绍兴诸暨自建房改造翻新加层安全检测鉴定

自建房改造翻新加层安全检测鉴定-近年来自建房倒塌事故时有发生，对房屋改造涉及的结构安全问题也日益重视情况，针对该类房屋改造的检测评估。房屋改造之前，需要找设计单位出具改造方案，在出具改造方案时，设计单位一般会要求先对房屋现状的质量安全进行一个检测评估。如果有原始设计资料的，房屋新建不久的，又有合法合规的验收手续的，设计院也可以根据设计竣工资料直接进行改造设计。

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改造方案确定后，设计院如果有资质的话应该要对改造方案进行安全评估，评估其对原建筑结构的安全影响，如设计院只负责建筑设计，无结构鉴定资格，就需要请第三方检验检测机构对房屋进行结构复核验算，这一步跟步可找同一家检测单位，这样可节省很多费用。根据设计方案进行改造施工，施工需要请有资质的施工企业进行，且要有监理单位。施工完成后进行验收，验收也可以请第三方检验检测机构帮忙进行结构安全评估。了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

这里第三方检验检测机构和设计单位从开始到结束都要参与，这是为了确保结构的安全性始终在可控范围内，避免再次出现安全事故。
房屋改造涉及到的申报和报批手续，需要业主自行去当地主管部门咨询办理，每个地方的政策都有所差异。房屋改造涉及到原房屋的荷载变化，受力模式变化，有的甚至会有地基扰动，结构损伤，漏水渗水等影响，需要在改造前进行一系列的检测评估工作，才可以进行。
房屋在改造使用之前，需要对原房屋进行一个系统的调查研究，检测，评估，以确保原房屋能满足改造的要求。另外还需要对改造的方案有一个清晰的方向和做法，才能有的放矢，针对性的研究分析。
原房屋调查检测评估，主要调查原房屋的建造资料，特别是设计图纸，地基基础考察资料，竣工验收资料等。另外还需要找第三方检验检测公司对房屋现状质量安全包括基础稳定性做一个全面的检测鉴定，满足安全要求才可以进行下一步。
房屋鉴定可以对其进行检测和评估尽早的发现安全隐患，及时采取排险解决措施，最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。
对原有房屋的加层、扩建、改建等进行房屋鉴定任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。
因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

改造设计方案，改造设计方案需要找设计单位出，但是设计方案做好之后要找检测单位进行荷载变化的安全评估。施工时需要找好施工团队，施工过程中要持续观测建筑物变形和裂缝情况，一旦出现异常现象要立即停止施工，待异常问题解决后才可以进一步施工。竣工验收非常重要，一定要设计单位和检测单位，施工单位及其它参与单位签字确认。万一有问题要找回他们。