“投资有风险,下手需谨慎。”
这是每个投资者都知道的事情,但是真的到投资的时候,很多都忘了这句话。
其实不仅是普通的民众不懂得投资要规避风险的道理,面临形势大好的项目,很多富豪也难以控制自己,当然所谓的形势大好,只不过是水中月,镜中花,当他们真的投资某个项目之后,他们就意识到问题所在。
南京的前首富,深圳的首富都是这样被骗的。
很多人可能不明白,能够成为首富肯定有过人之才,其为什么被骗呢?骗他们的人又得到了怎样的下场呢?
轻信他人,钱财被骗
两位拥有巨额财富的人,之所以被骗,是因为骗他们的人,并不是一般人,而是大名鼎鼎的许家印。
对于许家印众人可能并不陌生,在房地产极为火热的时候,许家印投身于房地产行业,曾经的恒大可谓是风光无限。
当然随着房地产行业渐渐衰退,恒大的日子并不好过。许家印的日子更是异常艰难。
既然众人都知道许家印的日子并不好过,那许家印为什么能够骗取众多的资金呢?其实中国人一直奉行这样一句话叫做:“瘦死的骆驼比马大。”
众人皆知许家印曾经的辉煌,即便如今许家印辉煌不再,但是在众人看来,即便如此,许家印也有可能东山再起,毕竟曾经有所辉煌,就证明许家印有一定的能力。
张近东与王文银就是这样想的。
张近东是苏宁易购的名誉主席,对于苏宁易购众人并不陌生,在众人眼中,苏宁易购是一个大集团。
作为苏宁易购的名誉主席,张近东必然拥有大量资产,其实近几年苏宁易购的情况并不是很好,随着京东等电商的崛起,苏宁易购所占有的市场份额越来越少。
为了能够为苏宁获取更多的市场份额,张近东带领苏宁不断投资,然而投资并未给苏宁带来更大的发展空间,反而导致苏宁的发展面临更大的问题。
当初为了使得苏宁发展的更好,张近东病急乱投医,将目光投向了恒大。
许家印此人也是非常“厉害”,凭借着自己的才华和言语方面的魅力,成功骗取了很多成功者。
恒大内部早就出现了亏空,许家印想要通过融资的方式挽回恒大,毕竟对于许家印来说,恒大就是一个金疙瘩,只有恒大不破产,他才能够拥有源源不断的资金。
为了挽回恒大,许家印不停的与富商联系,想要他们加入融资的队伍。
很快许家印就将目光投向了张近东,虽然恒大进行了融资,但是在很多人看来,恒大还是有所前景的,毕竟房地产行业如此火爆。
在一些人看来,只要学区房存在,按片划学区,教育不倒,房地产自然不会倒。
然而张近东真的想错了,房地产可能还有机会,但是恒大肯定没有机会了,因为恒大已经进行了3轮融资,总融资量1300多亿,这在房地产行业来说,是一个非常少见的情况。
一个连流动资金都没有房地产行业,怎么能重塑辉煌呢。
然而张近东完全迷失在许家印的“甜言蜜语”之中,认为自己是有利可图的。
不仅与许家印称兄道弟,有一段时间,张近东与许家印可谓是形影不离。
许家印曾亲自陪同张近东前往国外考察米兰俱乐部。许家印前往瑞士考察电动车项目的时候,张近东也是推掉工作,陪同前往。
甚至张近东与许家印曾喝过交杯酒,可想而知,他们的关系有多么深厚,后期甚至给恒大融资200多亿。
对于如今的苏宁来说,200多亿的数目极为庞大,可以说是苏宁可以拿出的全部钱财。
融资失败后,给苏宁以及张近东个人都带来了巨大的打击。
除了张近东之外,王文银与许家印也是好兄弟,王文银是正威集团的董事长。王文银曾经给许家印题过字。
一方面出于对恒大的信任,一方面出于对许家印的信任,二人选择投资恒大。
然而在投资的时候,二人都忘记了,恒大当时的估值已经非常高了,按照二人的投资来说,估值已经超过4千亿,估值这么高的集团,拥有巨额的负债率显然是不正常的。
更重要的如果这样想要赚钱的话,那就意味着恒大的股票要持续上涨。
他们也是希望恒大能够达到A股,很多公司在到达A股之后,股价确实有所上涨,甚至超过了预期。
但是恒大与投资方签订了对赌协议,如果不能在规定时间内回到A股,那么恒大方面就要回购股份,并且给予利息,而房地产行业中没有哪一个集团能够获得巨额利益,
按照如今最为辉煌的房地产行业,利润率也仅仅只有3成。
可想而知,恒大成功的可能性有多少。
然而他们都被眼前的蛋糕所迷惑,忘记了问题所在,导致被许家印骗了。
王文银还好一些,只投了50亿元。虽然在数目方面看起来不少,但是正威集团还是有一定能力的,每年的利润在100多亿元左右,因此不存在伤筋动骨的问题。
宣布破产,正式逮捕
虽然王文银和张近东为恒大注入了众多资金,但是若恒大宣布破产,他们根本无法拿回这笔钱,甚至连零头都拿不了。
对此可能很多人都不明白,为什么恒大宣布破产后,进行财产的清算,王文银与张近东无法拿回属于自己的钱。
这不得不说许家印的聪明所在了。
大名鼎鼎的恒大,是一个有限责任公司。从法律方面来说,当初恒大在注册的时候,只注册了39亿元,若它们宣布破产,则将这39亿元的注册费用拿上之后,他们就可以继续潇洒了。
当然这笔钱也不是许家印自己拿,是所有股东共同凑到39亿元即可。
对于恒大来说,简直极为简单。毕竟王文银自己就融资了50亿元,更不要说其他富豪以及百姓的购房款。因此破产对于恒大以及其股东来说是一件好事。
然而出于保护消费者以及其他投资者的出发点,我国不允许恒大宣布破产。
其实恒大还远不到破产的地步,根据相关数据显示,近几年恒大每年分红就接近700亿,虽然与其负债两万亿来说,还相差甚远,
但是若将这笔钱放入到发展之中,恒大可能有更大的发展,然而恒大却将这笔钱用于分红,许家印拥有恒大7成的股份,
这样一来,许家印就可以从分红之中将近500亿元的分红,可想而知恒大到底是富了谁的钱包。
截止到2021年,恒大方面的商票都逾期了,许家印还依然给自己分红。
当然分红还是许家印“应得的”,恒大都已经负债了,按理来说,恒大的股东已经没有分红了,应该将这笔钱用于还债,所以“应得的”加了引号。
除了许家印从明面上获得的钱财之外,许家印还利用各种方式捞钱。
根据相关数据显示,仅许家印的“前妻”就从恒大的账面上拿走了2000多亿元的资金。
除了明面上从恒大拿钱之外,许家印还进行暗地里的利益输送,这部分的花费难以估计,除此之外,恒大方面还邀请各种歌舞团、搞足球比赛等,甚至邀请明星大搞排面,这部分的也是一笔不小的投入。
除了许家印之外,恒大其他的高管也利用种种手段从恒大捞钱,恒大成为他们捞钱的工具。
看到恒大走向末路之后,聪明的许家印也给自己设置了种种保护铠甲。
恒大出了问题与许家印一点关系都没有。
虽然许家印拥有恒大7成的股份,但是并不是他本人持有的,是通过在海外设立的离岸公司来掌控恒大,
除了通过这样的方式规避风险之外,许家印还将从恒大的分红保护起来,只要恒大一宣布破产,这些债务与许家印一点关系都没有了,他能够拿着在恒大获取的资金,逍遥法外。许家印这一招无所谓不高。
然而中国有一句话古话叫做:“道高一尺,魔高一丈。”
许家印确实想到了所有能够规避风险的办法,但是想要缉拿许家印也非常简单,单单是恒大财富的暴雷就可以让许家印迎来牢狱之灾,当然除了许家印之外,恒大其他的高管也难逃一劫。
有关方面之所以不对许家印动手,主要是想让许家印能够意识到问题所在,能够将恒大的窟窿补上。
然而许家印并未意识到问题所在,反而为自己的高明而“沾沾自喜”,当然最后只能害人害己。
2023年8月18日,恒大在美国申请了破产保护,许家印其实还是想捞一笔的,但是看到严峻的形势后,许家印选择了“见好就收”,当然这也是许家印认为的。
看到许家印并不选择迷途知返后,我国开始对许家印采取措施,9月28日,恒大方面发布重要声明,宣布许家印因涉嫌犯罪,被依法采取相应措施,而恒大的股份也停止了买卖。
这对于手中持有恒大股份的人而言,无疑是晴天霹雳。
对于购买恒大房子的居民而言,也是一个不小的打击。
动作不停,从未改变
其实许家印是一个非常聪明的人,许家印也是通过自己的知识与努力带领恒大走向辉煌。
在房地产行业的风口浪尖,许家印看准了机会,大力推进房地产行业。
一时之间恒大也成为众人追捧的对象,连十八线小城市都有恒大的存在,许家印也成为可以与王健林相媲美的存在,二人分别掌握了房地产行业的半壁江山。
此时的许家印沾沾自喜,想要扩大规模,获得更多的资金。
然而随着步子迈的越来越大,就会出现各种各样的问题,比如说资金流动、房屋质量、工人素质等都存在一定问题,导致人们在购买恒大房子的时候,都小心翼翼。
本身房地产行业就非常注重口碑问题,毕竟房子问题是一个大问题,在房价高涨的时代,人们购买房子大都是举全家之力,
这样的情况下,自然想要买一个好的房子,恒大的口碑是众人犹豫的存在。
当然有一些人也会因为种种原因,而选择恒大。
对于许家印来说,虽然不能继续扩展,但是能够留住现有的流量就可以,毕竟他想的不是让所有人都住上物美价廉的房子,而是希望通过房地产行业获得巨额利益,
当然随着购买恒大房子的人群减少,再加上房地产行业渐渐趋于平稳,恒大的资金链也出现种种问题,此时聪明的许家印已经意识到问题,
若许家印痛定思痛,进行改变可能能够扭转局势。
但是看到目前的局势后,许家印想的不是改变当前的现状,而是快速捞钱。
甚至为了保护自己的财产,选择与自己的妻子离婚。
根据相关法律,离婚之后,即便许家印背负巨额债务,许家印妻子名下的财产也不会被用来归还债务。
看到恒大面临问题后,许家印想尽一切办法,结识富豪朋友,通过他们的融资,将钱放入自己的腰包。
看清局势后,很多人都非常痛恨许家印,如今许家印被正式逮捕的消息传出之后,很多人都觉得大快人心。
当然很多人也希望能够有关方面可以清算恒大高层的财产,赔偿他们的损失。
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