淮南通报2023年第一批住宅小区物业“红黑榜”

大皖新闻讯 9月27日，淮南市住房和城乡建设局通报了该市2023年第一批住宅小区物业红黑榜名单。

“我们是根据住房和城乡建设部办公厅《关于印发部2023年信用体系建设工作要点的通知》、《淮南市住宅小区物业服务‘红黑榜’管理办法（试行）》要求，建立‘正面激励、负面清单’红黑榜机制，完善全市物业行业信用体系。”淮南市住房和城乡建设局相关负责人介绍，公布2023年第一批住宅小区物业红黑榜名单，是为进一步强化物业行业监管，全面提升全市住宅小区物业管理服务水平。

记者从通报中看到，该局希望红榜物业项目及服务企业再接再厉、巩固提升，引领全市物业项目及服务企业百尺竿头、更进一步。列入黑榜的物业服务企业要对存在的问题立即进行整改，并作为各行业管理部门重点督查对象，取消其本年度行业评优评先资格，对法定代表人或项目负责人进行提醒、约谈、告诫。

大皖新闻记者 张安浩

红 榜

序号

小区名称

所属地区

物业服务企业

项目负责人

上榜理由

1

同鑫第一城

寿县

花园社区

寿县天宝物业服务有限公司

杨士军

周期内物业服务规范化考评中排名靠前

2

天下明珠

凤台县

后马场社区

安徽皖投产城服务运营有限公司凤台分公司

徐建

乡镇考核排名第一

3

洛电新村

大通区

洛电社区

安徽惠群城市物业有限公司

孙俊永

评为美好家园、季度考核第一；业主满意度较高

4

水云庭

田家庵区

泉林社区

淮南东华实业（集团）有限责任公司

陈明

本季度全区物业考核第一名。各项工作配合非常好，效率高

5

金玉花园

谢家集区

新乐社区

淮南市求是物业有限管理公司

宫菊

积极配合相关部门开展文明创建工作，定期安排工作人员开展小区整治活动，配合社区开展应急救援演练活动，在每月考核内住宅小区物业服务规范化考评结果排名靠前，小区物业服务水平得到小区居民充分认可。

6

新建小区

八公山区

新建社区

淮南东华实业(集团)有限责任公司八公山物业管理分公司

牛伟

2022年淮南市市级“皖美红色物业”示范小区

7

锦绣康城

八公山区

小刘庄社区

淮南市东安物业管理有限责任公司八公山分公司

谢成彬

2022年淮南市市级示范小区

8

荷苑小区

潘集区

荷苑社区

淮南市宏晔物业管理有限公司

熊乃勇

物业服务质量较高，小区环境整洁，考评排名靠前

9

文商城馨园

毛集实验区

中心社区

淮南富商市场经营管理有限公司

董德喜

小区业主反映服务好，管理好

10

东方御景

毛集实验区

中心社区

淮南市沪尚物业管理服务有限公司

王亚丽

在文明创建、安全生产等各类专项检查中表现突出

11

万茂华府

杜鹃路社区

淮南恒安物业管理有限公司

张勇敢

2023年度上半年高新区物业测评名列前茅；企业服务意识强，且在文明创建、安全生产等各类专项检查中表现突出

12

南山院

南山院社区

安徽中铁佳家物业服务有限公司淮南分公司

刘席席

2023年度上半年高新区物业测评名列前茅

黑 榜

序号

小区名称

所属地区

物业服务企业

项目负责人

上榜理由

1

锦绣广场

寿县

花园社区

六安市安诚物业服务有限公司

江国辉

电梯、消防设施设备维护不及时

2

东湖新城

凤台县

灯塔社区

泰居亚鸿物业管理有限公司

高俊丽

投诉量大，乡镇和主管单位工作配合不积极。

3

顺发泽润园

大通区

泽润园社区

安徽振华物业管理有限公司

王秀丰

群众通过12345平台反映小区绿化破坏、路灯不亮、监控摄像头等问题得不到解决，业主满意度低。

4

家乐福时代广场

田家庵区

柏园社区

淮南市旭日物业管理有限公司

陈忠

文明创建通报批评

5

锦绣广场

田家庵区

龙湖社区

淮南市安民物业管理有限公司

李凤军

物业考核评分低

6

西都绿洲

谢家集区

红轮社区

安徽旭辰物业管理有限公司

李方珍

小区“12345”热线、信访平台投诉较多，且下发整改告知书后并未整改。

7

勘探村

谢家集区

瑞安社区

合肥鸿鹤物业管理集团有限公司

吴怀清

小区服务管理不到位，在小区安全生产等各类专项检查中多次存在车辆停放不规范，电动车“飞线充电”及环境卫生不达标等问题，在每月考核内住宅小区物业服务规范化考评结果排名靠后。

8

紫金雅苑

八公山区

惠民社区

淮南市鑫美福物业管理有限公司

潘海苗

小区环境差，物业考核排名靠后

9

新城一号

潘集区

刘庙社区

淮南市垚森企业服务管理有限公司

曹辉

管理不到位，卫生环境差，车辆停放不规范

10

泉山湖

泉山湖社区

安徽南山物业管理有限公司

芦浩

全市投诉较多，群众反映物业服务滞后；2023年度上半年高新区物业测评排名末尾。