“解锁”新空间刷新发展速度

苏报讯（驻相城区首席记者 袁雪）拓展城市发展空间，为产业创新集群融合发展营造更多创新空间和产业空间，近日，相城大道东、陶村街北地块完成搬迁签约，相城区级重点项目地块完成攻坚，标志着苏州高铁新城南部核心片区搬迁清零。依高铁而建、因高铁而生的苏州高铁新城，将在“黄金双十字”枢纽交汇点上，刷新高质量发展的“新速度”。

2011年，一条贯穿南北的京沪高铁，在京津冀经济圈与长三角经济圈之间架起了一条人流、物流、信息流和资金流的快速通道。2012年，苏州高铁新城挂牌；2013年，《苏州市高铁新城南部片区控制性详细规划》获批，一座高质量的产业新城加速崛起。

短短十年，南部片区南天成路这条“智驾大道”沿线，已集聚相关企业超百家，形成了全产业链生态，涵盖智能驾驶技术解决方案、整车、雷达、测试、地图等30余个细分领域。

“智驾大道”道路两侧，18幢产业楼宇拔地而起，楼宇经济拔节生长。近年来，围绕智能网联汽车、数字金融、先进材料等重点产业，苏州高铁新城率先开拓南部片区，最大力度利用南部片区楼宇载体，围绕“楼上楼下就是上下游就是产业链”的宗旨，布局数字经济相关企业。金融楼宇、科创楼宇、总部楼宇……以南天成路为中心，高水平打造的18幢楼宇载体，每一栋楼宇都是一个产业集聚区。当前，南部片区商务楼宇入驻企业近4000家，6幢楼宇为亿元税收楼宇。

作为苏州高铁新城起步最早的片区，这里人口快速集聚、产业集群发展、苏州北站交通枢纽提档升级，南部片区发展空间捉襟见肘、土地资源严重紧缺、载体空间供不应求。如何在黄金片区找到黄金空间，成为急需解决的难题。

盘活闲置土地，把“沉睡资源”转化为发展优势，苏州高铁新城对南部片区土地资源进行重新梳理和划分。

据了解，本次搬迁的相城大道东、陶村街北地块，搬迁面积约180亩，建筑面积约8.86万平方米，是南部片区体量最大的一宗地块。

去年，苏州高铁新城成立重点项目攻坚专班，细化分解工作任务，协同发力，全面扫除搬迁过程中的难点、堵点。同时，以“向时间要时间”的紧迫感，规划建设部门围绕空间布局、产业结构，加强对搬迁地块的统筹规划，让沉睡土地焕发新的生机活力。

据悉，本次签约搬迁的相城大道东、陶村街北地块，涉及2块二类居住用地、1块商住混合用地、1个幼儿园及2条道路。根据建设规划，该区域将进一步完善城市功能，优化城市建设配套服务，为苏州北站TOD综合开发、长三角数字金融城建设提供更多要素支撑；促进中部片区、北部片区协同发展。

把高铁速度拉起来、发展效率提上来，当前，作为相城区优势产业最为集中的区域，苏州高铁新城树牢“项目为王”理念，高标准、高效率推进项目建设。

今年7月，位于南部片区中央位置的心汇湖公园，完成施工招标，未来将以心汇湖为核心，由城市广场区、花园水街区、滨湖休闲区、水岸层林区、临湖客厅区等多元共享的开放空间组成，建成后将进一步提升南部片区的能级。位于南部片区的高铁新城文体中心、长三角国际研发社区启动区二期等项目正在紧锣密鼓地推进中。

深度融入长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽北向拓展带和上海大都市圈，苏州高铁新城同步推动中部片区和北部片区协同发展，加快集聚高端资源要素，奋力推动高质量发展迈上新台阶。

中部片区瞄准科技研发，布局科技研发、数字金融、文化创意三大产业。当前，中部片区已经建成苏州国际会议酒店、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、中荷（苏州）科技创新港等产业载体，长三角数字金融城、丰隆超高层综合体项目也在紧锣密鼓推进中。其中，长三角数字金融城将构建“一轴一湾两组团”整体格局，形成以央行三大国家级平台为引领，总部金融机构、创新实验室、产业链核心企业等多元化主体集聚的产业创新集群高地和数实融合示范高地。

北部片区将布局行政服务、商业服务、研发服务、生活服务等功能，为持续带动区域一体化发展、更大范围发挥对长三角的辐射带动作用提供新的能量和空间。

唤醒沉睡资源，盘活存量空间，苏州高铁新城将持续掀起建设与开发的热潮，推动城市空间、产业空间、生态空间有机融合，为“双中心”建设及高质量发展提供强力支撑。