己根本就不记得什么合同是可以允许维修师傅随便进入家门的，而且女子表示自己报修备注的时间是下午6点以后，现在也没有到时间啊。

而对方告诉女子，女子备注的上门时间他也正好没有空，这让女子无言以对。女子不明白既然那个时间段没有时间，为什么不告知自己，而是随便一个时间就随便要进入自己的房子。

女子越想越气，女子表示这公寓也太不安全了，她觉得女生在屋里还睡觉呢，维修师傅就自己按密码进来了，称幸好她弄了这个安全锁。

而有一些人却不谈维修师傅私闯民宅的做法，反而指责女子明明在家，为什么别人敲门不开门了，而且女子要求上门的时间维修师傅也下班了。

对此很多人表示不理解，不管女子报修备注上门的时间是什么时候，如果维修师傅没有时间完全可以告知女子，而不是自己什么时候有时间就什么时候来，敲门发现没有人就自己开门进来，这样的行为是不对的。

那么该怎么定性这件事呢？

一、女子租了这个房子，那么就是对房子有使用权，任何人未经同意都不能进入女子的房间。

治安管理处罚法第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：

（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

女子已经备注了维修上门的时间，而且维修师傅也敲门也无人应答，这种情况就是没有经过房主同意，但是他却私自用管家给的密码开门，这无疑属于私闯民宅的行为，而且女子与其理论时，维修师傅还说只要没有人是可以进入其房间的，这样属于非法侵入他人住宅行为。

二、通过询问得知，之所以维修师傅知道女子房间的密码，是公寓管家给的，而对方这样的做法明显是存在过错的，侵犯了女子的民事权益，未经过她的同意，管家是没有权利把密码给维修师傅的。

《民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

既然房子女子已经租下，女子就对房子有占有权和使用权，房间的密码未经她的同意，即使是管家也没有权利告知他人，因此管家这样的做法是在侵害女子的权益，女子可以要求对方承担责任。

租房子的时候一定要慎重，选择一些安全措施管理较好的房子，并且在签订合同时要明确未经允许不可以私自进入房子，甚至可以换锁换密码。

维修师傅表示只要没有人报了维修的，可以随便进入租客的房间，您怎么看？