上海万圣节热度出圈的密码： “Citywalk + 新商业”!

万圣节是西方的鬼节，但这几天在上海却被年轻人玩出了新高度。昨晚是万圣节前夜，淮海路已人如潮，被挤爆。

今年年轻人如此疯狂自然是可以理解的。大家被不可抗力压抑了三年，需要宣泄。而各种户外Cosplay的走秀扮演，就是年轻人们的一种宣泄。他们在学业上被卷，工作上被PUA，又面临低迷的经济，想躺平又不能自已，正所谓人生不如意，十有八九。

来源：小红书APP用户有朝亦日

在这样的背景下，能有机会走上街头，参与一下各类活动，发泄一下内心的丧，用快乐驱赶焦虑的人生，确实是年轻人的一种共同念想。

而上海独有的产业生态，也决定了这里是各类新鲜活动的策源地。

上海扎实的创意产业土壤，可以说是中国的好莱坞。从电影、电视剧，到音乐、舞蹈、话剧表演，从短视频、广告设计，到体育、网红店、时尚杂志，各类文化创意企业在上海聚集得最多。这类产业带动了上海创意人群扎堆，因此不论什么节日，有了这批创意界人士的带动，年轻人很快就会被引领，形成了极好的创新气氛。

INS复兴乐园的万圣节夜，来源：小红书APP用户狮咖喱

但是由于消费力受限，大家今年都开始了Citywalk。所以，安福路的摆拍、愚园路的兜风、永康路的下午茶，小红书上的点赞，都是当下年轻人Citywalk必不可少的社交货币。

今年万圣节这样出彩的背后，其实可以看作是年轻一代商业文明崛起的标志。本质上看，街头的万圣节COSPLAY，就是个超大型的露天秀场。大家在走路逛街的同时，也能与各种NPC式的人物进行互动，各类即兴的表演也一触即发，氛围极其热烈火爆。

来源：小红书APP用户巧克力汁儿

而这股新商业文明崛起的背后，是上海近年来各类新商业项目的集体爆发，他们裹挟着“年轻力”、”文化力“和”创意力“热浪，引领着上海的新时尚。

南京路、巨鹿路、淮海路，外滩，过往一直是上海年轻人聚会的地方。这两年年轻人重回到这里，也是与这里焕新的商业氛围有很大关系。

在南京路东拓之后，今年最高日客流量已经超过40万人，远超2019年的高峰期。而在南京路步行街过去一年接待约2亿人次中，有44%为“90后”，“80后”占比25%，而“00后”消费群体则有明显的增长趋势。

助推南京东路年轻化的是这里的全新一批项目的亮相。

比如，主打二次元的ZX创趣场的启幕，开创了南京东路二次元宇宙中心的地位，带来了全城的年轻人来这里聚集；而第一百货商业中心里，总面积超3000平方米的“第一百货·星空间”，是国内首个在商场里拓展出来的11个集沉浸式音乐剧、话剧等的演艺空间。新世界城四楼 ‘Fun肆街区’也是聚集了20多个二次元品牌的新天地。

ZX创趣场的二次元外立面，来源：房地产观察家

再看淮海路。这两年各个创新项目和品牌店铺的集体涌现，重新聚拢了千万级数量的年轻人回到这里。

比如策展式商业的旗手TX淮海，一直占据着全上海潮流的巅峰；而今年新开的INS复兴乐园项目，又成为年轻人夜市的扛鼎之作；精品买手店路可闹LOOKNOW公园，也是时下年轻人必逛的新时尚；而来自美国路易斯安那的文化元素网红炸鸡店Popeyes全新旗舰店，也给淮海路带来了全新的多巴胺流行风潮。

最具特色的韩国潮牌眼镜店GENTLE MONSTER的各类出奇展演，也是让整个淮海路都出尽了风头；除此之外还有星际文明主义的无性别潮流服饰BOSIE店，洋溢着满满的未来风。

路可闹公园吧台，来源：房地产观察家

而在巨鹿路，除了之前延续的沿街酒吧餐饮之外，近两年的FOUND158, 这个以一座形似埃菲尔铁塔建筑为名的地下商圈，是上海最早也是唯一的地下生活一条街。经过两年的大改造，摇身一变成为沪上新晋的时髦地标。如今既是上海“运动文化交流”生活广场，又是很出名的夜经济地标。万圣节这里的热度直接飙高到被限流。

Found158的万圣夜

所以，这些成批的新商业，成为孵化上海“创新力”和“年轻力”的母体。

除了母体之外，一批新业态的涌现，也是让我们看到了未来商业的方向。他们总体的创新方向就是沉浸化和展演化。

比如，剧本杀、鬼屋、剧院型沉浸业态，都是创新业态的代表。而在这类项目中，最高水平的就是全场景沉浸的演艺型商业。

如果说在西安的大唐不夜城和长安十二时辰带火了国潮沉浸，那么上海由莎士比亚戏剧改编的大型沉浸商业不眠之夜Sleep No More，则更具备国际化的特质。除此之外，上海大世界的焕新也带来了一组演绎商业的小集群。而在未来，真正的看点在于徐汇滨江的西岸梦中心，这里对标纽约百老汇，打造了西岸大剧院、穹顶艺术中心、滨水艺术酒店、LIVEHOUSE、滨水商业等各类文艺类业态的综合体，这里将是未来的亚洲演艺之都。

并且从10月15日至11月15日，最近恰好是上海国际艺术节期间，在为期一个月时间里，带来超过400场演展活动，从交响乐到音乐剧，二次元影音、儿童亲子、魔术曲艺、科技艺术等特色主题，预计会有600万观众人次观看各种表演。所以金秋的上海，仿佛变成了一座没有围墙的剧院。

除了展演型商业之外，市集也是极具烟火气的新物种。

经济低迷带来的地摊经济，在上海就演绎成各类高颜值的市集。从精致感的安义夜巷到枫泾夜市，再到小资文艺范十足的凡几市集，还有各类二次元市集、旧书市集、复古市集、创意美食市集，种类繁多的各类市集、策展和快闪活动，大大补充了传统商业的不灵活、缺人气的问题，形成了常换常新的新商业物种。

所以，“Citywalk+新商业”模式，已经成为上海商业未来的新趋势。他们追求自由，他们引领时尚，他们彰显个性，他们常换常新。他们有态度、有品位，更有澎湃的创造力！

在这里，我们分明可以看到了中国商业的未来。

商业项目

华东地区-上海：/////////

杭州：/ |苏州：|福州：

华北地区-北京：/////

华南地区-广州：|深圳： /

西南地区-成都：///// |重庆：//

华中地区-长沙：

西北地区-西安：/

东北地区-吉林：

文旅项目

华东地区-南京： |合肥： |莫干山：

华南地区-江西：/

西南地区-云南：/ |昆明：|眉山：

东北地区-大连： |

西北地区-宁夏：

华北地区-北京：/ |秦皇岛： |承德：

华中地区-郑州：

西北地区-西安：

新物种、新趋势、新观察

行业趋势

国际案例