山东
唐岛湾向左，君汇向右！
市场冷的呲鼻涕花，即便是青岛西海岸的顶级板块唐岛湾，那些响当当的项目们也在促销度日，万科翡翠长江的精装房2万出头，福瀛天麓湖2万3、4，精装的绿地凤栖澜玥甚至不到2万。
这样的氛围中，刚刚以高价开盘的君汇就显得特立独行：高层2万5到2万7，小高层均价3万。
古来特立独行之人，要么实力超群，比如世间无规矩、满眼是陆郎的江湖女魔头李莫愁，武功绝高方能行魔胡来；要么背景深厚，比如在情郎娶别人的婚礼上喊出“我偏要勉强”的赵敏，资源逆天所以任性。
如果既无实力也无背景，特立独行的代价怕是有点大，就像装王一枚的裘千丈，最终摔死在铁掌山。套用一句现代的话说，社会的毒打可能会迟到，但永远不会缺席。
唐岛湾向左君汇偏向右，逆行的底气是什么呢？
先来看看实力吧。
楼市大V们写了不少探盘所得，归纳起来就是细节堪忧，例如客厅是瓷砖加壁纸墙布，卧室是复合地板和壁纸墙布，显然忽略了近海住宅的防潮防霉问题；例如户型设计因为偷面积而带来的别扭，局促感强烈；例如一梯一户莫名其妙变成了被打通的两梯两户.....
楼市招数都是透明的，真正分出高下的就是对细节的把控。实力有所欠缺，执行力就覆盖不到细节。
再来看看背景。
算了，背景没什么好探讨的，行业之外没有什么人知道的一家开发商，君汇就是最有名的项目。
所以，扒拉了半天也不知道君汇的底气何来。
有一个楼市大V说，君汇最大的风险，在于开发商是否有兑现高端住宅的实力。
编辑：王殳
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