大手笔规划！燕郊新地标在南城！

大手笔规划！燕郊南城最近好消息不断！

近日，燕郊高新区一地块控制性详细规划草案公示，征求规划地段内利害关系人意见。

根据公示，规划地块位于南外环路以南、兴都排干渠以西，左堤路以北，面积66.11公顷，规划用途为商务金融用地，用地功能以商务金融为主，兼容商业和娱乐康体。

公示时间截至2023年11月2日止，市民及周边业主可在公示时间内，按照公示要求的方式，提交反馈意见。

公示地点：用地现场周边；三河市自然资源和规划局网站；三河市城市规划展示馆。

商务金融用地指商务服务用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。

也就是说，除了建写字楼、办公楼，这里还将规划商业和休闲娱乐的场所。

日前，万达正式落户燕郊南城，与三河市金燕集团成功签署战略合作协议，将携手打造集商业、酒店、文化、娱乐于一体的金燕soho商业广场项目。该项目毗邻轨道交通22号线出京第一站--燕郊站，将成为燕郊南城唯一一座大型购物中心，同时还将新增地下商业广场与燕郊站连通，将项目提升为TOD城市综合体，这也是河北省连接北京的首座TOD城市综合体。

金燕SOHO 效果图

据此前发布的金燕地下商业广场开发项目规划设计方案批前公示，该项目位于燕郊高新区迎宾南路西侧，二街村进村路南侧，总用地面积：8298.15m，总建筑面积：14781.52m，绿地率：70.01%。

计划开竣工日期：2023年12月--2025年5月

在《三河市国土空间总体规划（2021-2035年）》的整体发展空间布局中，燕郊南城的定位是联通城际轨道燕郊站和北京轨道平谷线燕郊站，塑造高品质创新经济区，布局服务副中心、创新孵化企业、吸引高端人才聚集、快速发展经济的功能。

另外，据相关部门负责人此前透露：“北京城市副中心行政办公区二期目前，进入施工收尾阶段，2023年底前启动搬迁，搬迁后即将带动更多的中心城区核心区的人疏解到环京生活圈，作为北京M22线首站燕郊站所在的区域——燕郊南城，将承担起疏解责任，迎来重大发展机遇。”

商业服务、商务办公、休闲娱乐、居住生活，燕郊南城配套不断完善，未来，随着这些重大标志性项目的完成，将拉开燕郊全新的城市框架，同时也能更好的服务于北京城市副中心的建设。