重磅！五一商圈芙蓉CBD核心地块招商

10月27日，长沙产业城市更新公司官微发布蔡锷路片区土地招商公告。

蔡锷中路两厢城市更新项目系长沙市重点城市更新项目之一，由长沙市产业投资集团全资子公司长沙产业城市更新投资建设公司负责开发及运营。

蔡锷中路两厢片区西起黄兴中路、北至中山路、东临芙蓉中路、南达五一大道，位于五一商圈芙蓉CBD范围，总规划面积约293亩，采取“征改结合”方式推进片区建设。

现将片区优质地块面向社会公开招商，具体情况如下：

蔡锷中路两厢片区总体定位为中央核心商务区，以350米全新地标建筑打造高端人群聚集的现代总部服务基地和城市新型商业综合区。

——地块编号：F10

用地性质：B1B2R2

净用地/面积（亩）：22.08

容积率：8.00 （正在调规中）

商住比：正在调规中，以住宅为主

建筑面积（平方米）：117736

限高（米）：150

地块四至：北临中山路，东接蔡锷路，西侧为文运街，南为顺星桥路。

地块优势：市中心地标级商住地块，方正实用，通达性、展示性好。

——地块编号：F14

用地性质：B1

净用地/面积（亩）：5.70

容积率：1.05

建筑面积（平方米）：3993

限高（米）：24

地块四至：北临府后街，西接黄兴北路。

地块优势：与乐和城、新大新成熟商业相邻，小地块、低容积率，适宜开发低密度商业建筑群。

——地块编号：F20

用地性质：B1

净用地/面积（亩）：5.18

容积率：3.00

建筑面积（平方米）：10353

限高（米）：50

地块四至：北接顺星桥路，东临蔡锷路，南接长康路。

地块优势：原地块为成熟通讯市场所在地，周边商业市场成熟，临街面长、展示性好。

——地块编号：F26

用地性质：B1

净用地/面积（亩）：3.14

容积率：3.10

建筑面积（平方米）：6491

限高（米）：50

地块四至：东临文运街，南临五一路，西隔南阳街与五一广场的东部相邻。

地块优势：毗邻五一广场、长沙市口腔医院、湖南新华大厦，周边商业氛围成熟繁华。

——地块编号：F30

用地性质：B1

净用地/面积（亩）：11.83

容积率：1.50

建筑面积（平方米）：11826

地块四至：北临黄泥街，东接蔡锷路，西临文运街，南接湖南新华大厦与五一路相邻。

地块优势：地块原为成熟通讯市场所在地，地块容积率低，商业价值高。

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