广东
坂田街道天安岗头城市更新单元
位于坂田街道北部的天安岗头城市更新单元，即天安云谷项目，是坂田区域最引人注目的发展项目之一。这个庞大的综合体项目分为六个阶段，其中一二期已于2018年开始对外开售。
然而，项目的三期曾因多种原因陷入停滞，直到最近才迎来了重要的进展。项目于今年9月7日公示了实施主体，为即将到来的变革铺平了道路。
项目地理位置
天安云谷项目坐落在坂田街道北部，地理位置优越。西临五和大道，北临坂李大道（布澜大道），南临雪岗北路，东临坂雪岗大道。这一区位的独特性使其成为坂田地区最具潜力的发展地点之一。
规模宏大
天安云谷项目的总体规模达到了令人惊叹的289万平方米，超越了佳兆业城市广场（180万平方米）和星河银湖谷（160万平方米），堪称坂田地区规模最大的旧改项目，与华润大冲旧改的规模相当。
项目各期介绍
一期：总建筑面积约53万平方米，以产业研发办公为主，并设有商业配套设施。
二期：总建筑面积约46万平方米，包括产业研发大厦、人才寓所、多功能展览馆以及极创公园。
三期：总建筑面积约21万平方米，将提供高端住宅和一所90班的国际化中小学，以及港式教育的幼儿园和大型图书馆。
四期和五期：位于项目东边，主要是超高层的地标式办公大厦，还包括五星级酒店和一座10万平方米的购物中心。
六期：项目最西边的地标建筑，包括产业研发大厦、住宅和商业区域。
聚焦未来产业
天安云谷项目的发展定位于云计算、移动互联网等新一代通信技术产业，以及智能装备机器人研发等智慧产业。
同时，项目还将围绕这些核心产业发展柔性制造业、生产性服务业等文化新经济产业。这一项目的规模和定位使其成为未来坂田地区产业繁荣的引领者。
天安云谷三期：新规划
9月26日，坂田最大旧改项目——天安云谷规划修改获批。这一消息意味着天安云谷三期的推进迎来希望，而此前的一二期项目已经距今五年。
然而，除了新规划的希望，这个项目还面临着一个不小的挑战：开发商卷入了一宗数亿巨额索赔的法律纠纷中。
新规划下，天安云谷三期将拥有20余栋高端住宅，还将建设一所拥有90个班级的国际化中小学，其中包括54个班级的公立教育和36个班级的国际课程。此外，项目还规划了一所港式教育幼儿园和一个面积达5000平米的图书馆等配套设施。
尽管新规划为天安云谷三期带来了新的发展机遇，但项目仍然面临着来自多个方面的挑战。在市场竞争日趋激烈的情况下，开发商需要在保障公共利益的前提下，对项目的各个方面进行精心规划和设计。同时，法律纠纷的解决也将是一个需要耗费时间和精力的过程。
然而，随着深圳城市更新的快速推进，坂田及龙岗区的发展也逐渐进入了快车道。新规划下的天安云谷三期，将在未来为这个区域带来新的发展动力。
龙岗区城市更新动态
除了坂田的天安云谷项目，龙岗区近期还有其他引人注目的城市更新计划。在9月22日，龙岗区坂田街道的骏泰工业园城市更新单元规划获批，该项目总面积约8.96万平方米，包括3栋住宅、一个6班幼儿园以及产业配套用房。
在9月21日，龙岗区园山街道的保安社区大福新村城市更新单元规划也获得了批准。该项目总面积约17.53万平方米，包括7栋住宅（含保障性住房）和一个9班幼儿园等设施。
而在9月14日，龙岗区龙岗街道的南联社区邱屋街片区城市更新单元旧屋村范围的规划草案也开始公示。该项目计划拆除并重建约3.9万平方米的土地。
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