荣登“四川第一镇”！青义为何这么牛？

前段时间，赛迪顾问与赛迪四川联合发布“2023镇域经济500强暨西部50强”，绵阳2个镇上榜。

其中青义镇位居四川省第1名，西部第15名，全国第336名！

图源涪江观察

为何青义这么牛？

它拥有涪城区最大的经济体量。

上半年青义镇完成社会固定资产投资总量54.04亿元，占全区43%，排名第一；全年力争实现固投110亿，高新技术企业总量突破50家。今年，青义GDP力争突破80亿，明年有望突破100亿。

它拥有多个高新技术产业。

包括：省级以上重点实验室18个、省级以上工程技术研究中心8个、企业技术研究中心6个、15个科研载体。

汇聚了永贵科技、天仪卫星、科大讯飞等大批全国顶级创新龙头，其中瞪羚企业2家、高新技术企业43家、科创企业490家。

它是绵阳人才的聚集地。

3000多名高级科研人才，西科大、四川医专、四川幼专等8万多名高校学生。

涪城科创大走廊2万多名高企高管、技术研发人员、创新创业人才，总计超11万的高端高知人群。

图源涪江观察

我们再来聊聊它的历史。

青义镇是在2019年12月，经四川省人民政府批复，撤销金家林街道和龙门镇。以青义镇的名字命名。

青义镇起初名为清漪坝，因其靠近涪江，取涪江水“清且涟漪”的意思而得名。后来，由于人们的误称，逐渐演变为青义坝，最终定名为青义。

青义镇是位于绵阳市涪城区北部的经济重镇，是该区域科技城中央创新驱动区的核心组成部分。总面积达到了约27.04平方千米，常住人口超过20万人。

图源网络

那么，它为何是四川第一镇？

配套成熟度高，拥有无可比拟的资源

“城市应该是生长出来的，而非建设起来的”，青义镇就是在原有基础上的有机生长。

作为“北进”的第一站，经过高速的发展已经慢慢展现出了飒爽的英姿。拥有高起点的青义镇，也呈现出了更成熟的城市面貌。

图源绵阳政事

依托于青义天然资源的禀赋，加之绵江一体化的纽带，这里的各项配套设施，无论从完善度。还是能给度来看，都一应俱全。

交通：

它是四川乃至整个西南地区重要的北上出川要道。宝成铁路、西成客运站和京昆高速横贯其中。

此外，区域内还形成了“五横四纵”的交通道路网。

其中“五横”包括了青石路、二环路、灯塔路、清华西路南延线、青方公路及其南延线；“四纵”包括科技城大道、高铁大道西延线、绵广高速和九绵高速，可以说区域的交通是非常的方便。

首先是绵江快车道，它是绵阳北进、绵江一体化的中轴线。其次是二环路，绵阳各个区域到青义都是一站式到达，并迅速切换到市内各个节点，最后是科技城大道，它将科技城新区西边的花荄以及北边的青义串联起来，形成了一个约396平方公里的发展中轴线。

自然资源：

青义镇拥有悠久的历史文化底蕴以及丰富的旅游资源。

比如张仲琦五世同堂坊，建于清道光年间，先后被列为绵阳市和四川省的文物保护单位。

又比如小桥村，它是全国文明村，也是绵阳市旅游资源和历史文化资源为一体的国家AA级旅游景区。

景区内拥有回龙山、回龙寺、回龙老井、泉水湾等多个优质文化旅游资源。

教育：

青义拥有青义小学、绵阳实验小学、青义幼儿园、西南科技大学、四川中医高等专科学校、四川幼儿师范高等多所优质学校。

医疗：

正在建设的涪城中医院以及建成使用的绵阳市骨科医院、青义镇卫生中心等优质的医疗资源将让青义再一次提档升级。

商业：

目前正在打造的环西科大商圈，以西科大对面沿江片区，约15万方商业集群为中心，打造服务泛城北区域，服务于城北高水圣水片区，游仙石马片区和江油九岭、青莲片区，服务人口高达70万人口。

环西科大商圈的具体表现就是领地东原阅城打造的商业老街，包括了水街龙溪湾滨水商业街、青羊西街、领地东原·阅城、东原启城等重要组团。

依托于西科大、中物院的资源，引入高端购物、酒店、健身房等业态，打造潮玩、创意、美食特色商业街区，成为绵阳高端高质人群的生活全集。

未来建成后将更具城市范，进一步提升城北城市界面。

区域吸附力强，发展潜力无限

一路发展以来，青义的发展离不开它区域吸附力，为区域带来了大量的人才和产业，使区域不断地赋能，成为了一个经济强镇。

近年来，涪城区政府将重心都放在青义镇发展。

在商业方面，采用了市、区、镇三级政府及企业合作模式，合作推介，形成该区域商业的专项方案。

涪城区已经对区域商业统一规划，统一招商，组建招商联盟；

由政府成立招商团队，并针对招商引进出台专项利好政策（建面税收、专项补贴等）、举办招商推广会等各项工作安排；

根据相关商业规划，各企业执行实施并安排专人负责参与区域商业工作。

在产业发展方面，青义以“涪城大走廊”为优势，聚焦无人机、机器人、传感器、连接器四个战略性新兴产业和人工智能、空天产业两个未来产业，加快构建起“4+2”科创产业体系。

就在国庆期间，金家林板块举办了航天科技展以及无人机表演，美丽的表演以及科技成果的展示进一步地验证了涪城科创大走廊的科技范。

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在城市建设方面，投资了近28亿元用于打造青义、龙门支路网及青石路基础设施建设；正在建设的科技城大道二期和青石路大桥；签约川发展，推动青义旧改；一件件大事都在推动着青义的不断前进。

此外，青义作为绵阳高知创新人才聚集地，依托于国家大学科技园成功吸引了多家科研团队以及科技企业入驻，为绵阳的人才引入立下了汗马功劳。

目前的青义，已经顺利完成新一轮的蜕变，正在成为绵阳创新新引擎、产业新高地、城市新核心和创新主体功能区。相信在不久的将来，我们预想中的青义讲给我们带来新一轮的惊喜。

小编想说

青义迎来了区域大爆发，楼市上大家对它有了特别的关注，归根结底是对城市资源和配套，尤其是优质教育、产业配套的向往。

图源直播绵阳

看懂城市规划，才能看清楚未来；读懂发展方向，才能抓住红利。

随着商业的多点落地，交通线网的不断完善，以及教育资源平衡分配的明显趋势，青义迎来了它新一轮的大爆发。所以从自住买房的角度来讲，只要一个区域配套充足，生活氛围好，就会成为绝大数购房者的选择。

区域内也是涌现了很多的优质好盘，例如领地东原阅城、九洲北郡等，都出现了开盘即热销的情况。 还有目前在售的文泉上筑、领地城等多个项目。

其次，还有斥资110亿、占地641亩的高端人才住房项目九华府，目前项目首栋主体结构完成封顶。

这是绵阳高端人士居住区，极大提升了环西科大片区的城市界面，为绵阳10亿人才新政，充当了开路先锋的作用，而且每个月它的成交数据都是霸榜的存在。

从各个楼盘的热销都足以看出绵阳的购房者对于这片区域的喜爱，以为对它未来价值的向往。

如今的青义早已成为了楼市的热土，未来区域的交通、城建、产业等利好纷至沓来，各种肉眼的提档升级。

我们有理由相信，青义在不久的将来，将真正的成为一座生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的新城区。

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