私拆承重墙损失超过一亿六千万事件后续，高楼已加固居民敢住吗？

生命诚可贵，这世间除了生死，其他都是小事。人生一世，在历史长河中，虽然只是转瞬即逝，然而，既是生命就十分宝贵，只要活着，珍爱生命，守护人民群众生命安全，就是所有人的职责。

可是，最近哈尔滨发生了一件轰轰烈烈的大事，直接把哈尔滨顶上了热搜，而这是由一位无知胆大的业主所造成。

在哈尔滨市松北区的一小区，有一位租户把三楼的承重墙给拆，租户想把三楼改成健身房，于是，动用大型机器进入三楼，仅用一个小时的时间就把承重墙给拆了。

要知道承重墙可不是普通的砖墙，它对整座楼房的结构稳定起着重要的作用，拆除了承重墙，就像动了人的骨头一样，楼房的安全将得不到保障。

果真早上拆了墙，到了凌晨时分，楼上的住户就开始有了反应，从三楼开始，墙体一直裂到21楼，巨大的裂缝像一条黑色的蛇，令人触目惊心。

要知道这面承重墙上面顶着20几层楼的重量，现在墙被拆得只剩下若干裸露的钢筋，并且楼体已经出现了开裂问题。

事情已经发生了，责任大体也明确：

①改造房屋的租户负主要责任

不知道该如何评价这位租户，任何一个略懂建筑的成年人都明白承重墙的重要性，所谓承重墙，它不像砖墙一样有柱子支撑，可以随意拆除。

承重墙除了支撑所在楼层的重量之外，它与相连接的承重墙互相联系，互相牵扯，起到共同支撑和平衡以上建筑物重量的作用。

任意一面承重墙被拆除，都会造成受力不均匀，导致上面的建筑出现沉降，于是墙体开裂就发生了。

如此简单的道理，为什么租户不明白？现在拆墙的结果很快就出现了，他也已经被有关部门控制并立案调查。

在这起事故中，他将负主要的责任，有关人员对损失做出了估计，超过一亿六千万，这么多的损失，不知他如何赔偿？

②施工方也有责任

作为施工方，是专业的施工队伍，不可能不明白，拆除承重墙的可怕后果，当物业部门问要拆什么墙的时候，施工方还信誓旦旦地说不拆承重墙，没想到仅一小时，这个就把墙给拆了。

真不知道是无知无畏，还是存着侥幸心理。作为施工方，在施工的过程中，不可能不知道那面墙是承重墙，为什么不及时止损呢？是否受到租户的强烈要求，这些都有待有关部门进一步调查。

③物业管理部门也有一定的责任

小区有物业管理部门，业主或者租户要对房屋进行重新装修，按照正常流程，必须跟物业报备，物业部门也需要起到监管的责任。

在审批报备这方面，物业部门肯定要审核，并且后期施工的时候一定要跟进。从这件事来看，物业部门在监管这方面显然是失职了。

三楼住户装修时把外墙的一扇窗户拆除，通过这一面临街的窗户，把重一吨的拆卸机器运到了三楼，为什么物业部门没有及时发现？假如当时发现问题，马上进行制止，后面就没有那么多后续的问题了。

现在有关人员若明知道拆除承重墙可能造成严重的危害，而故意为之，将可能面临着刑事的处罚，涉嫌危害公共安全罪。

如今，居民已经不敢在家里居住，当天凌晨就被疏散到附近的宾馆，那么，接下来已开裂的楼房该如何处理呢？

承重墙被拆后怎么样弥补？

①全部拆除重建

如果从业主的角度考虑，最好的解决方案是把整栋31层的高楼全部拆除，然后在原来的基础上重建，这样是解决安全隐患的最好方法。

毕竟以上的楼层已经开裂，再进行加固弥补，肯定无法复原如初，一旦发生地质灾害，这样可能导致出现严重的倒塌问题。

所以，把楼层拆除重建是最好的方法，有业内人士做了估测，如果把整栋楼拆除再重建，费用大约在6000万左右，这样比起一亿六千万的损失显然少得多。

②及时进行加固

对于租户和施工方来说，现在已经出现了严重后果，他们知道无法推卸责任，现行最好的办法就是马上对承重墙进行加固，而且速度越快越好。

因为如果再拖延下去，估计裂缝还会加大，到时候修补就更加麻烦了。事件发生后，据说有关部门已经派施工队进驻现场，开始搭起脚手架，准备对墙体进行加固。

对墙体加固只能交给专业部门来做，专业人员可以采用的方法比较多，比如有化学锚杆加固锚固法，绕丝法，换置混凝土加固法，粘贴化纤弹性体材料加固法等等若干种方法。

每一种加固法都有其优缺点，必须根据墙体开裂的情况以及承重墙所在的位置进行分析，再采用相应的加固法。

我们相信通过加固以后，墙体应该不会继续开裂，但是已经损坏了的墙体肯定不能修复如初，就像镜子一样，摔破了，再把它拼凑起来，肯定会留下痕迹。

加固以后的房屋使用年限肯定会大大降低，房屋的质量也得不到保障，200多户居民居住后，内心还是会颤抖，这些后续问题该如何解决？

作为租户、施工方、物业管理部门肯定要做出赔偿，只是如此巨大的数额，他们能赔偿多少呢？最终恐怕只能住户自认倒霉，默默承受。

其实，类似的事件不止一次发生。在武汉，就有一位大妈在房屋装修时把承重墙拆除了，导致了所在房屋外墙出现开裂现象。当时邻居们很是气愤，纷纷上门指着大妈的自私行为，且要她承担责任。

后来大妈终于意识到自己做错了事，只能找人在原来承重墙的位置，用普通水泥砌了一堵墙，这样显然不符合安全要求，最终，在物业部门的调解下，找来了装修公司，尽可能把承重墙恢复原状，这面墙就花了好几万。

如此事件可见，有些业主或者租户对房屋进行装修的时候，只考虑个人的利益，没有考虑业主们的安全问题，随意改变房屋的格局，随意拆除墙体，这都是危险的行为。

这件事情能够闹得沸沸扬扬，冲上热搜也未必不是一件好事，这让更多人了解，拆除承重墙的严重后果，才能避免类似的事件发生。