北京
分享至
苏州第七次集中供地于2023年11月1日完成了竞拍，此次共推出了11宗地块，但其中1块提前中止。在拍卖中，共成交了10宗地块，其中1宗地块以溢价成交，其余9宗地块均以底价成交。总成交建筑面积达到72.9万方，总金额为87亿，平均溢价率为2.2%。尽管有些地块以溢价成交，但整体市场热度仍在持续降温。
参与此次拍卖的主要是区域深耕型国企，例如象屿和恒泰联合体、恒泰、苏高新地产、苏高新集团、太仓中惠、阳澄湖一体化建设和兴华房产联合体、联胜置业和江南投资联合体、禾之江置业和渭塘房产以及和恒置地联合体。
本批次地块由于市场行情持续低迷，地块质素普遍一般，因此整体表现平淡且分化延续。城市核心区域的优质地块仍能产生溢价，而位于非核心区域和外围的地块则大多以底价成交。其中，位于园区斜塘的一宗地块因其自身属性优良、可打造低密洋房产品而备受关注，预期较好且热度较高。在拍卖过程中，共有3家房企参与竞拍，包括象屿、恒泰和保利发展。最终，象屿和恒泰联合体成功摘牌，该地块的楼面地价为28464元/㎡，溢价率为9.5%。而其余地块均以底价成交，符合市场预期。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
