东原地产总负债579亿今年曾被申请破产清算 董事长罗韶颖怎么应对？

运营商财经网 /实习生陈静

今年1-8月份，东原地产仅实现了73.91万㎡销售面积，销售金额只有85.94亿元，较以往收缩下滑了不少。这个在重庆起家的房地产企业目前受大形势的变化影响很大，董事长罗韶颖该如何面对这样的局面？

接下来，运营商财经网试图对罗韶颖进行揭秘。

罗韶颖出生于1973年，今年50岁，毕业于重庆长江商学院，现任重庆东原房地产开发有限公司董事长兼总裁、重庆市迪马实业股份有限公司董事长、东原集团董事长。

1998年，罗韶颖从美国留学归来，先后担任国泰证券投资银行部项目主办、华夏证券投资银行部业务董事 。

2003年，罗韶颖正式加入东银控股集团，从事与制造业、农业、房地产、金融、能源业务及教育有关的管理工作。

一年后，她被安排回到老家重庆，担任东银集团下属东原地产的总经理助理，专心做起了房地产营销。

罗韶颖之所以能进入东银集团，和他的哥哥罗韶宇有必然的联系。

罗韶宇比罗韶颖整整大了15岁，在创业圈很有名气，他是重庆东银集团董事长，迪马股份、江淮动力等上市公司的实际控制人。

早在2006年，罗韶宇就以16.7亿元的个人资产入围福布斯富豪榜，一度成为“最有钱的重庆家族”。

所以说，罗韶颖的职业生涯里，他哥哥起到的作用不言而喻。

后来，罗韶颖从行政岗位一步步升到营销总监、财务分管领导，再到东原地产的一把手。

2010年，东原地产正式开始布局全国，2017年又将总部从重庆搬到了上海，罗韶颖曾在2018年表示要在2020年实现千亿销售目标。

在罗韶颖的带领下，东原地产的规模不断扩大，2018年销售业绩突破500亿元，在行业中的排名也跃升至TOP50。

可惜TOP50的名头没持续很久。

2019年，东原地产销售金额540.1亿，排名62位。

2020年，东原地产销售金额602.1亿，业绩再度提升，但行业地位却再次下滑，排名到了第64名。

2021年，东原地产销售金额553.7亿元，开始有下滑的趋势。

到了去年，东原地产全年销售额为188亿元，较2021年的553.7亿元下滑近70%。

业绩持续走低，东原地产的高管也开始纷纷离职。原东原地产集团设计中心总经理丁芳，2020年底从东原离职；营销副总裁朱桂华，在2021年底离职。

截至去年末，东原地产母公司——迪马股份总资产703.71亿元，较上年858.73亿元减少18.05%；总负债579.3亿元，较上年684.66亿元，减少15.39%；总负债率82.32%，较上年79.73%，增加2.59个百分点。

今年，东原房地产开发集团有限公司被重庆市渝北人民法院列为被执行人，执行标的约1.9万元，立案日期3月23日。连1万多元都不还，非要闹到法院执行的地步？这令人意外。

而今年8月9日，东原地产母公司——重庆市迪马实业股份有限公司发布公告称，因未支付711万元货款，该公司被重庆市宇邦线缆有限公司申请破产清算。

之后，迪马股份又发布公告称该申请已被重庆五中院驳回，但也令人震惊。

如今，这家重庆房地产巨头如何应对债务压力？这需要罗韶颖兄弟好好思考。

（责任编辑：杨丹丹）

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