上海
嘉定国际汽车城核心区
「上海·嘉芯荟」
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预计年底入市
建面约89-102㎡2-3房
联动价3.96万/㎡
1地段
2022年12月第四次集中土拍中，上海国际汽车城以成交价90154万元，竞得嘉定区安亭镇汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01、04BC-10地块；
地块含商业用地、办公楼、居住用地、文体用地，出让面积30804.6㎡；
容积率04BB-01：2.65，04BC-10：4.0，成交楼板价9158元/㎡，溢价率0%，房地联动价39600元/㎡。
四至范围：南至博园路，东至墨玉南路，北至安驰路，西至荣泽路。
根据公示，项目拟建4幢住宅，规划套数389户。
其中04BB-01地块，拟建4栋住宅，1栋商业用房，1栋社区配套用房、配电房、地下车库等。总建筑面积约为7.11万㎡，其中住宅计容面积约为3.78万㎡商业计容面积约为0.28万㎡，其他配套设施计容面积约为0.80万㎡，规划套数389户。
04BC-10地块拟建2栋办公楼，1栋酒店楼以及相应配套用房、地下车库等。总建筑面积约为7.15万㎡，其中商业计容面积约为1.23万㎡，办公楼计容面积约为3.71万㎡，其他配套设施计容面积约为0.04万㎡。
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商业方面：周边有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业。
教育方面：项目板块周边有上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。
生态方面：项目周边有安亭汽车博览公园，环上海汽车博物馆而建，是一个以汽车娱乐，汽车展览，汽车文化为主题的综合性公园，建设总用地面积为76.8万平方米。
2产品
户型图如下
最新效果图
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