大手笔！温州又一仓储式超市来了

日前，在以“共享机遇 共创未来”为主题的2023世界瑞安人大会招商引资项目推介会上，滨海新区、江南新区、经开区等单位做了重点投资项目的推介。

都有哪些项目亮出？一起来看——

1、高端智能制造产业园

高端智能制造产业园位于汀田街道，总用地面积约700亩，总投资约70亿元，规划功能为二类工业用地，计划招引新能源智能网联汽车关键零部件等产业项目。

2、东新科创园

东新科创园位于汀田街道，总用地面积约180亩，总投资约20亿元，规划功能为一类工业用地，计划招引国内知名产业园区开发建设运营单位，打造集创新孵化、产学研转化于一体的高品质创新发展新平台。

3、会员制仓储式超市

会员制仓储式超市位于汀田街道，总用地面积约86亩，总投资约10亿元，规划功能为商业用地，计划结合S2线汀田站TOD综合开发，招引会员制仓储式超市项目。

4、东新总部经济园（瑞商、侨商总部大厦）

东新总部经济园（瑞商、侨商总部大厦）位于汀田街道，总用地约140亩，总投资约15亿元，规划功能为商业商务设施用地，计划打造企业总部经济、科创总部基地、产业研发机构集群以及瑞商、侨商总部。

项目分布图，来源天瑞地安客户端

5、S2莘塍站商业项目

S2莘塍站商业项目位于莘塍街道，总用地面积约34亩，总投资约6亿元，规划功能为商业商务设施用地，计划打造S2莘塍站商务办公、总部经济大楼。

6、万松东路商务大楼

万松东路商务大楼位于莘塍街道，总用地面积约10.6亩，总建筑面积约1.15万平方米，规划功能为商业商务用地，目前已竣工，计划进行公开招租，引入商务办公、餐饮、娱乐、住宿等多种业态。

7、滨海文体公园

滨海文体公园位于莘塍街道，总用地面积约72.5亩，总投资约5亿元，规划功能为文化、体育及商业设施用地，计划打造以体育运动为主，集文化、商贸、休闲、娱乐等多种业态于一体的现代化文体公园。

8、城市中心区高端住宅项目

城市中心区高端住宅项目位于莘塍街道，总用地面积约101亩，共3宗，分别约为37亩、24和40亩，规划功能为一类住宅用地，容积率约1.05，拟打造高品质、低密度的宜居生态社区。

1、侨贸小镇

侨贸小镇规划面积2.76平方公里，东至沈海高速，西至次纬二路，南至火车站路，北至云栖路。是以全球华侨双创为基础、以跨境电商为核心、以轻工大数据为驱动的全产业链跨境电商特色小镇，也是全省唯一以“侨”字为主题的特色小镇。该项目计划招引主营业务为第三方平台、国际物流与海外仓、跨境电商技术服务、国际营销服务等的跨境电商服务商、仓储物流运营商、进出口供应链链主企业。

2、数字商贸双创中心

数字商贸双创中心项目位于云周街道，京东项目北侧，总用地约114亩，容积率≤2.5，拟招引建设国际国内贸易为一体的大商贸及时尚轻工产业相关的生产性服务业。

3、南滨江二期、三期工程项目

南滨江二期、三期工程项目两个项目位于南滨江新区范围内，飞云江以南，孙鳌路以北，桥里套河以东，温瑞大道以西，总开发面积约1340亩，基地通过温瑞大道快速路、S3线、飞鳌路过江隧道，北与温瑞主城区相接，南与平苍相连，旨在结合滨江3公里核心岸线，建设集生活生产、文化教育、商业办公、休闲娱乐等功能于一体的高端未来社区，彰显滨江休闲岸线，助推南滨江产城融合发展的人才新高地。

其中，南滨江二期用地面积740亩，包括未来社区、文化设施、超混街区、飞云之星（超高层）等；南滨江三期用地面积600亩，旨在打造滨江高端住宅区及高品质慢生活街区。

南滨江区块设计图

1、凤凰山港口综合开发项目

凤凰山港口综合开发项目位于瑞安凤凰山岛，距离丁山二期10公里。总用地约3200亩，依托凤凰山港航条件和发展潜力，计划引进化工、物流、新能源、航运等项目，打造现代物流仓储等五大临港产业，形成百亿级产业规模。项目一期（建设10000吨级、3000吨级泊位各3个，围填海工程约2000亩及半幅连岛公路）投资估算约50亿元。

效果图

2、新材料制造项目

新材料制造该项目位于丁山产业园，总用地约300亩，投资估算约30亿元，该地块属于化工园区，涵盖二类和三类工业用地，毗邻华峰百亿项目，重点引进高端基础材料、先进半导体材料、新型电池材料、前沿新材料等领域项目，积极推动全市新材料产业强链、补链、延链。

3、海洋经济产业园项目

海洋经济产业园项目位于丁山产业园，总用地约123亩，投资估算约10亿元。重点招引海洋食品精深加工、海洋生物医药、海洋生物材料、海洋工程装备等领域项目，引领全市“蓝色经济”发展。

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