北京
北京朝阳「绿城沁园」
售售楼处电话400-9600-773优惠咨询预约服务热线（郑重承诺:项目开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效）
沁园位于五环边，距离地铁黄厂站的步行距离300米；东侧紧挨富力又一城公园和马家湾湿地公园；还有芳草地国际学校的富力分校；北侧就是上周四刚开业的惠多港购物中心。
项目基础信息
【项目位置】：北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处（地铁7号线黄厂站D口西侧）
【小区规模】：共10栋楼
【占地面积】：85000㎡
【总建筑面积】：240000㎡
【容积率】：2.85
【总户数】：1657户
【总楼栋数】：共10栋楼，在售1-10号楼，总高24-27层
【物业类型】：住宅
【层高】：2.9米/2.65米
【梯户】：2梯4户或2梯5户
【交付标准】：精装 （以交付样板间为准）
【交房时间】：2024年5月31日
【开发商】：北京朝意房地产开发有限公司
【物业】：绿城物业，5.99元/平/月
【供暖】：地暖
【拿地时间】：2021年5月
【封顶时间】：2023年1月
小区南侧还有公立小学和幼儿园的规划。
沁园共10栋楼1657户，总楼层24-27层的高层，全部为两梯四户或两梯五户，容积率2.85、绿化率30%，车位配比1：1.2。
项目社区规划
面积：约55-150㎡新奢一到四居
计划户数：1657户
在售面积：80-149平（55平已售罄）
总价区间：450-1000万（均价6.5万/平）
交房时间：2024年5月31日
物业公司：绿城物业，物业费5.99元/m²/月
教育体系
项目周边从幼儿园到中学实现了全面覆盖，
幼儿园：
朝阳区特蕾新幼儿园
北京世纪阳光幼儿园
还有项目自身配建的约3200方公立幼儿园（交由政府统一招生）
小学：
豆各庄中心小学（距项目直线距离约1.6公里）
黑庄户中心小学（东侧3公里左右）
中学：
北京171中学豆各庄分校
（东城区重点中学，含有小学部和中学部）
芳草地国际学校富力又一城分校
便捷交通
距离7号线黄厂站300米
四横、两纵、三环、一轨道构架起的立体交通快速切换国贸生活圈。
，广渠路、京哈高速、京沪高速，四通八达。
生活配套
沁园中心商街、惠多港购物中心、沃尔玛山姆会员店、合生汇齐聚。
四大公园环绕：马家湾湿地公园、金田郊野公园、绿丰休闲公园、四个小微公园
医疗体系完善：项目旁直线距离约400米左右建有社区卫生服务站、直线距离约8-10公里范围内可抵达三所三甲级医院。
项目户型图
80平的两室两厅一卫，南向，分布在8/9/10号楼，两梯四户，目前仅有一层，505万左右
82平两室两厅一卫，东向，分布在1/5号楼，两梯四户，目前仅有一层，470万左右
93平的三室两厅一卫，东西向，分布在1/5号楼，两梯四户，楼层还可选，570万左右
106平三室两厅三卫，南向，分布在2/3/4号楼，两梯四户，楼层可选，650-700万左右
107平三室两厅两卫，南北通透，分布在8/9/10号楼，两梯四户，4层以下可选，710万左右
120平三室两厅两卫，南北通透，分布在6/7号楼，两梯五户，楼层可选，780万左右
123平三室两厅两卫，南北通透，分布在2/3/4号楼，两梯四户，楼层可选，800万左右
149平四室两厅两卫，南北通透，分布在3号楼，两梯四户，楼层可选，1000万左右
北京朝阳「绿城沁园」售楼处电话400-9600-773优惠咨询预约服务热线（郑重承诺:项目开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效）
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