紧急辟谣创始人父女离境，碧桂园一周两度公开杨国强行程

“我司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。”10月19日一早，碧桂园对“创始人父女或已离境”的市场传闻进行辟谣。

碧桂园在声明中称，公司关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。“感谢大家对公司在困难时期的关注、支持和理解，但对恶意造谣行径保留追究责任的权利。”

新京报贝壳财经记者注意到，今年3月交棒的杨国强罕见露面，近期却两度现身。有业内人士对记者表示，当前碧桂园面临经营压力，频繁对谣言作出回应或为避免压力进一步加码，为其目前推进的债务重组、保交楼等工作造成阻碍。

10月19日收盘，碧桂园股价报0.71港元/股，下跌4.05%。

交棒女儿半年多，杨国强10月已两度露面

连日来，碧桂园似乎有意释放信息，力破市场传言。

10月18日晚间，公司官微发布文章提及，10月17日，中农发集团党委书记、董事长曹江林一行到访碧桂园总部考察交流，并与碧桂园控股集团创始人杨国强进行亲切交流。

而5天前，碧桂园官微曾透露杨国强行程，称10月11日下午，碧桂园控股集团创始人杨国强、总裁莫斌前往广东顺德北滘南平路以西地块之二项目指导工作。文内还附有杨国强在项目现场听取汇报的视频，拍摄时间标注为10月11日晚6点。

这是杨国强交接碧桂园董事会主席一职给杨惠妍后，碧桂园官微首次公开宣传其工作活动。

今年3月，杨国强因年龄原因辞任公司董事会主席及执行董事职务，女儿杨惠妍接任。杨国强以特别顾问的形式继续参与公司经营。这意味着碧桂园完成管理权交接，新一任掌门人正式走向掌舵位。

贝壳财经记者注意到，碧桂园官微10月18日发布消息称，在10月9日召开的月度管理会议上，集团董事局主席杨惠妍在强调保交付、保经营的同时，进一步明确要保持战略定力。

有碧桂园内部人士对贝壳财经记者证实，杨惠妍当日为现场参会。贝壳财经记者搜索公司官网看到，杨惠妍上一次公开露面为今年3月底的碧桂园2022年度业绩发布会，这也是其正式接棒后的首秀。

镜鉴咨询创始人张宏伟对新京报贝壳财经记者表示，当前，碧桂园最重要的两件事情就是保交楼和推进债务重组。在他看来，近期碧桂园频繁正侧面发声，主要是为了避免经营压力加码。

“碧桂园当下已经面临较大压力，在推进债务重组、保交楼过程中，纷杂的市场谣言会为其带来额外的压力，易引起消费者、金融机构的焦虑情绪，以及进一步挤兑、集中投诉的情况。为了避免局势进一步恶化，所以及时发声明辟谣。”张宏伟认为，只要企业核心的决策层仍在保证企业正常的经营管理、推进保交楼、债务重组等工作，消费者、债权人也还有盼头。

年内已累计交房42万套 喊话将积极推进境外债务管理

今年以来，碧桂园正通过加强销售回款、削减开支、优化组织结构等措施开源节流。

在张宏伟看来，融资遇阻，布局的三四线城市销售尚未回暖，以及公司处于债务化解进程之中等因素为碧桂园带来的销售压力，是公司推进当前重点工作的重要阻碍。

当前，碧桂园销售明显承压，今年1-9月，公司实现权益销售金额约1549.8亿元，同比下降43.9%。其中9月单月实现权益销售金额约61.7亿元，连续第六个月环比下降，同比下降80.7%。

债务化解方面，碧桂园处置资产，推进境内外债务的管理。8月25日，碧桂园发布公告宣布将广州亚运城项目26.67%股权出售给中海，总价约12.915亿元。双方约定，交易完成时，碧桂园全资子公司应付联营公司的5.412亿元债务将自代价中扣除，并于完成起由广东中海地产有限公司承担。碧桂园称，出售所得款项主要用于保交楼等项目建设开支。

根据10月10日最新公告，集团9笔境内公司债券本金共计约147亿元的展期方案，已获得相关债券持有人同意，为集团换来了集中精力恢复运营的时间与空间。

根据碧桂园披露，截至10月10日，其尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港元的到期款项，预期无法如期或在相关宽限期内履行所有境外债务款项的偿付义务。公司表态将积极推进境外债务管理措施，制定整体解决方案来实现长期、可持续的资本结构，并恳请债权人给予时间。

根据2023年中期报告，截至今年上半年末，碧桂园总借贷为2579.05亿元，净负债率50.1%。这一数字较上年末的2713.07亿元有所下降。

对于保交楼进度，截至9月30日，碧桂园年内累计交付房屋共约42万套，累计交付面积约5112万平方米，交付项目涉及31个省份、235个城市，部分项目实现提前交付。

新京报贝壳财经记者 丁爽 编辑 王进雨 校对 卢茜