官方回应：青岛高新区四大片区规划定位公布！

规划是城市建设的龙头，城市的建设和发展必须以科学的规划来引领。

10月10日，青岛市自然资源和规划局党组书记、局长吕恒良透露了青岛高新区中、西、三工区及北岸新区片区的城市定位。

青岛高新区位于青岛市几何中心、胶州湾湾底位置，环湾发展无论如何也绕不开高新区。那么，在青岛“北跨”发展中，各片区的规划布局具体将如何谋划？

城市心观察第1047期

撰文/苏桐

审校/冯亚楠

中片区：高新技术产业聚集区

青岛高新区中片区位于胶州湾北部，东至祥茂河，西至胶州湾高速公路，南至红岛北侧7号排洪渠，北至上马街道界线，规划用地面积20.2平方公里。

该片区是管委所在地，既有住宅、商业及教育配套，也有高新技术产业布局，是一片产城融合的片区。

目前，中片区坐落着青岛中学、青岛实验学校、五十八中高新学校、北京实验二小青岛分校西校区等学校，教育资源丰富。其北侧又紧邻上马街道商业中心以及人口居住区，人气、商气集聚。

因其地理位置居中，所以将青岛高新区中片区规划定位为青岛市高端产业聚集区、北岸城区的科技中枢、北岸城区科技创新中心与研发成果转化基地。

中片区将围绕中央智力岛形成科技研发中心，未来还将引入实验室、孵化器、加速器等科研设施，补齐商业、文化等服务短板，形成配套完善的创新服务中心。

伴随着投资60亿元的国药科技城等项目的推进，坚持交通先行、推进道路互联互通，就成为了中片区当下的重要任务。

地铁10号线目前仍处于前期规划研究阶段，但据此前青岛地铁发布的地铁9号线全线走向图来看，东西走向的10号线或许会在中片区设置多个站点，届时可将中片区纳入轨道交通网。

图片来源：青岛地铁

西片区：核心功能承载区

随着青岛高新区东片区发展建设的成熟，逐步形成了向西的发展趋势。

根据规划来看，西片区规划定位为核心功能区，以商业商务、科教研发两大功能为主导，配套卫生、体育、会展等城市公共服务中心，增加居住及公共服务设施。

不同于其他几个片区，核心功能区囊括了经济、政治、文化社会等多重功能。那么，打造“核心功能区”的底气在哪？

目前来看，至少有三大优势：区位优势、交通优势、资源优势。

西片区位于胶州湾湾底，由于地理位置独特，片区内市级大配套云集，聚集了康复大学、青岛市民健身中心、市健康中心、红岛会展中心等市级重大公共设施资源。后续西片区还将规划建设医疗集群、国家足球篮球学院、青岛中医药传承创新基地等项目。

城市的宜居宜业宜游，离不开市政道路建设的不断完善。在9号线、10号线还未开通运营之前，青岛高新区仅有8号线一条地铁线路。

途径西片区的8号线设置了健身中心（红岛会展）站、健康中心站2个站点，区域内居民可乘坐8号线通过海底隧道实现跨区域出行。通往红岛高铁站的丰和路、振和路主干道也在加快建设中。

三工区：环湾海岸生态区

此次青岛高新区各片区的规划中，除了商业商务、科教研发、政务功能以外，还点出了三工区的生态功能。

三工区位于大沽河入海口，为大沽河生态轴与环湾海岸带交汇点，是胶州湾生态核心节点的重要组成部分，也是构筑北岸城区公园廊带空间协同网络的重要节点。

规划以“中国康湾”统筹谋划，落实生物医药、医疗器械及精密仪器仪表两个千亩的产业园，力图将三工区建设成为引领中国康湾发展的康复医疗创智芯。

另外，吕恒良还提到将根据《青岛胶州湾北岸新区空间协同发展规划及重点区域城市设计》对高新区及城阳棘洪滩、上马、河套、红岛街道区域进行统筹规划。

在城市发展过程中，城市规划是一座城市发展的蓝图，它为城市未来的有序发展提供了指导和框架。

然而，城市的核心是人，在制定了合理的规划之后，如何落实才是区域内的居民最为关心的问题。

其中，关于公共服务配套设施的落实，一直是政府和市场主体博弈的重点，而交通、教育、医疗又是最受社会关注的焦点。

为此，青岛高新区在实际落地过程中，应该根据实际情况和居民反馈，不断改进和完善公共服务配套设施，以满足居民的实际需求。

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